COPERTINO (LE)

PROC. ES. n. 95/2023 R.G.E. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento posto al primo piano con annesso interrato adibito a Box auto e deposito sito in Copertino alla via Venezia n.9, con accesso tramite un piccolo scoperto di pertinenza, composto da ingresso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, corridoio, ripostiglio e due balconi, uno posto nel soggiorno e l’altro nella camera da letto matrimoniale. L’abitazione sviluppa una superfice lorda complessiva di circa mq. 143,60. Identificato al catasto fabbricati: - foglio 43 Particella 3694 sub. 39 Cat. A/3, classe 3, vani 6,5 rendita euro 328,98. - A1 Accessorio di pertinenza: Box auto e deposito posto nel piano interrato dell’edificio con accesso da rampa carraia su via Venezia o da scala interna che conduce anche all’abitazione, sviluppa una superfice lorda di mq. 55,00. Identificato al catasto fabbricati: foglio 43 Particella 3694 sub. 31, Cat. C/6, classe 3, mq. 38 rendita euro 94,20. CONFORMITÀ URBANISTICO/EDILIZIA: nessuna difformità eccetto la realizzazione di un vano ripostiglio nell’ingresso e l’eliminazione di detto ripostiglio nel vano cucina. Nel vano interrato adibito a Box auto e deposito è stato realizzato un muro di divisione tra il box e il resto dell’interrato. CONFORMITA’ CATASTALI: diversa distribuzione interna al progetto assentito sia al piano primo che nell’interrato. Regolarizzabile mediante pratica DOCFA presso l’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale del Territorio, Servizi Catastali. Oneri totali: euro 800,00. PRATICHE EDILIZIE: Permesso di costruire n.47 del 01/04/2008 e successiva variante in corso d’opera n.95 del 2009. STATO DI POSSESSO: Occupato/concesso in locazione con contratto opponibile alla procedura.

PREZZO BASE €.119.650,00

RILANCIO €.1.000,00

CAUZIONE €.11.965,00

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: euro 89.737,50.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del tecnico incaricato Giovanni Carata, depositata in data 25/09/2023, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. La relazione di stima è reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it e www.asteannunci.it

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA - ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L, http://www.fallcoaste.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 16/07/2024, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore Zucchetti Software Giuridico, dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT 71 X 03069 11884 100000010203

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 23/07/2024 alle ore 10:30 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno lavorativo successivo – 30/07/2024 - nel medesimo orario in cui è iniziata), presso il proprio studio in Lecce (Le), alla Piazza Ludovico Ariosto, 23, si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore - ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L, http://www.fallcoaste.it

Il delegato dott. Fabio Corvino con studio in Lecce (Le) alla Piazza Ludovico Ariosto n. 23, tel. 0832/243880, e-mail: fabio@studiofabiocorvino.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://pvp.giustizia.it.