ESEC. IMM. n. 229/19 R.G.

Not. Paolo Girolami, delegato Tribunale di Velletri, presso studio in Frascati, V. Cairoli, 26, il 18/01/2024 ore 10.30 procederà 3° vendita senza incanto dei seguenti immobili siti in Albano Laziale (RM) alla Via degli Olmi n. 3: Lotto 1) piena proprietà appartamento al piano terra, con locale deposito annesso, sito, unitamente a proprietà pari al 50% di lastrico solare al piano secondo e di giardino di pertinenza al piano terra. L'appartamento fa parte di un fabbricato su due livelli fuori terra e composto da n. 2 unità residenziali ed è composto da: Soggiorno (44,15 mq), Cucina (12,80 mq), Bagno (6,36 mq) ed una Camera (15,92 mq) per una superficie utile lorda pari a 95,36 mq. L'intercapedine (di circa 56,00 mq) posta al piano interrato ed adibita a magazzino, è accessibile dall'area di pertinenza (241,24 mq) che circonda l'edificio e dal vano scala comune ai due lotti. Il lastrico solare (di 100,00 mq totali), è posto al piano secondo ed è raggiungibile dal vano scala comune ad entrambi gli appartamenti. C.F. Fg.17, part. 226, sub. 3 e 4. (appartamento) – Fg.17, part. 226, sub. 8 (lastrico solare) – Fg.17, part. 226, sub. 1 (giardino). Da perizia: occupato P.B. €106.900,00 offerta minima €80.175,00 . In caso di gara aum. min. €6.000,00. – Lotto 2) piena proprietà di appartamento al piano primo, unitamente a proprietà pari al 50% di lastrico solare al piano secondo e di giardino di pertinenza al piano terra. L'appartamento è composto da: Soggiorno (30,55 mq), Cucina (11,68 mq), n. 2 Bagni (5,48 mq e 3,55 mq), n. 2 Camere (15,40 mq e 13,40 mq), n. 2 Disimpegni (2,91 mq e 1,48 mq), n. 1 Ripostiglio (0,34 mq) e n. 3 Balconi (3,60 mq, 4,26 mq e 19,47 mq) per una superficie lorda pari a 98,42 mq. Il lastrico solare (di 100,00 mq totali), è posto al piano secondo ed è raggiungibile dal vano scala comune ad entrambi gli appartamenti. C.F. Fg.17, part. 226, sub.6 (appartamento) – Fg.17, part. 226, sub.8 (lastrico solare) – Fg.17, part. 226, sub. 1 (giardino). Da perizia: occupato P.B. €108.600,00 offerta minima €81.450,00 . In caso di gara aum. min. €6.000,00. Custode: I.V.G. di Roma Srl, Via Ugo La Malfa n.15 Velletri - Tel. 06/89569801 - 06/89164519-89164325 mail:immobiliarevelletri@ivgroma.it ; mail: pvp@visiteivgroma.it. Deposito domanda, assegno circolare non trasferibile per cauzione 10 % prezzo offerto entro h. 13.00 del 17/01/2023. Saldo entro 120 gg. dall’aggiudicazione. Info 069421015 - www.astegiudiziarie.it. Spese, incluse cancellazioni formalità pregiudizievoli e onorari professionista delegato a carico aggiudicatario.