TRIBUNALE DI ANCONA

Esecuzioni Immobiliari

Avviso di vendita ai sensi degli artt. 490, 570 e 591 bis c.p.c.

La sottoscritta Avv. Giorgia Camerata, CF. CMRGRG77D50H501Y,

professionista delegata alla vendita dalla Sig.ra Giudice delle Esecuzioni

Immobiliari del Tribunale di Ancona ex art. 591 bis c.p.c. in data 25/10/2023

nel procedimento esecutivo n. 78/2023 R.E., a norma dell’art. 490 c.p.c.

AVVISA

che il giorno 14/05/2024 alle ore 11,30 procederà alla vendita telematica

asincrona tramite la piattaforma www.spazioaste.it, del seguente bene

immobile, nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore (che

deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta); quanto alle indicazioni

della normativa relativa alle regolarità urbanistica degli immobili si

richiamano nel presente avviso le indicazioni e gli accertamenti operati

dall’esperto (in ogni caso, l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti,

avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, comma 5, e 40, comma 6, della

Legge 47/1985 e successive modificazioni ed integrazioni).

La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con

tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e

passive. La vendita è a corpo e non a misura (eventuali differenze di misura

non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del

prezzo).

La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o

mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di

eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di

qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti

dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese

condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal

debitore – per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque

non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento,

indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella

valutazione dei beni.

1

Le informazioni sul regime fiscale a cui è assoggettata la vendita (imposte sul

trasferimento, agevolazioni, ecc.) saranno fornite dal professionista delegato.

L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di

pignoramenti; tutte le spese relative al trasferimento dell’immobile e quelle

relative alla cancellazione delle formalità e di ogni altro vincolo cancellabile,

nonché i compensi relativi all’esecuzione per quanto previsto, oltre I.V.A. se

dovuta, sono a carico dell’aggiudicatario

DESCRIZIONE DEI CONTESTI E DELLO STABILE

Appartamento posto al piano secondo di un edificio residenziale che si

sviluppa su cinque piani fuori terra, non dotato di ascensore e posto in zona

Semicentrale del Comune di Ancona.

La zona è fornita di tutti i servizi principali e secondari utili alla residenza ed

ha buoni collegamenti con il centro e con i servizi di trasporto pubblico.

L'edificio in cui si trova il cespite è contiguo ad altri fabbricati con cui

costituisce fronte unico sia su viale Cristoforo Colombo che sul retro.

Si sviluppa su cinque piani fuori terra ed ha strutture portanti in muratura e

copertura a capanna.

Le facciate sono in discreto stato di conservazione, sono intonacate e

tinteggiate e presentano fasce marcapiano e marcadavanzale.

Il portone di accesso alla scala condominiale è metallico.

L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e presenta finiture

normali: portoncino di ingresso blindato, porte interne in legno tamburato,

infissi esterni in PVC con vetrocamera e, su viale Cristoforo Colombo,

persiane, pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto di riscaldamento

autonomo con radiatori.

NORMATIVA URBANISTICA E REGOLARITA’ EDILIZIA

Riferisce il Perito Estimatore:

- l'edificio di cui il cespite è parte è stato costruito prima del 1967, come

dichiarato nell'atto di provenienza, e come riscontrabile sulla cartografia

datata 1937 disponibile sul sito: "https://urbankonet.jimdofree.com/materialecartografico-

ed-iconografico/cartografia/pre-ii-guerra mondiale/" dove l'area in

cui si trova oggi il fabbricato risultava già edificata. Nell'archivio comunale

non sono stati documenti che testimonino la data di costruzione.

- nel PRG vigente l'edificio è individuato alla tavola 7F ed ubicato in Zona B a

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carattere prevalentemente residenziale normata dagli articoli 32, 34 (CPI4

ristrutturazione con vincolo di riordino della facciata), 36 e 49 delle Norme

Tecniche di Attuazione.

- l'area non è sottoposta a vincoli ambientali.

- nella classificazione OMI si trova in Microzona 6 - C2/Semicentrale/RIONI

PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA.

-l'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è

antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o

alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.

-l'immobile non risulta agibile.

- esiste la seguente documentazione estratta dall'archivio comunale e che

riguarda i seguenti titoli edilizi:

 richiesta di condono edilizio presentata il 11/03/1986 da **** Omissis

**** riguardante la realizzazione di una veranda al piano secondo ed il

cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a studio. Per la

sanatoria di tali abusi, in data 15/03/2001 è stata rilasciata la

Concessione Edilizia in Sanatoria numero 8372/2001;

 richiesta del 28/09/2001 inoltrata da **** Omissis **** per cambio di

destinazione d'uso da ufficio ad abitazione per cui è stata rilasciata la

Concessione Edilizia numero 281 in data 12/11/2001;

 art. 26 Legge 47/1985 presentato da **** Omissis **** per modifiche

interne. L'istanza è stata depositata il 18/12/2001 ed ha assunto numero

di protocollo 98571.

Riferisce ancora il Perito Estimatore che non sussiste corrispondenza

catastale. Al momento del sopralluogo si sono riscontrate le seguenti

difformità:

- il volume aggettante sul retro dell'edificio ha un volume minore di quello

autorizzato;

- l'angolo cottura è separato dal soggiorno da una paretina in cartongesso da

cui parte un arco che si appoggia sullo spigolo del bagno;

- è stata demolita la parete che divideva il wc dall'antibagno;

- sulla parete tra antibagno e ripostiglio è presente una finestra;

- il locale definito ripostiglio di cui sopra è un wc;

- la posizione della porta della camera singola è diversa.

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Tali difformità non possono essere completamente sanate in quanto la

mancanza del locale antibagno tra il wc e l'angolo cottura non è conforme alla

normativa sanitaria vigente pertanto la parete deve essere ricostruita. La

presenza di una bucatura tra l'attuale bagno e l'attuale wc interessa il muro

portante del fabbricato pertanto deve essere richiusa o verificata dal punto di

vista sismico. Anche la smussatura eseguita sulla parete che separa la camera

singola dalla scala condominiale per inserire la porta di accesso al locale, è da

verificare. Le uniche opere sanabili sono la realizzazione della spalletta

muraria in cartongesso tra angolo cottura e soggiorno e la realizzazione di un

wc al posto del ripostiglio.

E' inoltre necessario specificare nella sanatoria che il volume autorizzato dalla

CES 8372/2001 è lievemente difforme da quello rilevato in situ.

STATO DI OCCUPAZIONE

L’immobile risulta libero, come relazionato dal Custode.

INDIVIDUAZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA E DELLA RELATIVA

“BASE DI OFFERTA”.

Bene N° 1

Appartamento ubicato a Ancona (AN) - viale Cristoforo Colombo, 38, piano 2,

Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Ancona - Fg. 42, Part. 147,

Sub. 9, Zc. 2, Categoria A3.

E’ presente Attestazione di Prestazione Energetica, classe energetica F

L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).

Prezzo base d’asta: € 45.000,00 (Euro sessantamila/00)

Offerta minima: € 33.750,00 (Euro

trentatremilasettecentocinquanta/00), pari al 75% del prezzo base.

Cauzione: pari al 10% del prezzo offerto.

Rilancio minimo di gara: € 1.000,00 .

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in

aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con

decimali.

************

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto

divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto

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esclusivamente in via telematica, personalmente dall’offerente o dal legale

rappresentante della società (o altro ente), tramite il modulo web “Offerta

Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla

scheda del lotto in vendita presente sul portale del gestore della vendita

telematica.

Il file criptato in formato zip.p7m, contenente l’offerta integrale e gli allegati

dovrà essere depositato entro le ore 12:00 del giorno 13/05/2024, del

giorno antecedente a quello fissato nell’avviso per l’udienza di vendita

telematica, inviandolo all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia

offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L’offerta si intende depositata nel momento

in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del

gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta dovrà essere sottoscritta digitalmente ovvero utilizzando un

certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo

incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, a pena di

inammissibilità, laddove venga trasmessa con i documenti allegati a mezzo di

casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5, del D.M.

n. 32/2015.

In alternativa, è possibile non sottoscrivere l’offerta, laddove la stessa ed i

documenti allegati vengano trasmessi a mezzo di casella di posta elettronica

certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4, e dell’art.

13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del

servizio di posta elettronica certificata attesti nel messaggio o in un suo

allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa

identificazione del richiedente ovvero di colui che avrebbe dovuto

sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà

concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero

della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4, del D.M. n. 32/2015).

L’offerta d’acquisto è irrevocabile e dovrà riportare i dati identificativi del

soggetto offerente (cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale e/o

partita IVA, residenza, domicilio. Qualora il soggetto offerente risieda fuori

dal territorio dello Stato e non abbia un codice fiscale rilasciato dall’autorità

dello Stato, deve indicare il codice fiscale rilasciato dall’autorità fiscale del

paese di residenza o analogo codice identificativo come previsto dall’art. 12,

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comma 2, del D.M. n. 32/2015); per escludere il bene aggiudicato dalla

comunione legale è necessario che il coniuge, tramite il partecipante, renda la

dichiarazione prevista dall’art. 179 c.c., allegandola all’offerta.

