SAN CESARIO DI LECCE (LE)

PROC. ES. n. 92/2018 R.G.Es. Imm.

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA CON MODALITA’ TELEMATICA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in San Cesario di Lecce (Lecce) Via Terragno, angolo Via Matteotti. Composto da un vano box posto all'interno di un complesso edilizio residenziale denominato Condominio "Le Farfalle", costituito da due fabbricati destinate a civili abitazioni, locali commerciali a piano terra, e box e depositi ai due piani interrati. Posto al piano S2 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 17 Identificato al catasto fabbricati: intestata a *** con sede in Lecce foglio 5 mappale 1461 subalterno 1, categoria C/6, classe 3, superficie catastale Totale 19 mq, composto da 17 mq, posto al piano S2, rendita: € 29,85. Confini: Fg. 5 p.lla 1461 sub 2, sub 20. STATO DI POSSESSO: LIBERO. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Permesso di Costruire n°20/05 rilasciato in data 04/04/2005 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°01/06 rilasciato in data 12/01/2006 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°59/06 rilasciato in data 18/10/2006 e successive varianti - P.E. n. n°21/08 rilasciato in data 21/02/2008 e successive varianti. Certificato di agibilità: il rilascio del CPI consentirà l’ottenimento del Certificato di Agibilità dei piani interrati S1 ed S2.

PREZZO BASE €. 6.056,25

RILANCIO MINIMO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 4.542,19

Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in San Cesario Di Lecce (Lecce) Via Terragno, angolo Via Matteotti. Composto da un vano box posto all'interno di un complesso edilizio residenziale denominato Condominio "Le Farfalle", costituito da due fabbricati destinate a civili abitazioni, locali commerciali a piano terra, e box e depositi ai due piani interrati. Posto al piano S2 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 14,2 Identificato al catasto fabbricati: intestata a *** con sede in Lecce foglio 5 mappale 1461 subalterno 12, categoria C/6, classe 3, superficie catastale Totale 15 mq, composto da vani 13 mq, posto al piano S2, - rendita: € 22,83. Confini: Fg. 5 p.lla 1461 sub 11, sub 13, sub 20. STATO DI POSSESSO: LIBERO. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: nessuna difformità. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Permesso di Costruire n°20/05 rilasciato in data 04/04/2005 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°01/06 rilasciato in data 12/01/2006 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°59/06 rilasciato in data 18/10/2006 e successive varianti - P.E. n. n°21/08 rilasciato in data 21/02/2008 e successive varianti. Certificato di agibilità: il rilascio del CPI consentirà l’ottenimento del Certificato di Agibilità dei piani interrati S1 ed S2.

PREZZO BASE €. 4.781,25

RILANCIO MINIMO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 3.585,93

Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO 3: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in San Cesario Di Lecce (Lecce) Via Terragno, angolo Via Matteotti. Composto da un vano box posto all'interno di un complesso edilizio residenziale denominato Condominio "Le Farfalle", costituito da due fabbricati destinate a civili abitazioni, locali commerciali a piano terra, e box e depositi ai due piani interrati. Posto al piano S2 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 18,5 Identificato al catasto fabbricati: intestata a *** con sede in Lecce foglio 5 mappale 1461 subalterno 14, categoria C/6, classe 3, superficie catastale Totale 21 mq, composto da vani 18 mq, posto al piano S2, rendita: € 31,61. Confini: Fg. 5 p.lla 1461 sub 8, sub 15, sub 20. STATO DI POSSESSO: LIBERO. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Permesso di Costruire n°20/05 rilasciato in data 04/04/2005 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°01/06 rilasciato in data 12/01/2006 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°59/06 rilasciato in data 18/10/2006 e successive varianti - P.E. n. n°21/08 rilasciato in data 21/02/2008 e successive varianti. Certificato di agibilità: il rilascio del CPI consentirà l’ottenimento del Certificato di Agibilità dei piani interrati S1 ed S2.

PREZZO BASE € 2.832,92

RILANCIO MINIMO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 2.124,69

Cauzione 10% del prezzo offerto.

LOTTO 9: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box singolo sito in San Cesario Di Lecce (Lecce) Via Terragno, angolo Via Matteotti. Composto da un vano box posto all'interno di un complesso edilizio residenziale denominato Condominio "Le Farfalle", costituito da due fabbricati destinate a civili abitazioni, locali commerciali a piano terra, e box e depositi ai due piani interrati. Dotato di infisso interno con griglia di protezione metallica. Posto al piano S2 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 36,15. Identificato al catasto fabbricati: intestata a *** con sede in Lecce foglio 5 mappale 1461 subalterno 27, categoria C/6, classe 3, superficie catastale Totale 39 mq, composto da vani 33 mq, posto al piano S2, rendita: € 57,95. Confini: Fg. 5 p.lla 1461 sub 20. STATO DI POSSESSO: LIBERO. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: Sono state riscontrate le seguenti difformità: ampliamento di superficie non residenziale regolarizzabili mediante Parere di conformità VV.FF. integrando le planimetrie della pratica già depositata presso il Comando dei VV.FF., Permesso di Costruire in Sanatoria (art. 36 dpr 380/01 - Accertamento di Conformità) sanabili in base all'Art.34 comma 2 del DPR 380/01 (Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire - Quando la demolizione non può avvenire senza pregiudizio della parte eseguita in conformità, il dirigente o il responsabile dell’ufficio applica una sanzione pari al doppio del costo di produzione, stabilito in base alla legge 27 luglio 1978, n. 392, della parte dell'opera realizzata in difformità dal permesso di costruire, se ad uso residenziale) Sanzione amministrativa: € 516,00 - Diritti di segreteria: € 15,50 - n.2 marche da bollo: € 33,00 - Spese tecniche: € 1.200,00 - Oneri totali: € 1.764,50. CONFORMITA’ CATASTALE: nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Permesso di Costruire n°20/05 rilasciato in data 04/04/2005 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°01/06 rilasciato in data 12/01/2006 e successive varianti - P.E. n. Permesso di Costruire n°59/06 rilasciato in data 18/10/2006 e successive varianti - P.E. n. n°21/08 rilasciato in data 21/02/2008 e successive varianti. Certificato di agibilità: il rilascio del CPI consentirà l’ottenimento del Certificato di Agibilità dei piani interrati S1 ed S2.

PREZZO BASE €. 5.156,5

RILANCIO MINIMO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 3.867,37

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Le offerte di acquisto potranno essere formulate esclusivamente in via telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Gestore designato www.venditegiudiziarieitalia.it.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 05.07.2023, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore le cui coordinate IBAN sono: IT19R0339512900052001112666, intestato ad Abilio s.p.a. con unica causale “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 12.07.2023 ore 11,00 (l’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – esclusi sabati , domeniche e festivi - ovvero il 19.07.2023 nel medesimo orario in cui è iniziata) si procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore Abilio s.p.a. (www.venditegiudiziarieitalia.it)

Professionista Delegato: Avv. Fabrizio Marte, con studio in Lecce alla Via Campania, 46, tel. 3473650573, indirizzo e-mail: fabri.m@alice.it – pec.: marte.fabrizio@ordavvle.legalmail.it