LECCE

PROC. ES. n. 259/2021 R.G. Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto 1: Piena proprietà per la quota 1000/1000 di pub/ristorante sito in Lecce (Lecce) viale Taranto 52/E. locale commerciale è adibito a pub/ristorante. L'accesso principale è indipendente e si trova al piano terra al civico 52/E di viale Taranto in posizione arretrata rispetto al fronte strada. La visibilità del locale è nella media rispetto a quella di altri locali nella zona. Il piano terra è composto da un'area scoperta antistante l'ingresso ed un'area interna adibita a bar ristorante con zona cucina e laboratorio. Sul retro del locale al piano terra sono presenti i wc per i clienti e wc con spogliatoi per il personale addetto. Al piano interrato, al quale si accede mediante vano scala interno, sono presenti ampie sale oltre che vani deposito, spogliatoi e bagni. Sono esclusi della presente valutazione immobiliare, in quanto di proprietà del locatario, i seguenti beni: mobilio generale, interruttore generale, quadro elettrico con interruttori magnetotermici prese e interruttori elettrici, lampadari e applique sanitari bagni aspiratori bagni, impianto di climatizzazione dvr sorveglianza distributori audio video, posto al piano S1-T sviluppa una superficie netta complessiva di circa mq 465,00. Identificato al catasto fabbricati: intestata… foglio 211 mappale 1774 subalterno 3, categoria C/1, classe 6, superficie catastale 315 mq, composto da vani 277 mq, posto al piano S1-T, - rendita: 6680,84.

PREZZO BASE € 391.584,37

RILANCIO €. 2.000,00

CAUZIONE 10%

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 293.688,28

Cauzione 10% del prezzo offerto

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Sara Pierri reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA EDICOM FINANCE S.r.L. http://www.garavirtuale.it/

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 26 Giugno 2023, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore EDICOM FINANCE S.r.l., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT02A0326812000052914015770

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 03 Luglio 2023 alle ore 12.30 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 10 Luglio 2023 - nel medesimo orario in cui è iniziata), tramite la piattaforma del gestore EDICOM FINANCE S.r.l. www.garavirtuale.it, si procederà alla vendita telematica asincrona

Il delegato Avv. Laura Rizzo con studio in Lecce (LE) Viale della Libertà n. 47, Cell. 3299290324, indirizzo e-mail rizzo.procedure@libero.it pec: rizzo.laura@ordavvle.legalmail.it, è stata nominata Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 cpc, allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http:// venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente.