ESEC. IMM. n. 336/2021 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott.ssa Caterina Liberati.

Comune di Rignano Flaminio (RM) - Via Antonio Vivaldi n. 7.

Lotto Unico:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sulle unità immobiliari e precisamente:

a) appartamento al piano terra distinto con l’interno 4, con annessa corte esclusiva;

b) locale deposito al piano S1, interno 9;

c) locale autorimessa al piano S1, interno 9.

Il compendio di trova all’interno di un edificio residenziale di maggior consistenza, articolato in un piano interrato, un piano terra, un piano secondo e un piano sottotetto non abitabile.

L’appartamento è composto dai seguenti ambienti: ingresso di mq. 2.80 circa; soggiorno di mq. 21.00 circa; cucina di mq. 4.40 circa; corridoio di mq. 2.90 circa; camera 1 di mq. 9.00 circa; bagno 1 di mq. 3.50 circa; camera 2 di mq. 10.80 circa; bagno 2 di mq. 3.30 circa; cabina armadio di mq. 3.70 circa; corte esclusiva di mq.190.00 circa.

Il compendio risulta in buono stato di manutenzione.

Censito in Catasto Fabbricati del medesimo Comune al foglio 7, particella 1174, sub. 5, categoria A/2; classe 3; vani 4,5; superficie mq. 88, escluse aree esterne mq. 75; Rendita cat.le € 581,01 (l’appartamento); al foglio 7, particella 1174, sub. 83, categoria C/2; classe 5; consistenza mq. 3; superficie catastale mq. 4; Rendita cat.le € 4,49 84 (il locale cantina); al

foglio 7, particella 1174, sub. 42; categoria C/6; classe 7; consistenza mq. 18; superficie catastale mq. 21; Rendita cat.le € 21,38 (il locale autorimessa).

Stato di occupazione: l'immobile è risultato occupato da terzo.

Prezzo base: Euro 110.000,00 (Offerta Minima Euro 82.500,00) in caso di gara aumento minimo Euro 3.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 20/06/2023 ore 10:00, innanzi al professionista delegato Avv. Giuseppe Russo, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 19/06/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.