PARABITA (LE)

PROC. ES. Imm 225/2016 R.G.E.

VENDITA IMMOBILIARE TELEMATICA ASINCRONA

Lotto 1: Proprietà per la quota di 1/1 relativamente a terreno edificatorio ubicato in Parabita tra via Provinciale Matino e Via San Quintino. Il terreno edificatorio è direttamente prospiciente a stradina sterrata delimitata con muretto a secco basso, accessibile da via San Quintino. Identificato nel NCT di Parabita: Foglio 20, part. 622, Qualità Frutteto, classe U, superficie are 10 ca 59, R. D. € 12,03; R. A € 8,75

Prezzo Base € 207.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 156.000,00

Rilancio Minimo € 2.000,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto 2: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano interrato, terra, primo e secondo, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 407,34 circa, di cui: mq. 58,70 di cantina e mq. 68,37 di box al piano interrato, mq. 16,00 di spazio scoperto e mq. 9,60 di vano scala coperto al piano terra, mq. 104,88 di superficie coperta al piano primo, mq. 30,00 di balconi circostanti, mq. 26,91 di vani tecnici al piano secondo (coperture), mq. 92,88 di terrazza a livello piano coperture, per una superficie coperta a rustico (compreso balconi a sbalzo) di mq. 298,46 e spazi scoperti al p.T. e p. 2° di mq. 108,88 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 342,01. L’immobile, di recente costruzione, si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 12, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc foglio 20, p.lla 619, sub. 41, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 68,00, sup. catastale mq. 73,00, rendita € 119,40, posto al piano S1, via da denominare snc.

Prezzo Base € 110.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 83.000,00

Rilancio Minimo € 1.500,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto 4: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano interrato, terra, primo e secondo, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 395,75 circa, di cui: mq. 59,29 di cantina e mq. 68,35 di box al piano interrato, mq. 16,00 di spazio scoperto e mq. 9,60 di vano scala coperto al piano terra, mq. 104,88 di superficie coperta al piano primo, mq. 24,00 di balconi antistante e retrostante, mq. 26,75 di vani tecnici al piano secondo (coperture), mq. 86,88 di terrazza a livello piano coperture, per una superficie coperta a rustico (compreso balconi a sbalzo) di mq. 292,87 e spazi scoperti al p.T. e p. 2° di mq. 102,88 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 334,02. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico esterno prospiciente strada di lottizzazione asfaltata e da vano scala coperto si accede al piano primo, attualmente allo stato rustico con tramezzature realizzate solo in parte. Dal medesimo vano scala si accede al piano coperture, allo stato rustico, ed alla terrazza a livello. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m.2,75 al piano primo e m. 2,50 al piano coperture. L’immobile di recente costruzione, si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 14 cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 43, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 68,00, sup. catastale mq. 73,00, rendita € 119,40, posto al piano S1, via da denominare snc

Prezzo Base € 107.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 81.000,00

Rilancio Minimo € 1.500,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 5: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano terra con annessa cantina-box al piano interrato, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 365,00 circa, di cui: mq. 69,61 di cantina e mq. 47,06 di box al piano interrato, mq. 104,88 di superficie coperta al piano terra, mq. 80,00 di spazio scoperto antistante, mq. 64,79 di spazio scoperto retrostante al piano terra, per una superficie coperta a rustico di mq. 220,55 e spazi scoperti al p.T. di mq. 144,79 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 278,47. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico allo spazio scoperto antistante prospiciente strada di lottizzazione asfaltata. Attualmente allo stato rustico, si compone di ingresso soggiorno, cucina, wc, n° 3 camere da letto, disimpegno, scala interna di accesso al piano interrato; cantina e box al piano interrato con tramezzature non ultimate. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m. 2,75 al piano terra. L’immobile non è ultimato, si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 15, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 44, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 47, sup. catastale mq. 51, rendita € 82,53, posto al piano S1, via da denominare snc

Prezzo Base € 89.500,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 68.000,00

