COPERTINO (LE)

PROC.ES. n. 137/22 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Proprietà per 1/1 relativamente al lotto costituito da una unità immobiliare al piano Terra - 1, sito in Copertino (LE) alla via Eduardo De Filippo snc. L’unità immobiliare in questione si compone al piano Terra di una veranda in parte coperta antistante l’accesso al vano scala che porta al piano Primo; al piano Primo, l’unità immobiliare si compone di 1 ingresso, 1 soggiorno-pranzo, 1 cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, 1 deposito e terrazza. Sviluppa una superficie coperta complessiva al piano Terra di circa 20 mq (vano scala) e una superficie coperta al piano Primo di circa 200 mq. E’ identificata al catasto fabbricati di Copertino (LE): - foglio 36 Mappale, particella 300, sub. 3, categoria A/3, classe 3, consistenza 7,5 vani, proprietà per 1/1; rendita: Euro 379,60; superficie catastale totale: 209 mq; totale escluse aree scoperte 187 mq. Conformità edilizia: secondo la ctu in atti non è stato reperito il certificato di agibilità. Conformità catastale: secondo la ctu in atti la planimetria catastale relativa all’unità immobiliare in questione riporta abbastanza fedelmente lo stato attuale dei luoghi. Non sono state riscontrate difformità come si evince dalla planimetria elaborata dal ctu ed allegata alla perizia. Conformità urbanistica: secondo la ctu in atti l’immobile risulta adibito a civile abitazione. Corrispondenza dati catastali/atto: C’è corrispondenza tra i dati catastali, lo stato di fatto e la documentazione reperita.

Pratiche edilizie/ Situazione urbanistica: Risulta autorizzata con il permesso di costruire n. 200 del 19/10/2005, Pratica Edilizia n. 05/095, l’esecuzione dei lavori di: - Frazionamento di unità immobiliare con ampliamento a piano Terra e costruzione di una civile abitazione a piano Primo sull’immobile sito in via De Filippo Eduardo, secondo il progetto presentato e allegato, nel rispetto delle leggi e dei regolamenti. Stato di possesso: l’immobile risulta libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Salvatore Russo reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: €.115.800,00.

Offerta minima: ai sensi dell’art. 571 cpc: €.86.850,00

Rilancio minimo: €.3.000,00.

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Gestore della vendita: Oxanet.it spa

Portale sul quale avrà luogo la vendita telematica: www.garatelematica.it

Presentazione offerta: Gli interessati - escluso il debitore e gli altri soggetti per legge non ammessi alla vendita - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Gestore della Vendita telematica, Oxanet.it spa, denominato www.garatelematica.it.

Termine presentazione offerta: entro le ore 12:00 del 5° giorno lavorativo (esclusi sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato per l’apertura della vendita telematica, ovvero entro le ore 12,00 del giorno 06 luglio 2023, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

Versamento della cauzione: L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12:00 del giorno precedente a quello fissato per l’apertura della vendita telematica. Il conto corrente bancario sul quale effettuare il versamento delle cauzioni è quello del Gestore Oxanet.it spa le cui coordinate sono: IBAN IT49H 0103079651000011677227, con unica causale “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 06 luglio 2023, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore Oxanet.it Spa dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN IT49H 0103079651000011677227, che dovrà riportare la causale “ASTA”.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 13 LUGLIO 2023 alle ore 11,00, presso il sito del Gestore della vendita telematica Oxanet.it spa, denominato www.garatelematica.it, si procederà alla vendita telematica asincrona (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 20 luglio 2023 - nel medesimo orario in cui è iniziata)

Il delegato Avv. Antonio Sansonetti con studio in Lecce alla Via Zanardelli n.115, Cell. 339.4008533, indirizzo e-mail avv.sansonettiantonio@gmail.com, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente