Comune di Guardea - Fraz. Carignano - Voc. Case Sparse n. 117 - Lotto 1 - Abitazione di tipo rurale. Trattasi di unità immobiliare che si sviluppa su due piani più un piccolo soppalco così

articolata: al piano terra esiste un locale cucina attualmente utilizzato come ripostiglio ma con impianti funzionanti dotata di camino, un piccolo bagno anch’esso funzionante e da cui si

diparte la scala (al grezzo) per raggiungere il piano superiore e dalla parte opposta un piccolo corridoio che mette in comunicazione la cucina con un attiguo locale al rustico e che contituisce altra unità immobiliare (part. 166/9) di diversa proprietà; tale passaggio dovrà essere chiuso. Al piano superiore esiste un ampio locale al rustico, con tetto pericolante, sostenuto da monaci. Anche questo locale è comunicante con un locale in pessime condizioni, facente parte della contigua U.I. (part. 166/2) di altra proprietà ma rientrante nella presente esecuzione immobiliare e meglio descritta nel lotto 2. La scala continua con una mezza rampa fino ad un locale soppalco anch’esso al rustico. Il collegamento con l’unità immobiliare attigua dovrà essere chiuso. Prezzo base Euro 19.000,00 Rilancio minimo Euro 1.000,00 Prezzo minimo Euro 14.250,00. Lotto 2 - Porzione di un più ampio fabbricato di tipo rurale per la maggior parte fatiscente con parti crollate o pericolanti. La porzione posta in vendita si sviluppa su due piani senza collegamenti verticali così sommariamente composti (si precisa che, non essendo praticabile il bene, le misure indicate sono approssimative):

- corpo su due piani non collegato né orizzontalmente né verticalmente con il resto dell’unità immobiliare addossato ad altra unità ed in condizioni fatiscenti e privo di tetto della sup. est. lorda, in pianta di mq 8 circa; - locale, attualmente adibito a ripostiglio in pessime condizioni d’uso, collegato con retrostante locale semi diruto avente S.E.L. di mq 45 circa; - resti di mura perimetrali di un locale posto alle spalle del precedente avente S.E.L. Di 6 mq circa; - resti di mura perimetrali di un locale, denominato nella planimetria catastale come legnaia avente S.E.L. di 16 mq circa; - piano primo, costituito da n. 7 locali non praticabili di S.E.L. mq 140 circa. L’immobile è fatiscente e non praticabile, costituisce in sostanza una mera cubatura edificabile. Prezzo base: Euro 17.000,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Prezzo minimo Euro 12.750,00. Offerte da presentarsi in busta chiusa presso la Cancelleria entro e non oltre le ore 11.00 del giorno precedente la data fissata per il loro esame; l'apertura delle buste è prevista per il giorno 17/02/2017 ore 15.30; il Professionista Delegato fissa l'Udienza del 17/02/2017 ore 15.30 per l'esame e la deliberazione sulle offerte e per l'eventuale gara fra gli offerenti presso il proprio Studio Dott. Desantis Federico Via delle Conce n. 54, Terni.

Rif. RGE 144/15. Informazioni c/o Custode: Dott. Desantis Federico, tel. 0744 300727.