LECCE

PROC. N. 340+372/19 R.G.E.

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LOTTO 1) l’immobile sito in Lecce è compreso in un complesso edilizio consistente in 6 piani fuori terra oltre il piano in Copertura con i Volumi Tecnici. I locali pignorati sono distinti nel NCEU di Lecce al foglio 213, p.lla 874 sub 41, zona cens. 1, catg. D/6, rendita euro 3.961,80. L’immobile risulta accatastato come ctg. D/6 ovvero fabbricati e locali per esercizi sportivi (con fine di lucro) in contrasto con la destinazione d’uso riscontrata. Il sub. 47 si articola con: Piano Terra; Piano interrato, suddiviso a sua volta da un piano soppalco a quota di circa 3 metri dal piano di calpestio del piano interrato; Piano primo cui si accede da un vano scala interno, oltre ad essere collegato anche al vano scala condominiale; spazi esterni anteriori e posteriore di pertinenza esclusiva dell’immobile. Si accede all’immobile da via Viterbo, prospiciente i parcheggi pubblici e dal piazzale privato tramite un accesso direttamente da via Viterbo e da un altro cancello da spazio condominiale. Il Piano Terra di circa 300 mq con annessi servizi igienici, disimpegnato da tramezzature in cartongesso così come il controsoffitto, con altezza utile 3,15 mt oltre in controsoffitto dello spessore di circa 35 cm. Piano terra con annesse aree esterne anteriori (circa mq 70) e posteriori (circa mq 260) di esclusiva pertinenza. Infissi esterni in alluminio color scuro e vetricamera, infissi interni in legno tamburrato, pavimento e rivestimenti servizi in ceramica. Il piano interrato cui si accede tramite un vano scala interno al piano terra e dalle rampe carrabili sia condominiali che di proprietà con altezza utile di mt 5,90 pari a circa 530 mq. E’ stato realizzato un piano ammezzato a quota intermedia, per circa 37 mq in solaio latero-cementizio e muratura, mentre per circa 145mq in struttura precaria. Al piano ammezzato si accede dalla scala interna in comune e dall’area di manovra carrabile condominiale, tramite due porte antincendio installate. Al piano interrato si accede utilizzando sempre la stessa scala interna, oltre la rampa carrabile di pertinenza esclusiva. Al Piano Primo si accede sempre dalla scala interna che collega tutti i piani ed al vano scala condominiale. Si sviluppa per circa 60 mq con annesso balcone di circa mq 11. Identificazione catasto Fabbricati: Foglio 213, p.lla 874 sub 41, zona censuaria 1, cat. D/6, rendita euro 3.961,80

Prezzo base €. 177.187,50

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc €. 132.890,62

Rilancio di €. 2.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Data vendita asincrona: 20.10.23, ore 11,00 (sino al 27.10.23 ore 11,00)

c/o studio dott. Puzzovio in Lecce alla via Orsini del Balzo n.46

Info: dr. L. Puzzovio – tel: 335.5251630