DOTT. GABRIELE D’AMATO

TRIBUNALE DI C H I E T I

G.E. Dott. RIA FEDERICO

Procedura Esecutiva Immobiliare n. 272/2013 R.G.E.

Il sottoscritto D'Amato Gabriele, delegato al compimento delle operazioni di vendita

Avvisa

che presso il proprio studio A BRECCIAROLA DI CHIETI IN VIA ATERNO 434 il 1 Marzo 2018 alle ore 18,00 procederà alla VENDITA SENZA INCANTO, dei seguenti beni immobili ubicati a Ortona e Orsogna, nel possesso del debitore esecutato, come descritti dettagliatamente nell'elaborato peritale del CTU geom. Orlandi Gianni,(di cui si dovrà dichiarare di aver preso integrale visione), depositato e consultabile nella Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari di Chieti, alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e loro eventuali difformità catastali, che viene qui riportato nei soli tratti essenziali:

"PRIMO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 583/ 1500 sui seguenti immobili

1 Unità immobiliare ad uso abitazione sita in Ortona, Contrada Albareto n. 21, piani primo sotto strada e primo, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4089, subalterno 2, categoria A/3, classe 2, consistenza vani 10,5, rendita euro 677,85;

2 Laboratorio per arti e mestieri sito in Ortona, Contrada Albareto n. 21, piano terra, censito al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4089 sub 3 categoria C/3, classe 1, mq. 88, rendita euro 145, 43,

3 Unità immobiliare ad uso magazzino sita in Ortona, Contrada Alboreto, piano terra, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4239, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 86, rendita euro 142, 13.

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 595, seminativo arborato di classe 2, superficie are 2 e centiare 40, reddito dominicale euro 1 ,67, reddito agrario euro 1 ,24;

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4071, seminativo arborato di classe 2, superficie are 1 e centiare 00, reddito dominicale euro 0,70, reddito agrario euro 0,52;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4076, seminativo arborato di classe 2, superficie are 8 e centiare 25, reddito dominicale euro 5,75, reddito agrario euro 4,26;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4090, seminativo arborato di classe 2, superficie are 2 e centiare 90, reddito dominicale euro 2,02, reddito agrario euro 1,50;

5. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 244, vigneto di classe 1, superficie are 8 e centiare 00, reddito dominicale euro 13,84, reddito agrario euro 5,78;

6. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 569, vigneto di classe 1, superficie are 1 e centiare 20, reddito dominicale euro 2,08, reddito agrario euro 0,87;

7. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 48, particella 570, vigneto di classe 1, superficie are 5 e centiare 00, reddito dominicale euro 8,65, reddito agrario euro 3,62;

8. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 4172, vigneto di classe 1, superficie are O e centiare 86, reddito dominicale euro 1,49 reddito agrario euro 0,62.

VALORE DI STIMA EURO ……………………………………. € 84.156,12

SECONDO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 583/ 1500 sui seguenti immobili

1. Unità immobiliare ad uso magazzino sita in Ortona, Contrada Alboreto, piano terra, censita al Catasto Fabbricati del medesimo comune al foglio 39, particella 4240, categoria C/2, classe 2, consistenza mq. 70, rendita euro 115,69;

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 487, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 00, reddito dominicale euro 3,46, reddito agrario euro 1,45.

VALORE DI STIMA EURO ……………………………………. € 4.372,03

TERZO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Porzione di fabbricato rurale sita ad Ortona, censita al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 296, sub 2, superficie are O e centiare O, senza ulteriori dati.

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 416, vigneto di classe 1, superficie are 9 e centiare 10, reddito dominicale euro 15,74, reddito agrario euro 6,58;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4112, vigneto di classe 1, superficie are O e centiare 24, reddito dominicale euro 0,42, reddito agrario euro 0,17;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4113, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 49, reddito dominicale euro 4,31, reddito agrario euro 1 ,80;

5. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4117, vigneto di classe 2, superficie are 29 e centiare 93, reddito dominicale euro 34,01, reddito agrario euro 21 ,64;

6. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4119, vigneto di classe 1, superficie are 7 e centiare 24, reddito dominicale euro 12,53, reddito agrario euro 5,23.

VALORE DI STIMA EURO …………………………………………. € 11.445,44

QUARTO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 164, porzione AA, frutteto di classe 1, superficie are 2 e centiare 61, reddito dominicale euro 3,37, reddito agrario euro 1, 28, porzione AB, vigneto di classe 1, superficie are 00 e centiare 49, reddito dominicale euro 0,85, reddito agrario euro 0,35.

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 165, porzione AA, uliveto di classe 1, superficie are 3 e centiare 00, reddito dominicale euro 1 ,55, reddito agrario euro 0,85, porzione AB vigneto di classe 1 superficie are 13 e centrare 60, reddito domenicale euro 23,53, reddito agrario euro 9,83;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 169, porzione AA, uliveto di classe 1, superficie are 23 e centiare 14, reddito dominicale euro 11 ,95, reddito agrario euro 6,57, porzione AB, vigneto di classe 1, superficie are 6 e centiare 66, reddito dominicale euro 11,52, reddito agrario euro 4,82;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 170, vigneto di classe 1, superficie are 7 e centiare 90, reddito dominicale euro 13,67, reddito agrario euro 5, 71;

5. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 368, vigneto di classe 1, superficie are 16 e centiare 70, reddito dominicale euro 28,89, reddito agrario euro 12,07;

6. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 369, vigneto di classe 1, superficie are 13 e centiare 10, reddito dominicale euro 22,66, reddito agrario euro 9,47;

7. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 371, vigneto di classe 3, superficie are 12 e centiare 10, reddito dominicale euro 11,87, reddito agrario euro 7 ,81;

8. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 402, vigneto di classe 1, superficie are 4 e centiare 40, reddito dominicale euro 7,61, reddito agrario euro 3, 18;

9. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 474, porzione AA, uliveto di classe 1, superficie are 1 e centiare 00, reddito dominicale euro 0,52, reddito agrario euro 0,28, porzione AB, vigneto di classe 3, superficie are 5 e centiare 80, reddito dominicale euro 5,69, reddito agrario euro 3,74;

10. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 495, vigneto di classe 3, superficie are 4 e centiare 20, reddito dominicale euro 4,12, reddito agrario euro 2,71;

11. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 496, vigneto di classe 1, superficie are 20 e centiare 00, reddito dominicale euro 34,60, reddito agrario euro 14,46,

12. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 39, particella 4068, porzione AA, seminativo arborato di classe 2, superficie are 7 e centiare 20, reddito dominicale euro 5,02, reddito agrario euro 3,72, porzione AB, vigneto di classe 4, superficie are 10 e centiare 00, reddito dominicale euro 6,71, reddito agrario euro 4,13.

VALORE DI STIMA EURO ……………………………………. € 19.429,33

QUINTO LOTTO

Quota di proprietà, pari a 5/18 sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 20, vigneto di classe 3, superficie are 45 e centiare 90, reddito dominicale euro 45,04, reddito agrario euro 29,63;

2. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 140, vigneto di classe 1, superficie are 4 e centiare 40, reddito dominicale euro 7,61, reddito agrario euro 3, 18;

3. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 146, vigneto di classe 1, superficie are 8 e centiare 30, reddito dominicale euro 14,36, reddito agrario euro 6,00;

4. Terreno sito ad Ortona, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 47, particella 391, vigneto di classe 3, superficie are 26 e centiare 70, reddito dominicale euro 26,20, reddito agrario euro 17,24.

VALORE DI STIMA EURO ………………………………………. € 9.098,67

SESTO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 27, vigneto di classe 2, superficie are 53 e centiare 30, reddito dominicale euro 23,40, reddito agrario euro 16,52;

2. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 28, vigneto di classe 2, superficie are 65 e centiare 30, reddito dominicale euro 28,67, reddito agrario euro 20,23;

3. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 30, vigneto di classe 2, superficie are 73 e centiare 80, reddito dominicale euro 32,40, reddito agrario euro 22,87;

4. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 68, vigneto di classe 2, superficie are 19 e centiare 40, reddito dominicale euro 8,52, reddito agrario euro 6,01 ";

5. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 4028, Vigneto di classe 2, Superficie are 12 e centiare 10, reddito dominicale euro 5,31, reddito agrario euro 3,75";

6. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 31, porzione A, uliveto di classe 1, superficie are 20 e centiare 30, reddito dominicale euro 6,29, reddito agrario euro 5,24, porzione B, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 40, reddito dominicale euro 1 ,49, reddito agrario euro 0,93;

7. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 21, particella 359, porzione A, uliveto di classe 1, superficie are 17 e centiare 20, reddito dominicale euro 5,33, reddito agrario euro 4,44, porzione B, vigneto di classe 1, superficie are 2 e centiare 60, reddito dominicale euro 1,61, reddito agrario euro 1,01.

VALORE DI STIMA EURO …………………………………………. € 41.771,52

SETTIMO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 75, vigneto di classe 2, superficie are 14 e centiare 80, reddito dominicale euro 6,50, reddito agrario euro 4,59;

2. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 78, seminativo arborato di classe 3, superficie are 23 e centiare 60, reddito dominicale euro 7,31, reddito agrario euro 7,92;

3. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 79, seminativo di classe 3, superficie are 31 e centiare 70, reddito dominicale euro 9,82, reddito agrario euro 6,55;

4. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 298, seminativo arborato di classe 3, superficie are 17 e centiare 80, reddito dominicale euro 5,52, reddito agrario euro 5,98;

5. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 394, uliveto di classe 2, superficie are 18 e centiare 10, reddito dominicale euro 4,67, reddito agrario euro 3,74

6. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 299, vigneto di classe 2, superficie are 14 e centiare 70, reddito dominicale euro 6,45, reddito agrario euro 4,56;

7. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 316, vigneto di classe 1, superficie are 69 e centiare 20, reddito dominicale euro 42,89, reddito agrario euro 26,80;

8. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni delmedesimo Comune al foglio 22, particella 4098, vigneto di classe 1, superficie are 88 e centiare 69, reddito dominicale euro 54,97, reddito agrario euro 34,35.