Se l’offerente è minorenne, l’offerta deve essere sottoscritta (salvo che venga

trasmessa tramite PEC per la vendita telematica) da uno dei genitori, previa

autorizzazione del giudice tutelare.

Se l’offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di sostegno,

l’offerta deve essere sottoscritta (salvo che venga trasmessa tramite PEC per

la vendita telematica) dal tutore o dall’amministratore di sostegno, previa

autorizzazione del giudice tutelare.

Se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto (persona

giudica), deve essere allegato certificato del registro delle imprese da cui

risultino i poteri ovvero la procura o la delibera che giustifichi i poteri.

L’offerta potrà essere presentata per persona da nominare, ma solo da un

avvocato, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.

L’offerta dovrà altresì contenere:

- l’ufficio giudiziario presso il quale pende la procedura;

- l’anno e il numero di ruolo generale della procedura;

- il numero o altro dato identificativo del lotto;

- l’indicazione del referente della procedura;

- la data e l’ora fissata per l’inizio delle operazioni di vendita;

- il prezzo offerto nonché il termine per il versamento del saldo prezzo (in ogni

caso non superiore a 120 giorni dall’aggiudicazione);

- l’importo versato a titolo di cauzione;

- la data, l’orario e il numero di CRO del bonifico effettuato per il versamento

della cauzione;

- il codice IBAN del conto sul quale è stata addebitata la somma oggetto del

bonifico;

- l’indirizzo della casella di posta elettronica certificata o della casella di posta

elettronica certificata per la vendita telematica utilizzata per trasmettere

l’offerta e per ricevere le comunicazioni previste;

- l’eventuale recapito di telefonia mobile ove ricevere le comunicazioni

previste.

All’offerta dovranno essere allegati:

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- copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del soggetto

offerente;

- la documentazione, attestante il versamento (segnatamente, copia della

contabile di avvenuto pagamento) tramite bonifico bancario sul conto della

procedura dell’importo della cauzione, da cui risulti il codice IBAN del conto

corrente sul quale è stata addebitata la somma oggetto del bonifico;

- se il soggetto offerente è minorenne, copia del documento d’identità e copia

del codice fiscale del soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive

l’offerta, copia del provvedimento di autorizzazione, nonché copia anche della

procura rilasciata dall’altro genitore per atto pubblico o scrittura privata

autenticata in favore del genitore titolare della casella di posta elettronica

certificata per la vendita telematica oppure che sottoscrive l’offerta, laddove

questa venga trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata;

- se il soggetto offerente è un interdetto, un inabilitato o un amministrato di

sostegno, copia del documento d’identità e copia del codice fiscale del

soggetto offerente e del soggetto che sottoscrive l’offerta, nonché copia del

provvedimento di nomina del sottoscrittore e dell’autorizzazione del giudice

tutelare;

- se il soggetto offerente è una società o persona giuridica, copia del

documento (ad esempio, certificato del registro delle imprese) da cui risultino

i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;

- se l’offerta è formulata da più persone, copia anche per immagine della

procura rilasciata dagli altri offerenti per atto pubblico o scrittura privata

autenticata in favore del soggetto titolare della casella di posta elettronica

certificata per la vendita telematica oppure del soggetto che sottoscrive

l’offerta, laddove questa venga trasmessa a mezzo di casella di posta

elettronica certificata.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, dovrà versare a

titolo di cauzione una somma pari al dieci per cento (10%) del prezzo offerto,

esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente bancario

intestato alla procedura “TRIB AN ES IMM 78 ANNO 2023 DEL AVV

CAMERATA GIORGIA” IBAN: IT46R0103002600000064024634 tale

importo sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto.

Il bonifico, con causale “Proc. Esecutiva n. 78/2023 R.G.E., Bene N. 1,

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versamento cauzione”, dovrà essere effettuato in modo tale che

l’accredito delle somme abbia luogo entro il giorno precedente

l’udienza di vendita telematica. Qualora il giorno fissato per l’udienza di

vendita telematica il professionista delegato non riscontri l’accredito delle

somme sul conto corrente intestato alla procedura, secondo la tempistica

predetta, l’offerta sarà considerata inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge

(attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai

sensi del DPR 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite bonifico bancario

o carta di credito sul sito internet https://pst.giustizia.it (accedendo all’area

“Servizi / Pagamenti online tramite PagoPA – utenti non registrati”), fermo

restando che il mancato versamento del bollo non determina

l’inammissibilità dell’offerta (salvo l’avvio delle procedure per il

recupero coattivo). La ricevuta di avvenuto pagamento del bollo in formato

xml scaricata dal Portale dei Servizi Telematici andrà allegata alla PEC con

cui viene inviato il pacchetto dell’offerta generato tramite il modulo web

ministeriale.

