MAGLIE (LE)

PROC. ES. n. 350/2018 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto 2: Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale deposito sito in Maglie alla via G. Matteotti n. 67. L’immobile posto al piano interrato sviluppa una superficie catastale di 174 mq. Pratiche edilizie: P.E. n° 86/1963 Nulla Osta per realizzazione di un fabbricato per centrale telefonica automatica, staz. Servizio autopullman, diurno, negozi ed abitazioni civili invia G. Matteotti con 6 piani fuori terra; P.E. n. 15/1965 Variante al progetto di cui alla suddetta P.E.86/1963; Nulla Osta del 20/02/1965; Abitabilità rilasciata il26/07/1967; Difformità edilizia-catastale: Rispetto al progetto autorizzato e dalla planimetria catastale sono state riscontrate difformità nella suddivisione interna degli ambienti. Le difformità possono essere sanate attraverso l’applicazione del DPR 380/2001 art. 37 (L) – “Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità” presentando una SCIA in sanatoria; successivamente si potrà procedere alla presentazione della planimetria catastale aggiornata agli uffici del catasto. Censito nel N.C.E.U. al fgl. 16 p.lla 1777 sub. 19, cat. C/2, cl. 2, piano S1, consistenza catastale mq. 130, sup. catastale totale mq. 174, rendita catastale € 328,98.

Prezzo base: €. 7.297,11

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 5.472,84

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Lotto 6: Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Le) S.P. 363 via Cutrofiano. Il terreno che ricade per l’85% in zona C/2 area di espansione urbana – non lottizzata e per il restante 15% in zona E/1 Area agricola produttiva normale, sviluppa una superficie di circa 1640 mq. Il terreno si presenta con rocce affioranti e ha la forma di due parallelepipedi di differenti dimensioni adiacenti lungo il lato corto. L’accesso al terreno è consentito da via Capitano Nicola Macchia. Destinazione urbanistica: Nel vigente piano regolatore generale adottato con D.C.C. n°28 del 8.10.1999 ed approvato con D.G.R. n° 1426 del 4.8.2009 e successiva variante approvata con DGR 1114 del 26.05.2015 il terreno ricade: per l’85% in zona C/2 area di espansione urbana – non lottizzata inserita nel comparto 3 e per il restante 15% in zona E/1 Area agricola produttiva normale. Zona C/2; IT = 0,8 mc/mq,; Rc = 50%; Hmx = 10,00 ml. PPTR: la particella ricade nell’ambito paesaggistico del “tavoliere salentino” e per il 67% circa Area di rispetto dei boschi; Nel N.C.T. al fgl. 14, p.lla 115, qualità seminativo, cl. 3, di are 16,40, R.D. € 7,20– R.A. € 4,66.

Prezzo base: €. 9.629,52

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 7.222,14

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Lotto 10 (in perizia lotto 3): Piena proprietà per la quota di 371/1000 di terreno edificabile sito in Maglie (Lecce) via Maglie-Cutrofiano. Il terreno sviluppa una superficie di circa mq. 3.606,00. Destinazione urbanistica: Nel Piano Regolatore vigente: l'immobile è identificato nella Zona C2- Aree di espansione urbana– Comparto n°3. Gli interventi nelle zone C/2 si attuano mediante strumenti urbanistici esecutivi preventivi (P.P., P.L.C., P.E.E.P.) estesi a tutte le aree comprese entro i perimetri dei comparti di intervento unitario definiti dalle tavole del P.R.G. Censito nel N.C.T. al fgl. 14 p.lla 109, qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale mq. 3.606, R.D. €. 15,83 – R.A. € 10,24.

Prezzo base: €. 19.189,12

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 14.391,84

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto nominato dal G.E., reperibili sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it e immobiliare.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Si invita a prendere visione dell’avviso di vendita e dell’ordinanza di vendita reperibile sui siti sopra indicati.

Gestore: ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L. sulla piattaforma www.fallcoaste.it

Data vendita: inizio asta 01/03/2024 alle ore 09,30 fine asta 08/03/2024 alle ore 09,30

Termine presentazione offerta: 23/02/2024 ore 12,00

Giudice dell’Esecuzioni Dott. Giancarlo Maggiore

Info: Dott. Luca Nocco, con studio in Lecce alla via Michele Viterbo n. 6, tel. 0832/399368 – 329/8035798.