Tribunale di Velletri Rge 126/2016+601/2017 Il Notaio Dott. Andrea Mosca avvisa che il giorno 23 gennaio 2024 alle ore 11:00 presso il proprio studio in Velletri Via Pia n. 50, avrà inizio la vendita senza incanto telematica asincrona che si concluderà il giorno 25 gennaio 2024 ore 12:00, del lotto unico per il diritto di piena proprietà, costituito dai seguenti beni:Bene N° 1 - Appartamento in villa ubicato a Rocca Priora (RM) - VIA POZZO DELLA VIOLA s.n.c., interno 1, piano T-1, frazionabile dall'appartamento a piano seminterrato tramite muratura della porta d'accesso al vano scala. Composto da ingresso, salone doppio, soggiorno/camera da pranzo doppio, studio, cucina, bagno, disimpegno, porticato e terrazzo a livello pavimentato a piano terra; ballatoio, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi al primo piano. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 397, Sub. 501, Categoria A7 Bene N° 2 - Garage ubicato a Rocca Priora (RM) - Via Pozzo della Viola s.n.c., piano S1 Autorimessa posta a piano seminterrato di un fabbricato isolato. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 397, Sub. 6, Categoria C6.Bene N° 3 - Appartamento ubicato a Rocca Priora (RM) - VIA POZZO DELLA VIOLA s.n.c., interno 2, piano S1 Appartamento in villa, posto su un unico livello di piano seminterrato, funzionalmente autonomo e già a destinazione residenziale, nonchè dotato di accesso autonomo, frazionabile dall'appartamento al piano superiore tramite muratura della porta a fine scala. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 397, Sub. 502, Categoria A7.Bene N° 4 - Villetta ubicata a Rocca Priora (RM) - VIA POZZO DELLA VIOLA s.n.c., interno 3, piano T posta su un unico livello di piano terra, originariamente dependance della villa padronale, composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e disimpegno. Il villino è stato ampliato abusivamente su particella di terreno che, per mero errore materiale del Notaio rogitante, non fu riportata nell'atto di compravendita, ragion per cui l'ampliamento - compreso il bagno - insiste su particella di terreno rimasta in capo ai danti causa. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 27, Part. 397, Sub. 503, Categoria A4. Valore di stima Euro 610.000,00. Prezzo base d’asta di Euro 290.000,00, offerta minima Euro 217.500,00. In caso di gara ex art. 573 c.p.c. eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad
Euro 10.000,00. Maggiori informazioni potranno richiedersi presso lo studio del professionista delegato Notaio Dott. Andrea Mosca, Tel. 06.9638402, sul sito www.astegiudiziaire.it, e sul PVP. custode nominato I.V.G. di Roma 06.89569801, mail. pvp@visiteivgroma.it.