VALORE DI STIMA EURO …………………………………………………. € 43.682,91

OTTAVO LOTTO

Intera proprietà sui seguenti immobili

1. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 327, vigneto di classe 2, superficie are 8 e centiare 50, reddito dominicale euro 3, 73, reddito agrario euro 2,63;

2. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 398, vigneto di classe 2, superficie are 24 e centiare 00, reddito dominicale euro 10,54, reddito agrario euro 7,44;

3. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 400, vigneto di classe 2, superficie are 14 e centiare 60, reddito dominicale euro 6,41, reddito agrario euro 4,52;

4. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 397, vigneto di classe 2, superficie are 24 e centiare 00, reddito dominicale euro 10,54, reddito agrario euro 7,44;

5. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 399, vigneto di classe 2, superficie are 13 e centiare 00, reddito dominicale euro 5,71, reddito agrario euro 4,03;

6. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 419, vigneto di classe 1, superficie are 7 e centiare 70, reddito dominicale euro 4,77, reddito agrario euro 2,98;

7. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 90, porzione AA, vigneto di classe 2, superficie are 15 e centiare 69, reddito dominicale euro 6,89, reddito agrario euro 4,86, porzione AB, uliveto di classe 2, superficie are 19 e centiare 51, reddito dominicale euro 5,04, reddito agrario euro 4,03;

8. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 165, semi nativo di classe 4, superficie are 10 e centiare 70, reddito dominicale euro 1,66, reddito agrario euro 2,21;

9. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 420, vigneto di classe 1, superficie are 7 e centiare 50, reddito dominicale euro 4,65, reddito agrario euro 2,91;

10. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 89, vigneto di classe 2, superficie are 30 e centiare 20, reddito dominicale euro 13,26, reddito agrario euro 9,36;

11. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 111, vigneto di classe 2, superficie are 29 e centiare 20, reddito dominicale euro 12,82, reddito agrario euro 9,05;

12. Terreno sito ad Orsogna, censito al Catasto Terreni del medesimo Comune al foglio 22, particella 326, vigneto di classe 2, superficie are 12 e centiare 40, reddito dominicale euro 5,44, reddito agrario euro 3,84.

VALORE DI STIMA EURO ………………………………………………. € 22.568,00”

La composizione e il valore dettagliato di ogni singolo lotto è riportato nella perizia del CTU nonchè nell'avviso di vendita, di cui il presente costituisce estratto.

La vendita avverrà con le seguenti modalità:

VENDITA SENZA INCANTO

nei modi previsti dall'art.569 e 571 cpc come modificato ex DL nr.83/15 nonché dall'art. 4 DL n. 59/16 conv.in L.n. 119/16

Gli offerenti dovranno depositare IN BUSTA CHIUSA, presso lo studio del professionista delegato dott. GABRIELE D'AMATO, a Brecciarola di Chieti in via Aterno 434, tra le ore 16,00 e le ore 18,00 del 28 febbraio 2018, previo appuntamento telefonico contattando il n. 3384489844, offerta irrevocabile d'acquisto, in bollo e per ciascun lotto. L'offerta dovrà essere corredata da assegno circolare non trasferibile pari al 10% (DIECIPERCENTO) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, intestato a: ”Delegato alla vendita Gabriele D'Amato Proc. 272/2013 Tribunale di Chieti”, e un altro assegno circolare non trasferibile, intestato come sopra, per un ammontare pari al 20%(VENTIPERCENTO) del prezzo offerto, che costituirà il fondo spese di vendita da integrare poi, eventualmente, secondo necessità.

Per informazioni circa le modalità

➢ di presentazione dell'offerta

➢ di vendita ed ogni altro chiarimento

consultare Il sito www.tribunalechieti.it,www.astalegale.net, dove sono pubblicati l'avviso integrale di vendita, la perizia del CTU geom. Gianni Orlandi con relativi allegati e le dettagliate informazioni tecnico-legali, catastali sullo stato degli immobili, e la documentazione fotografica; documentazione completa è presso Cancelleria esecuzioni immobiliari del Tribunale di Chieti. Per informazioni e visite contattare il Delegato alla vendita dott. Gabriele D'Amato nei giorni feriali tra le ore 16,00 e le ore 18,00 previo appuntamento telefonando al 3384489844

CUSTODE degli immobili è stato nominato lo stesso delegato alla vendita da contattare per informazioni e visite agli immobili telefonando dalle ore 16,00 alle ore 18,00 nei giorni dal lunedi al venerdi al 3384489844

Delegato alla Vendita

Gabriele D'Amato

6/6