In caso di mancata aggiudicazione e all’esito dell’avvio della gara in caso di

plurimi offerenti, l’importo versato a titolo di cauzione (al netto degli

eventuali oneri bancari) sarà restituito dal professionista delegato al soggetto

offerente. La restituzione avrà luogo esclusivamente mediante bonifico sul

conto corrente utilizzato dall’offerente per il versamento della cauzione.

L’offerta è irrevocabile ai sensi dell’art. 571 comma 3 c.p.c., che si richiama al

fine della validità e dell’efficacia della medesima.

L’esame delle offerte e lo svolgimento dell’eventuale gara sarà effettuato

tramite il portale del gestore della vendita telematica. Le buste telematiche

contenenti le offerte verranno aperte dal professionista delegato solo nella

data ed all’orario dell’udienza di vendita telematica, sopra indicati.

La partecipazione degli offerenti all’udienza di vendita telematica avrà luogo

esclusivamente tramite l’area riservata del sito del gestore delle vendita

telematica, accedendo alla stessa con le credenziali personali ed in base alle

istruzioni ricevute almeno 30 minuti prima dell’inizio delle operazioni di

vendita, sulla casella di posta elettronica certificata o sulla casella di posta

elettronica certificata per la vendita telematica utilizzata per trasmettere

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l’offerta. Si precisa che anche nel caso di mancata connessione da parte

dell’unico offerente, l'aggiudicazione potrà comunque essere disposta

in suo favore.

Nell’ipotesi di presentazione di più offerte valide si procederà con gara

telematica tra gli offerenti con la modalità asincrona sul prezzo offerto più

alto (tanto, anche in presenza di due o più offerte di identico importo); la

gara, quindi, avrà inizio subito dopo l’apertura delle offerte telematiche ed il

vaglio di ammissibilità di tutte le offerte ricevute.

Le offerte giudicate regolari abiliteranno automaticamente l’offerente alla

partecipazione alla gara.

La gara avrà la durata di 7 (sette) giorni, con inizio al termine della

verifica delle offerte (come sopra disciplinata) e termine alle ore 12:00

del giorno 21/05/2024.

Qualora vengano effettuate offerte negli ultimi 10 (dieci) minuti prima del

predetto termine, la scadenza della gara sarà prolungata, automaticamente,

di 10 (minuti) minuti per dare la possibilità a tutti gli offerenti di effettuare

ulteriori rilanci, e così di seguito fino a mancata presentazione di offerte in

aumento nel periodo del prolungamento.

Il giorno della scadenza della gara, comprensiva degli eventuali

prolungamenti, il professionista delegato procederà all’aggiudicazione,

stilando apposito verbale (con esclusione del sabato e dei giorni festivi).

Nel caso in cui non vi siano state offerte in aumento in fase di gara

(dimostrando così la mancata volontà di ogni offerente di aderire alla gara),

l’aggiudicazione avverrà sulla scorta degli elementi di seguito elencati (in

ordine di priorità):

- maggior importo del prezzo offerto;

- a parità di prezzo offerto, maggior importo della cauzione versata;

- a parità altresì di cauzione prestata, minor termine indicato per il

versamento del prezzo;

- a parità altresì di termine per il versamento del prezzo, priorità temporale

nel deposito dell’offerta.

Entro 10 giorni dall’aggiudicazione, l’aggiudicatario dovrà dichiarare se si

trovi nelle condizioni di legge per beneficiare delle agevolazioni fiscali

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previste per l’acquisto della prima casa o di altre agevolazioni, compilando

apposita richiesta ed allegando la relativa documentazione. Si rammenta che

l’offerente è tenuto, oltre che alle spese di trasferimento, anche alla quota del

50% del compenso per le attività di trasferimento poste in essere dal delegato,

ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 227/2015.

Se l’aggiudicatario è coniugato in regime di comunione legale dei beni,

unitamente alla dichiarazione di cui sopra dovrà depositare copia del

documento d’identità e copia del codice fiscale del coniuge.

