SCORRANO (LE)

PROC. ES. n. 266/2020 R.G. Es.Imm.

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 500/1000 di appartamento sito in Scorrano (Lecce) via Ravel angolo via Mozart. L'unità immobiliare ad uso residenziale fa parte del complesso edilizio sito nel Comune di Scorrano, tra le vie Veris via Ravel e via Mozart con accesso da via Ravel civ. 25, (catastalmemte via Mozart). Posto al piano secondo della scala "D", è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio, disimpegno e due camere da letto con annesso un piccolo balcone, con pertinente locale ad uso autorimessa di mq 18,00 ubicato nel piano interrato del medesimo edificio con accesso da rampa carraia da via Veris. L'appartamento è finito in ogni sua parte, i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorato e avvolgibili, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Tutti gli impianti: idrico fognario, elettrico e gas metano sono collegati alle reti pubbliche. Come indicato in perizia dal CTU a cui occorre fare esclusivo riferimento, lo stato dei luoghi è conforme alla Concessione di Costruzione n° 22 del 22.04.2003, pratica n. 33 2002. Inoltre, risulta essere conforme agli elaborati catastali. Posto al piano Secondo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 114,00. Identificato in catasto: - fabbricati: foglio 18 mappale 233 sub. 199, cat. A/3, cl. 3, superficie catastale 105, composto da vani 5, posto al piano 2^, rendita: €uro 198,84. - fabbricati: foglio 18 mappale 233 sub. 203, cat. C/6, cl. 2, composto da vani mq 18,00, rendita: € 23,24. L'edificio è stato costruito nel 2003. L'unità immobiliare è identificata con il numero 25 di interno, ha un'altezza interna di circa 2,75. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Concessione edilizia 116 del 21.12.1988. Il complesso edilizio è stato realizzato come edilizia convenzionata ed è stato prodotto il relativo atto d'obbligo unilaterale relativo ad interventi di edilizia abitativa convenzionata (art. 7 e 8 della legge 28.01.1977 n. 10, legge Regionale 12.02.1979 n. 6, legge Regionale 31.101979 n. 66 e Legge Regionale 22.04.1980 n. 26). P.E. n. Concessione edilizia per variante in corso d'opera n. 58 del 13.09.1990. Variante in corso d'opera P.E. n. Concessione in sanatoria n. 4757 del 21.05.2002 Concessione in sanatoria P.E. n. Permesso di costruire n. 22 del 22.04.2003 Permesso di costruire l'agibilità è stata rilasciata in data 13/04/2004- n. 10 prot. 4576

PREZZO BASE €. 24.600,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE Cauzione 10% del prezzo offerto.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 18.450,00

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Arch. Paolo Carmelo Tavolaro reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA Zucchetti Software Giuridico srl www.fallcoaste.it.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore Zucchetti Software Giuridico srl le cui coordinate IBAN sono: IT69S 03069 11885 100000001972 - Intestatario: Zucchetti Software Giuridico Srl - con unica causale “ASTA”.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 26 Luglio 2024 alle ore 10.30 si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore Zucchetti Software 6Giuridico srl www.fallcoaste.it

Il delegato Dott. Francesco LEONE con studio in Surbo (Le) alla Via Garibaldi 13, tel. 0832364614 - cell. 335.8180873, indirizzo e-mail studio.francesco.leone@gmail.com, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente