ESEC. IMM. n. 327/2011 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott.ssa Caterina Liberati.

Comune di Monterotondo (RM) - Via Monti Sabini n. 215/B.

Lotto Unico:

Quota pari a 100/100 del diritto della proprietà di porzione di villino a schiera costituito da un lotto intercluso avente accesso attraverso una corte giardinata che risulta acquisita al patrimonio comunale, distinta con il numero di interno 3/A, articolata su tre livelli, e censita al NCEU dello stesso Comune al foglio 30, p.lla 1585, sub 502.

Il villino in oggetto si articola su tre livelli, piano terra, primo e secondo, collegati tra loro per mezzo di scale interne. Pur essendo catastalmente un’unica unità immobiliare è stato suddiviso in due appartamenti, che al piano terra risultano essere comunicanti per mezzo di una porta interna.

Il primo appartamento si articola su tutti e tre i livelli ed ha accesso da via Monti Sabini n. 215/B, attraversando la corte giardinata antistante il fabbricato, acquisita al patrimonio comunale.

La seconda unità immobiliare invece, ha accesso dall’area cortilizia posteriore, per mezzo della scala a chiocciola esterna di servizio prima descritta e si articola solo su due livelli, piano terra e primo.

L’intero villino allo stato è composto al piano terra di soggiorno, cucina, servizio igienico, balcone e scale interne, in muratura ed a chiocciola; al primo piano si trovano disimpegno, una camera con balcone a livello, bagno, più un’altra camera, anche questa con balcone a livello, avente accesso esclusivamente dalla scala a chiocciola interna che diparte dalla cucina al PT. Al piano secondo o sottotetto, catastalmente destinato a locali soffitta, sono ubicati un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno ed una camera, che non è stato possibile ispezionare in seno di questo secondo accesso in quanto chiusa a chiave.

Stato di occupazione: giuridicamente libero, occupato dal debitore.

Prezzo base: Euro 104.062,50 (Offerta Minima Euro 78.047,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 04/05/2023 ore 16:00, innanzi al professionista delegato Dott.ssa Paola Saioni, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 03/05/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.