ESEC. IMM. n. 101/2019 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott.ssa Francesca Coccoli.

Lotto 1 - Comune di Tivoli (RM) - Vicolo del Labirinto n. 4.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su abitazione su tre livelli (piano T-1-2) composta da: al Piano Terra, 4 camere con bagno, locale deposito, 2 bagni di servizio, corte esterna adibita a sala da pranzo, consistenza mq 184,31; al piano Piano primo, Salone, camera con bagno, salone relax con bagno, terrazzo a livello, consistenza mq 88,02; al piano secondo, Soffitta, consistenza mq 57,89.

Dati catastali: identificato all'Agenzia delle Entrate alla Sezione Territorio del Comune di Tivoli, al Foglio 55, Part. 398 sub 502 graffato al foglio 55, Part. 399, sub 511, cat. A/2, classe 3, sup. catastale 317 mq, vani 12,5, rendita € 2.162,66.

Stato di occupazione: occupato in forza di contratto di locazione registrato in data 04/12/2018, con scadenza 11/11/2024, canone mensile euro 1.400,00, opponibile alla procedura in quanto registrato in data anteriore alla notifica del pignoramento. Il conduttore risulta moroso.

Prezzo base: Euro 474.500,00 (Offerta Minima Euro 355.875,00) in caso di gara aumento minimo Euro 10.000,00.

Lotto 2 - Comune di Tivoli (RM) - Vicolo del Labirinto n. 2.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su abitazione posta al piano S1, composta di 4 camere con annesso bagno, lavanderia, scala di collegamento con il sottostante sub 501, consistenza mq. 123.

Dati catastali: identificato all'Agenzia delle Entrate alla Sezione Territorio del Comune di Tivoli, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Tivoli con i seguenti dati catastali al Foglio 55, Part. 399, sub 510, S1, cat. A/2, classe 2, vani 5,5, consistenza 123 mq, rendita euro 809,55.

Stato di occupazione: occupato dall’esecutato.

Prezzo base: Euro 178.600,00 (Offerta Minima Euro 133.950,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.

Lotto 3 - Comune di Tivoli (RM) - con ingresso in Via Domenico Giuliani n. 97.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale magazzino di metri quadri catastali 120, Piano T.

Dati catastali: identificato all'Agenzia delle Entrate alla Sezione Territorio del Comune di Tivoli, identificato al Catasto fabbricati del Comune di Tivoli con i seguenti dati catastali Foglio 55, part. 399, sub 1, Cat. C/2, classe, 3 superficie catastale 120 mq, consistenza 84 mq, rendita € 242,94.

Stato di occupazione: occupato dall’esecutato.

Prezzo base: Euro 95.000,00 (Offerta Minima Euro 71.250,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 21/03/2023 ore 14:00, innanzi al professionista delegato Avv. Marco Marchionni, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 20/03/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.