MATINO (LE)

PROC. ES. n. 13/2018 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO n.1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno sita in Matino, strada laterale 262. L’immobile è censito in N.C.T. del Comune di Matino, identificato al foglio 27, particella 327, qualità/classe 2, are e 32.20, reddito agrario € 10,81, reddito dominicale € 15,80; Conformità Urbanistico – Edilizia: Nessuna difformità. Conformità Catastale: nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: nessuna

PREZZO BASE RILANCIO CAUZIONE

€. 4.303,00 €. 500,00 €. 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 3.227,27

Cauzione 10% del prezzo offerto.

LOTTO n.3: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Matino, via Verga n.24 superficie commerciale di 262,00 m quadri. L’immobile è censito in catasto fabbricati del comune di Matino identificato al foglio 3 particella 1482 sub. 6 catasto fabbricati categoria A/2 classe 2 consistenza 9 vani rendita € 557,77; Conformità Urbanistico – Edilizia: Nessuna difformità. Conformità Catastale: nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: concessione edilizia numero 97/89; permesso di costruire numero 62/2007, agibilità numero 447/2008

PREZZO BASE €. 84.556,41

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 20.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 63.417,30

Cauzione € 20.000,00.

L’immobile è attualmente occupato giusto provvedimento autorizzatorio del Ge

LOTTO n.4: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale sito in Matino, via Verga n. 22 superficie commerciale di 377,00 m quadri. L’immobile è censito in catasto fabbricati del comune di Matino identificato al foglio 3 particella 1482 sub. 5 catasto fabbricati categoria c/3 classe 3 consistenza 322mq rendita €668, 71; Conformità Urbanistico – Edilizia: Nessuna difformità Conformità Catastale: nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: concessione edilizia numero 87/89; permesso di costruire numero 62/2007, agibilità numero 447/2008

PREZZO BASE €. 99.139,22

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 20.000,00

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 74.354,41

Cauzione € 20.000,00.

Immobile occupato giusto contratto di locazione ad uso diverso (6+6) opponibile alla procedura con scadenza al 28.12.2023

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Francesco Carmine Palumbo del 21/01/2019, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del gestore della vendita telematica - EDICOM FINANCE S.R.L. www.garavirtuale.it Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 15/07/2024 inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto limitatamente al lotto n.1 e di € 20.000,00 (ventimila/00) per i lotti 3 e 4, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore EDICOM FINANCE S.R.L., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT02A0326812000052914015770, presso Banca Sella filiale di Treviso Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 22/07/2024 alle ore 12,00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 29/07/2023 - nel medesimo orario in cui è iniziata), - presso lo studio del professionista delegato in Lecce alla Via Lodi, 50 si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore EDICOM FINANCE S.R.L. www.garavirtuale.it

Il delegato avv. Andrea Aloisio con studio in Lecce alla Via Lodi, 50, Cell. 339/2060183, indirizzo e-mail avv.andreaaloisio@hotmail.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.