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 6: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano interrato, terra, primo e secondo, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 388,31 circa, di cui: mq. 57,46 di cantina e mq. 66,19 di box al piano interrato, mq. 16,00 di spazio scoperto e mq. 9,60 di vano scala coperto al piano terra, mq. 104,88 di superficie coperta al piano primo, mq. 24,00 di balconi antistante e retrostante, mq. 26,00 di vani tecnici al piano secondo (coperture), mq. 86,88 di terrazza a livello piano coperture, per una superficie coperta a rustico (compreso balconi a sbalzo) di mq. 288,13 e spazi scoperti al p.T. e p. 2° di mq. 102,88 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 329,28. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico esterno prospiciente strada di lottizzazione asfaltata e da vano scala coperto si accede al piano primo, attualmente allo stato rustico e privo di tramezzature e partizioni interne. Dal medesimo vano scala si accede al piano coperture, destinato a vano tecnico allo stato rustico, ed alla terrazza a livello. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m. 2,75 al piano primo e m. 2,50 al piano coperture. L’immobile di recente costruzione, si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 16, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 45, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 66, sup. catastale mq. 71, rendita € 115,89, posto al piano S1, via da denominare snc.

Prezzo Base € 106.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 80.000,00

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 7: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano terra con annessa cantina-box al piano interrato, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano terra e cantina-box al piano interrato di superficie lorda di mq. 365,00 circa, di cui: mq. 69,35 di cantina e mq. 45,98 di box al piano interrato, mq. 104,88 di superficie coperta al piano terra, mq. 80,00 di spazio scoperto antistante, mq. 64,79 di spazio scoperto retrostante al piano terra, per una superficie coperta a rustico di mq. 220,21 e spazi scoperti al p.T. di mq. 144,79 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 278,13. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico allo spazio scoperto antistante prospiciente strada di lottizzazione asfaltata. Attualmente allo stato rustico, si compone di ingresso-soggiorno, cucina, wc, n° 3 camere da letto, disimpegno, scala interna di accesso al piano interrato; cantina e box al piano interrato con tramezzature non ultimate. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m. 2,75 al piano terra. L’immobile non è ultimato, si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 17, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 46, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 46, sup. catastale mq. 49, rendita € 80,77, posto al piano S1, via da denominare snc.

Prezzo Base € 89.500,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 68.000,00

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 8: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano interrato, terra, primo e secondo, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 395,76 circa, di cui: mq. 59,28 di cantina e mq. 68,42 di box al piano interrato, mq. 16,00 di spazio scoperto e mq. 9,60 di vano scala coperto al piano terra, mq. 104,88 di superficie coperta al piano primo, mq. 24,00 di balconi antistante e retrostante, mq. 26,70 di vani tecnici al piano secondo (coperture), mq. 86,88 di terrazza a livello piano coperture, per una superficie coperta a rustico (compreso balconi a sbalzo) di mq. 292,88 e spazi scoperti al p.T. e p. 2° di mq. 102,88 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 334,03. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico esterno prospiciente strada di lottizzazione asfaltata e da vano scala coperto si accede al piano primo, attualmente allo stato rustico e privo di tramezzature e partizioni interne. Dal medesimo vano scala si accede al piano secondo destinato a vano tecnico, attualmente allo stato rustico, ed alla terrazza a livello. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m. 2,75 al piano primo e m. 2,50 al piano coperture. L’immobile non è ultimato e si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 18, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-S1, via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 47, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 68, sup. catastale mq. 73, rendita € 119,40, posto al piano S1, via da denominare snc.

Prezzo Base € 107.500,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 81.000,00

Rilancio Minimo € 1.500,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 9: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione residenziale allo stato rustico, al piano interrato, terra, primo e secondo, sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile indipendente per civile abitazione al piano primo di superficie lorda di mq. 402,59 circa, di cui: mq. 57,39 di cantina e mq. 66,41 di box al piano interrato, mq. 16,00 di spazio scoperto e mq. 9,60 di vano scala coperto al piano terra, mq. 104,88 di superficie coperta al piano primo, mq. 30,00 di balconi antistante e retrostante, mq. 25,31 di vani tecnici al piano secondo (coperture), mq. 93,00 di terrazza a livello piano coperture, per una superficie coperta a rustico (compreso balconi a sbalzo) di mq. 293,59 e spazi scoperti al p.T. e p. 2° di mq. 109,00 (coefficiente di ragguaglio 0,40), per una superficie ragguagliata complessiva a rustico di mq. 337,19. L’abitazione indipendente è accessibile da cancello metallico esterno prospiciente strada di lottizzazione asfaltata e da vano scala coperto si accede al piano primo, attualmente allo stato rustico. Dal medesimo vano scala si accede al piano secondo destinato a vano tecnico, attualmente allo stato rustico, ed alla terrazza a livello. Presenta gli ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano interrato, m. 2,75 al piano primo e m. 2,50 al piano coperture. L’immobile non è ultimato e si presenta allo stato rustico. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub102, cat. in corso di costruzione, posto al piano T-1-2-S1, via Provinciale Matino snc. via da denominare snc. foglio 20, p.lla 619, sub. 49, cat. C/6, cl. 2, cons. mq. 68, sup. catastale mq. 72, rendita € 119,40, posto al piano S1, via da denominare snc.

Prezzo Base € 108.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 81.000,00

Rilancio Minimo € 1.500,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

Lotto n. 10: Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: immobile a destinazione commerciale al piano terra con sottolocale al piano interrato, facente parte del complesso edilizio sito nel Comune di Parabita alla via Prov.le Matino. Immobile a destinazione commerciale al piano terra ed interrato di superficie lorda di mq. 340,30 circa, di cui mq. 84,02 di superficie coperta, mq. 61,13 di scoperto retrostante recintato (coefficiente di ragguaglio 0,20), mq. 140,15 di deposito sottolocale (coefficiente di ragguaglio 0,50 - anche in considerazione del cattivo stato di manutenzione e conservazione del sottolocale), mq. 55,00 di spazio scoperto antistante prospiciente via Prov.le Matino (coefficiente di ragguaglio 0,10) per una superficie ragguagliata complessiva di mq. 171,82. L’immobile è accessibile da porte vetrate prospicienti via Prov.le Matino, presenta ambienti con copertura piana di tipo a solaio latero-cementizio ed altezza netta interna di m. 3,10 al piano terra e m. 2,60/3,10 al piano interrato. Attualmente il locale è suddiviso in due locali da un muro divisorio in cartongesso ciascuno provvisto di servizio igienico. La porzione di locale da cui si accede al sottolocale è concessa in locazione, giusta contratto di locazione ad uso commerciale del 30.09.2017, registrato a Casarano il 27.10.2017 al n° 3290 Serie 3T. L’immobile di recente costruzione, si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Identificato nel NCEU di Parabita: foglio 20, p.lla 619, sub. 101, cat. C/1, cl. 3, consistenza mq. 168, sup. catastale mq. 174, posto al piano T-S1, via Provinciale Matino snc, rendita: € 2.715,74.

Prezzo Base € 150.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 112.500,00

Rilancio Minimo € 1.500,00

Cauzione il 10% del prezzo Offerto

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. La relazione di stima è reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del gestore della vendita telematica ZUCCHETTI GIURIDICO SRL sulla piattaforma www.fallcoaste.it .

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12:00 del giorno 15/07/2024, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO SRL dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN: IT71X0306911884100000010203

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile. L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA: il giorno 22/07/2024 alle ore 09:00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 29/07/2024 - nel medesimo orario in cui è iniziata), presso lo studio del professionista delegato sito in Salice Salentino, si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma www.fallcoaste.it del gestore ZUCCHETTI GIURIDICO SRL

Il Dott. Paolo Quaranta con studio a Salice Salentino (Le) in Via Vico Cialdini nr. 4 - tel. 0832/732392, e-mail: quaranta.paolo@libero.it - pec :quaranta.paolo@pec.it è stato nominato Professionista Delegato, allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili, le richieste potranno essere inoltrate allo stesso Custode Giudiziario, con le modalità di cui all’art. 560 c.p.c. (e quindi utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it), ovvero con modalità idonee a garantire la riservatezza dell’identità degli interessati; le richieste di visita saranno evase entro 15 giorni dalla richiesta.