ESEC. IMM. n. 205/2020 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott. Marco Piovano

Comune di Marcellina (RM)

Lotto 1:

• Bene immobile n. 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 2, tipologia A, interno 1- identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 705 categoria F/6.

• Bene immobile n. 1: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21.

• Bene immobile n. 3: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Prezzo base: Euro 65.756,25 (Offerta Minima Euro 49.317,18) in caso di gara aumento minimo Euro 2.630,00.

Lotto 2:

• Bene immobile n. 2: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 2, tipologia A, interno 2 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 705 categoria F/6.

• Bene immobile n. 1: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21.

• Bene immobile n. 3: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Prezzo base: Euro 65.756,25 (Offerta Minima Euro 49.317,18) in caso di gara aumento minimo Euro 2.630,00.

Lotto 3:

• Bene immobile n. 4: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 3, tipologia A, interno 1 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 707 categoria F/6.

• Bene immobile n. 1: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di due Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21.

• Bene immobile n. 3: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Prezzo base: Euro 61.802,00 (Offerta Minima Euro 46.351,50) in caso di gara aumento minimo Euro 2.470,00.

Lotto 4:

• Bene immobile n. 4: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione - Lotto 3, tipologia A, interno 2 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 707 categoria F/6.

• Bene immobile n. 1: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 Are e 24 Centiare reddito dominicale euro 1,21.

• Bene immobile n. 3: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Prezzo base: Euro 61.802,00 (Offerta Minima Euro 46.351,50) in caso di gara aumento minimo Euro 2.470,00.

Lotto 5:

• Bene immobile n. 5: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile residenziale del piano di Lottizzazione in località “Il Campo” in costruzione - Lotto 1, tipologia B, interno 1 - identificato in catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 709 categoria F/6.

• Bene immobile n. 1: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per viabilità privata del Piano di Lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Terreni del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 622 di 2 are e 24 centiare reddito dominicale euro 1,21.

• Bene immobile n. 3: quota pari a 1/6 pro indiviso del diritto di proprietà delle parti comuni per sistemazioni esterne del piano di lottizzazione “Il Campo” in costruzione. Identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 17 particella 706 categoria F/6.

Prezzo base: Euro 43.875,00 (Offerta Minima Euro 32.906,25) in caso di gara aumento minimo Euro 1.750,00.

Lotto 7:

Bene immobile n. 6: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà locale autorimessa in Marcellina (RM) Via Piave snc piano S1 interno 4 identificato in catasto fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al foglio 8 particella 1104 sub 7 categoria C/6 classe 2 mq 60 rendita euro 89,86.

Stato di occupazione: Allo stato risulta occupato con materiale vario in deposito che la società esecutata ha dichiarato di sua proprietà; non risultano contratti di locazione in essere.

Prezzo base: Euro 11.390,00 (Offerta Minima Euro 8.542,50) in caso di gara aumento minimo Euro 450,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 16/03/2023 ore 11:00, innanzi al professionista delegato Avv. Patrizia De Paola, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 15/03/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.