RACALE (LE)

Proc. Es. imm. 371/2016

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO UNICO - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita in Racale (Le) alla Via Enrico Fermi, della superficie commerciale di circa 309,00 mq L’immobile, avente accesso dalla via E. Fermi e ricadente in un lotto di forma irregolare della superficie di mq. 310,00, risulta composto da tre piani serviti da una scala interna: seminterrato (con garage, cantina e ripostiglio), rialzato (zona “giorno”), primo (zona “notte”) e area solare. Il piano seminterrato è composto da: un garage direttamente accessibile, mediante rampa, dalla detta via E. Fermi; due ambienti ad uso ripostiglio e cantina: il primo, avente accesso dal vano scala o direttamente dal garage, prende luce dal cortile attraverso una finestra; il secondo adiacente al primo, prende luce, attraverso tre finestrini, dal cortile e, attraverso una finestra, dalla parte finale della rampa di accesso al garage. Il piano rialzato, direttamente accessibile da via E. Fermi, è composto da: ingresso, studio, ampio soggiorno con un piccolo balcone su due lati, disimpegno, tinello, da cui si accede ad un'area scoperta, bagno e cucinino (realizzato abusivamente) da cui si accede ad una terrazza scoperta. Il piano primo è composto da: tre vani letto, bagno, disimpegno, ripostiglio (realizzato abusivamente), balconi antistanti e laterali ed una terrazza scoperta, avente accesso da una stanza da letto. L’immobile è catastalmente così individuato nel N.C.E.U. del Comune di Racale (Le): -foglio 17, p.lla 843, sub. 1, ctg. A/2, classe 1, vani 10, superficie catastale totale 260 mq., piano S1-T-1, R.C. € 516,46; - foglio 17 p.lla 843, sub. 2, ctg. C/6, classe 2, consistenza 36 mq, superficie catastale totale 36 mq., piano S1, R.C. € 46,48.

P.E. Nulla osta per opere edilizie N. 1007/1976 per lavori di costruzione di un garage con cantina e ripostiglio al piano scantinato, vani due ed accessori a P.T. e vani tre ed accessori a P.P. da erigersi in Via E. Fermi, rilasciata il 20/08/1976, agibilità del 08/01/1980

Il lotto unico presenta difformità edilizie e catastali. L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano i presupposti, potrà presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 giorni dalla notifica del decreto emesso dall’autorità giudiziaria.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU Ing. Paolo Pranzo, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 146.047,00

Offerta Minima ai sensi dell’art. 571 cpc € 109.536,00

Rilancio minimo: € 2.000,00

La cauzione deve essere pari al 10% del prezzo offerto

Termine presentazione offerta: entro le ore 12:00 del 5° giorno lavorativo (esclusi sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato per l’apertura della vendita telematica.

L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12:00 del giorno precedente a quello fissato per l’apertura della vendita telematica.

Il conto corrente bancario del gestore sul quale effettuare il versamento delle cauzioni, le cui coordinate sono: IT49H0103079651 0000116772 27 con unica causale “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Sono a carico dell’aggiudicatario il 50% dei compensi spettanti al professionista delegato per l’attività inerente il Decreto di Trasferimento.

Gestore della vendita: OXANET.IT SPA

Portale sul quale avrà luogo la vendita telematica: www.garatelematica.it

Data vendita: 27.10.2023 ore: 9:00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 6.11.2023 - nel medesimo orario in cui è iniziata) presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano – Lecce

Per informazioni: Dott. Alessandro De Rinaldis, nr. tel 0832.458450, oppure consultare il portale delle vendite telematiche del Ministero della Giustizia www.venditepubbliche.giustizia.it, il sito www.oxanet.it e il sito www.asteannunci.it