L’aggiudicatario dovrà depositare mediante bonifico bancario sul conto

corrente della procedura il residuo prezzo (detratto l’importo già versato a

titolo di cauzione), nel termine indicato nell’offerta o, in mancanza, nel

termine di 120 giorni dall’aggiudicazione (termine non soggetto a

sospensione feriale); nello stesso termine e con le medesime modalità

l’aggiudicatario dovrà versare l’ammontare delle imposte di registro,

ipotecarie e catastali, nella misura prevista dalla legge e poste a suo carico,

unitamente alla quota di compenso spettante al professionista delegato ex

art.2, comma settimo, D.M. 227/2015 (come indicatagli dallo stesso

professionista).

Se il prezzo non è depositato nel termine stabilito, il Professionista delegato

rimetterà gli atti al Giudice dell'esecuzione che con decreto dichiarerà la

decadenza dell’aggiudicatario e pronuncerà la perdita della cauzione a titolo

di multa.

Il professionista delegato fisserà una nuova vendita. Se il prezzo ricavato dalla

vendita successivamente fissata, unito alla cauzione confiscata, risultasse

inferiore a quello dell’aggiudicazione dichiarata decaduta, l’aggiudicatario

inadempiente sarà tenuto al pagamento della differenza ai sensi dell’art. 587

cpc.

La vendita è soggetta alle imposte di registro, ipotecarie e catastali nella

misura prevista dalla legge; tali oneri fiscali saranno a carico

dell’aggiudicatario.

************

Come previsto dall’art. 585 c. 3 c.p.c., l’aggiudicatario ha la possibilità di far

ricorso, per il pagamento del saldo prezzo, ad un contratto di finanziamento

con ipoteca di primo grado sull’immobile di cui si è reso aggiudicatario. In tal

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caso, il versamento del saldo prezzo sarà effettuato direttamente dall’Istituto

di Credito mutuante mediante bonifico bancario sul conto corrente bancario

intestato alla procedura “TRIB AN ES IMM 78 ANNO 2023 DEL AVV

CAMERATA GIORGIA” IBAN: IT 46R0103002600000064024634; in caso di

revoca dell’aggiudicazione, le somme erogate saranno restituite all’Istituto di

Credito mutuante senza aggravio di spese per la procedura.

Si rende noto che l’emissione del decreto di trasferimento dell’immobile a

favore dell’aggiudicatario avverrà successivamente alla stipula ed alla

erogazione del finanziamento ipotecario, giusta il combinato disposto degli

artt. 585 c. 3 c.p.c. e 2822 c.c.

************

Gli interessati all’acquisto possono visionare il compendio pignorato

contattando la Custode, AVV. GIORGIA CAMERATA, c.f.

CMRGRG77D50H501Y, mediante l’apposita funzione presente sul portale

delle vendite pubbliche, ovvero possono reperire ulteriori informazioni presso

lo studio del professionista delegato, Avv. GIORGIA CAMERATA, in Ancona,

Corso G. Mazzini n. 107 (Tel.071/54955).

Si fa inoltre presente che presso il Tribunale (Palazzo di Giustizia sito in Corso

Mazzini n. 95) è presente uno SPORTELLO INFORMATIVO E DI ASSISTENZA

COMPLETA PER LA PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE TELEMATICHE

contattabile ai recapiti e nei giorni ed orari indicati sul sito web del Tribunale.

Per supporto tecnico durante le fasi di registrazione, di iscrizione alla vendita

telematica e di partecipazione, è inoltre possibile ricevere assistenza

telefonica, contattando Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A. ai seguenti recapiti:

numero verde ad addebito ripartito: 848.58.20.31

telefono: 0586/20141

I recapiti sopra indicati sono attivi dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore

13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00.

La partecipazione alla vendita implica:

- la lettura integrale della relazione peritale e dei relativi allegati;

- l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nel presente

avviso;

La pubblicità sarà effettuata a norma dell'art. 490 del c.p.c. secondo le

modalità stabilite dal G.E.:

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 pubblicazione dell'ordinanza e dell’avviso di vendita, sul portale delle

vendite pubbliche del Ministero della Giustizia;

 pubblicazione dell’ordinanza, dell’avviso di vendita unitamente alla

relazione di stima sul sito internet www.astegiudiziarie.it e sul sito

www.astalegale.net

 pubblicazione tramite il sistema “Rete Aste Real Estate” dell’annuncio di

vendita sui siti internet Casa.it, Idealista.it, Bakeca.it e Subito.it;

 pubblicazione dell’ordinanza, dell’avviso di vendita unitamente alla

relazione di stima sul portale legalmente.net, nonché sul sito

www.messaggero.it e www.corriereadriatico.it di un banner

pubblicitario geolocalizzato su Roma e Marche.

Ancona, li 01/03/2024

La Professionista Delegata

Avv. Giorgia Camerata

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