PROCEDURA ESECUTIVA N° 933/2011
G.E. DOTT. FRANCESCO ABETE – Il delegato prof. dott. Eduardo Maria Piccirilli, nonché custode, con studio in Afragola (NA) via D. Mocerino 54 scala B, tel. e fax 0818695121, procederà alla vendita del lotto unico libero pre-ottocentesco, piana proprietà, in Napoli vicolo Fonseca n° 13 piano terra int. A cat. A/4, classe 5, composto da 6,5 vani pari a 201 mq complessivi. Il valore dell’immobile è pari ad Euro 300.765,00 cosi come si evince dalla perizia dell’esperto stimatore alla data 17/07/2012. Dalla stessa perizia si evince che su l’immobile gravano delle spese condominiale per complessive Euro 80.807,06, di cui: € 3.676,31 per quote ordinarie; € 77.130,75 per quote straordinarie. Lo Stimatore fa presente che il cespite è soggetto a Vincolo Archeologico ai sensi dell’art. 58 della variante al P.R.G. (TAV. 14 P.R.G.); tale ambito rientra nella Zona IV del Piano di Zonizzazione acustica (L. 447/95). La zona su cui insiste l’immobile è sottoposta a Vincolo Geomorfologico rientrando nella “Area a bassa instabilità”. Inoltre il bene non è soggetto a vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità e di indivisibilità.
Prezzo base complessivo € 172.940,10 (centosettantaduemilanovecentoquaranntaeuro/10) prezzo base inferiore rispetto a quello stimato (decurtato del 25% + 10% + 10% del valore di € 300.765,00. Offerta minima in aumento per eventuale gara: € 2.000,00. Vendita senza incanto il 27 maggio 2015 ore 18.00 c/o proprio studio. Termine offerte, depositate in busta chiusa con due distinti A.C.N.T. intestati al professionista delegato: il primo per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, il secondo per un importo pari al 15% del prezzo offerto in conto spese nel caso in cui l’aggiudicatario voglia affidare al delegato la cancellazione ed altri adempimenti consequenziali, entro il giorno 21 maggio c. a. , dal lunedì al venerdì ore 15.00- 16.30 c/o studio del delegato. Eventuale vendita con incanto il giorno 05/06/2015 ore 18,00 c/o proprio studio. Termine deposito istanze di partecipazione e con due distinti A.C.N.T. intestati al professionista delegato, il primo per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, il secondo per un importo pari al 15% del prezzo offerto in conto spese nel caso in cui l’aggiudicatario voglia affidare al delegato la cancellazione ed altri adempimenti consequenziali, entro il 29/05/2015 dal lunedì al giovedì ore 15.00-16,30 c/o studio del professionista delegato. Per ulteriori informazioni sul bene sito web www.astegiudiziarie.it (cod. A217789) info: studio del delegato previo appuntamento.