GALATINA (LE)
Proc. N. 217/2015 R.G.E.
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LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 333/1000 di appartamento sito in Galatina (Lecce) Via Pantelleria civ.30 p.t.. Composto da ingresso che disimpegna, a sinistra, nei vani soggiorno e letto, e al centro, nella cucina e in un secondo vano letto e nel bagno. Nel retro l'appartamento si caratterizza per il piccolo spazio scoperto di pertinenza, per il deposito, per il w.c. e per il garage. L'appartamento gode di accesso diretto dalla pubblica via e Confina con le p.lle 135-137 e con Via Pantelleria. Posto al piano T. sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 136,08. Identificato al catasto fabbricati: foglio 84 mappale 136 subalterno 1, categoria A/4, classe 4, superficie catastale 106 mq con aree scoperte di 102 mq, composto da vani 6 vani, posto al piano T, - rendita: € 291,28, - registrata all'UTE con la scheda Z.C. 1
Permessi Edili: L'edificio è stato costruito nel periodo antecedente il 01 settembre 1967 e le indagini amministrative condotte dal CTU incaricato, come dettagliato nella perizia agli atti a cui si deve fare esclusivo riferimento, hanno appurato che dell'appartamento a p.t. vi è traccia nello stato di fatto allegato al progetto per la sopraelevazione di una casa per civile abitazione alla Via Pantelleria civ.30.
Conformità Urbanistico-Catastali: L’unità immobiliare, come indicato nella relazione del CTU a cui occorre fare esclusivo riferimento, è conforme ad eccezione degli accessori realizzati nel retrostante spazio di pertinenza, che non possono essere sanati perché le altezze degli ambienti, pari a ml. 2.30-2.05, sono inferiori alle altezze prescritte dai Regolamenti d'Igiene e Sanità Pubblica pari a ml. 2.40.
Sono state riscontrate le seguenti difformità catastali regolarizzabili mediante domanda di allineamento e/o pratica doc.fa. e presentazione di tipo mappale per ampliamento: 1) errata associazione della planimetria al sub 1; 2) difformità della sagoma da quella riportata in mappa, per il corpo principale, e assenza totale degli accessori posteriori.
Prezzo base: € 16.500,00
Cauzione: € 2.000,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc
I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Antonio MALATESTA del 04.03.2017 che deve essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 333/1000 di appartamento sito in Galatina (Lecce) Via Pantelleria civ.30 p.p.. Composto da vano scala che permette l'accesso al vano soggiorno e, a seguire, al vano cucina, ai due vani letto, al w.c. e al bagno, con piccolo disimpegno; completano, poi, due balconi aggettanti su Via Pantelleria e sullo spazio scoperto; il tutto come meglio rappresentato nell'allegato rilievo planimetrico. L'appartamento gode di accesso diretto dalla pubblica Via. Posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 127,24. Identificato al catasto fabbricati: foglio 84 mappale 136 subalterno 2, categoria in corso di costruzione, - registrata all'UTE con la scheda Z.C.1
Permessi Edili: Le indagini amministrative condotte presso la Direzione Territorio ed Ambiente, Servizio Edilizia Pubblica e Privata- Polo Catastale, del Comune di Galatina ( LE ), hanno appurato che l'appartamento al p.p. è stato realizzato giusta concessione edilizia n.1170/84 rilasciata in data 04.10.1984.
Conformità Urbanistico-Catastali: Sono state riscontrate difformità relative alla distribuzione degli spazi interni. Regolarizzabili mediante presentazione di pratica S.C.I.A. in sanatoria.
Sono state riscontrate difformità relative alla diversa distribuzione degli spazi interni. Regolarizzabili mediante presentazione di pratica doc.fa
Prezzo base: € 19.800,00
Cauzione: € 2.000,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc
I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Antonio MALATESTA del 04.03.2017 che deve essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Il versamento della cauzione, da effettuare esclusivamente mediante bonifico bancario irrevocabile urgente, e la presentazione della domanda di partecipazione che dovrà essere inviata esclusivamente a mezzo PEC all’indirizzo fallimentare.tribunale.lecce@giustiziacert.it dovranno avvenire secondo le istruzioni e utilizzando gli appositi moduli disponibili sul sito www.oxanet.it o presso il Professionista Delegato Dott.ssa Marialucia Leone.
Data vendita: 21.05.2018 ore 10,20 - Vendita: Senza Incanto
G.E.: Dott. C. ELIA
Info: Dott.ssa Marialucia Leone - tel. 393.0397272 - email: studio.marialucia.leone@gmail.com