LEQUILE (LE)

PROC. ES. n. 200/2020 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di negozio sito in Lequile (Lecce) in Via Parini n.10, piano terra. Coerenze: confina con Via Parini, con vano scala, locali tecnici e area scoperta condominiali, e con altro negozio di cui al subalterno 47. L’immobile, destinato ad uso negozio, è posto al piano terra di un complesso condominiale denominato “Centro commerciale e residenziale La Stella” ed è identificato con il numero civico 10. In particolare, il negozio fa parte del Fabbricato tipo “B1” indicato nelle planimetrie di progetto di cui alla C.E. n. 145 del 21/07/1978, ed alla C.E. n. 145-bis del 04/05/1982 ed in quest’ultima identificato con il numero “7”. Allo stato di fatto, il negozio è composto da un locale principale e da un retro-locale, divisi da una tramezzatura. Nel retrolocale è presente un piccolo bagno, ed è stato altresì realizzato un soppalco avente struttura in legno e metallo. Complessivamente sviluppa una superficie lorda pari a circa 47 mq. Nello strumento urbanistico vigente presso il Comune di Lequile, l’immobile è ubicato in “zona semintensiva C3”. Identificazione catastale: foglio 9 p.lla 1347 subalterno 48, categoria C/1, classe 3, consistenza 29 mq, superficie catastale totale 29 mq, piano terra, rendita € 462,80. STATO DI POSSESSO: L’immobile è libero.

PRATICHE EDILIZIE: Concessione per l’esecuzione di lavori edili n. 145 del 21/07/1978. Concessione per l’esecuzione di lavori edili n. 145/bis del 04/05/1982. Abitabilità del 09/07/1980. CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio descritte nella perizia dell’Ing. Francesco Leuzzi, alla quale si rinvia. CONFORMITA’ CATASTALE: Sono presenti difformità regolarizzabili, meglio descritte nella perizia dell’Ing. Francesco Leuzzi, alla quale si rinvia.

PREZZO BASE €. 13.650,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo offerto

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 10.240 ,00 .

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del Tecnico Incaricato Ing. Francesco Leuzzi, depositata in data 07.10.2021, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. La relazione di stima è reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it e www.immobiliare.it.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo: http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

Il gestore della vendita telematica è: Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A.

La piattaforma del gestore della vendita telematica è: www.astetelematiche.it

I soggetti interessati, escluso il debitore esecutato e tutti i soggetti per legge non ammessi, dovranno formulare l’offerta irrevocabile di acquisto esclusivamente con modalità telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto posto in vendita presente sul portale del Gestore designato.

L’offerta di acquisto, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12.00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi), antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 13.11.2023.

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta, mediante invio all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia, debitamente compilato.

L’offerta di acquisto, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità, rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo p.e.c., ai sensi dell’art. 12, comma 5, del D.M. n. 32/2015.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR 447/2000.

Il versamento della cauzione si effettua tramite bonifico bancario sul conto del Gestore ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.P.A. le cui coordinate bancarie sono: IBAN IT93 B03268 22300 052849400440 vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione, con la seguente causale: “ASTA”. L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12.00 del giorno non festivo immediatamente precedente a quello fissato per la vendita telematica; il mancato accredito del bonifico sul conto corrente intestato al Gestore, nel termine sopraindicato, comporta l’inammissibilità dell’offerta.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 20.11.2023 alle ore 12:30, presso il proprio studio sito in Galatina alla via Caggia, 49 si procederà alla vendita telematica in modalità asincrona, tramite la piattaforma del Gestore designato www.astetelematiche.it e, quindi, alla verifica preliminare di ammissibilità delle offerte, alla deliberazione sulle medesime e, in caso di plurime offerte ammissibili, darà luogo alla gara, nella forma di vendita asincrona con modalità telematica, che terminerà il 5° giorno lavorativo successivo alla stessa ora in cui è iniziata, ovvero il 27.11.2023 alle ore 12:30

Il Professionista Delegato Avv. Anna Milli, con studio in Galatina alla via Giuseppe Caggia n. 49, tel. 3281161176, indirizzo e-mail: milli.anna@libero.it è stato nominato Custode Giudiziario del sopra indicato immobile, ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita.