SURBO (LE)

PROC. ES. n. 108/2020 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Civile abitazione in Surbo (Lecce) – Via Tevere civ.84, Piano Primo. L’unità immobiliare è costituita da un ampio ingresso/soggiorno, una cucina, n.2 camere da letto ed un bagno, oltre ad un balcone (con affaccio diretto su via Tevere) ed una veranda coperta ubicata nella parte posteriore del fabbricato. Costituisce pertinenza esclusiva dell’unità immobiliare la scala esterna che da via Tevere consente l’accesso diretto al piano primo (dove è ubicata la civile abitazione in esame). La superficie coperta complessiva è pari a circa 77,00 mq. Le superfici scoperte ammontano complessivamente a circa 26 mq. Il bene immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Identificato al catasto fabbricati: foglio 21, particella 1223 sub.6, categoria A/3, classe 3^, Consistenza 5,0 vani, Superficie catastale totale 82 mq (Totale escluse aree scoperte: 77 mq). Coerenze: a nord con p.lle 1331 e 1158, a sud con via Tevere, ad est con p.lla 1224 e ad ovest con p.lla 981. STATO DI POSSESSO: in fase di liberazione. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: Nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: - Permesso di costruire n._ del __ con riferimento all’intero fabbricato costituito da n.8 Civili Abitazioni, Piano Seminterrato, Terra e Primo. - Permesso di costruire n.__ del ___ per Lavori in variante al P.d.C. n._ del__ (sempre riferito all’intero fabbricato). - Certificato di Agibilità parziale n°_ del _ relativo a “Complesso Edilizio adibito a n°8 Civili Abitazioni, Piano Seminterrato, Terra e Primo sito in Surbo alla via Tevere, così come sopra descritto e come da elaborato grafico in allegato”. A tal proposito si evidenzia che la planimetria allegata al predetto Certificato di Agibilità di fatto legittima l’Open Space rilevato (Ingresso/Soggiorno/Cucina) rispetto all’impianto di progetto autorizzato (che prevedeva due distinti vani: Ingresso/Soggiorno e Cucina).

PREZZO BASE € 58.000,00

RILANCIO MINIMO € 2.000,00

CAUZIONE € 5.800,00

L’offerta minima, ai sensi dell’art. 571 c.p.c., è pari ad € 43.500,00

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto

Tutti i predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU, Ing. Paolo De Masi, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. La relazione di stima, nonché le Modalità di presentazione delle offerte e della cauzione e di partecipazione all’asta sono meglio specificate nelle Istruzioni allegate all'Avviso di Vendita originale; e sono reperibili anche sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it e www.immobiliare.it.

La Vendita senza incanto, con modalità Asincrona Telematica è fissata per il giorno 11/07/2023, alle ore 12:00

Il delegato avv. Carlo GUIDO con studio in Lecce (LE) Via Ugo Foscolo n. 39, cell. 360/931156, indirizzo e-mail avv.carloguido@libero.it, indirizzo pec: guido.carlo@ordavvle.legalmail.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili le richieste potranno essere inoltrate allo stesso Custode Giudiziario, con le modalità di cui all’art. 560 c.p.c. (e quindi utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it) con modalità idonee a garantire la riservatezza dell’identità degli interessati; le richieste di visita saranno evase entro 15 giorni dalla richiesta.