LOTTO UNICO

- Piena proprietà, per la quota di 1/1, di porzione di fabbricato ad uso civile abitazione

posta su più livelli, con annessa corte di pertinenza esclusiva, sita nei Comune di

Ferentillo (TR), Frazione Monterivoso, Via San Michele n. 5 e Via Di Mezzo n. 3, distinta,

rispettivamente, nel Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 37, particella 247, sub

4, graffata con la particella 316 sub 3, piano 1-1, categoria A/3, classe 3 rendita

catastale € 209,17 e al foglio 37 particella 316, sub 1, piano T, categoria C/2, classe 2,

rendita catastale € 15,49. Il fabbricato ha una struttura in muratura e si presenta in buone

condizioni, con paramenti esterni in pietra, internamente intonacati e tinteggiati.

L’abitazione, originariamente costituita da due unità separate, unite di fatto, è costituita

da vani 4,5 e presenta, al piano terra, soggiorno, camera, disimpegno e bagno. Al piano

primo, accessibile con vano scale a chiocciola, vi sono due camere comunicanti. ll

piano seminterrato è costituito da un locale ad uso magazzino di mq. 12, adibito a

cantina/taverna, dotato di impiantistica ed angolo cottura. l| piano terra è accessibile

sia dal locale cantina/taverna, all‘interno, tramite vano scala, sia dalla via pubblica,

all’esterno. Sono state riscontrate difformità catastali ed edilizie per le quali si rimanda

alla perizia in atti i cui costi, che resteranno a carico dell’aggiudicatario e che sono stati

quantificali dal CTU in circa € 6000,00, sono stati detratti dal prezzo di vendila.

Gli immobili sono occupati dagli esecutati. Contestualmente all'ordinanza di vendita del

25.06.2017 è stato adottato l’ordine di liberazione dei beni posti in vendita in modo che gli stessi

siano effettivamente liberi da persone e cose, che sarà attivato, a cura del custode

giudiziario, al momento dell’aggiudicazione dei beni, salvo il caso di revoca

dell'autorizzazione ad occupare gli immobili ove concessa, o di casi di urgenzo che

giustifichino la liberazione anticipata e salvo, in ogni caso, I’espresso esonero da parte

dell’aggiudicatario.

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