CASARANO (LE)

Proc. es. imm. n. 120/2021 R.g.e.i.

VENDITA SENZA INCANTO CON LA MODALITA’ ASINCRONA TELEMATICA

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’immobile sito in Casarano (Le) alla via Ombrone n. 42. Tale immobile è composto da: appartamento che si sviluppa su una superficie commerciale di 157,30 mq, composto da un ampio ingresso mediante il quale si accede al grande soggiorno e alla cucina, entrambi con affaccio panoramico sulla campagna adiacente, nonché al corridoio che disimpegna la zona notte costituita da tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L’unità immobiliare è sita al piano II, interno 5. Box singolo che si sviluppa su una superficie commerciale di 25,00 mq, posto al piano seminterrato. Trattasi di rimessa per auto con possibilità di spazi per deposito. Il citato immobile è censito nel NCEU del Comune di Casarano (Le) al foglio 21: (appartamento) particella 506, sub 5, Cat. A/2, classe 2, consistenza 166 mq, rendita 640,41 euro; (box singolo) particella 640, sub 4, Cat. C/6, classe 3, consistenza 22 mq, rendita 64,76 euro. CONFORMITA’ EDILIZIA Risultano esserci difformità relativamente all’appartamento: alcune finestre e alcune porte interne sono posizionate diversamente dal progetto. Risultano leggermente inferiori le superfici dei balconi della cucina e del primo vano letto. Alcuna difformità rilevata al box auto. PRATICHE EDILIZIE L’immobile risulta realizzato con concessione edilizia n. 313 del 28/05/1977. Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze. Si precisa inoltre che per gli immobili realizzati in violazione della normativa urbanistico-edilizia, l’aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina di cui all’art. 40 Legge 28 febbraio 1985, n. 47, come integrato e modificato dall’art. 46 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, purché presenti domanda di concessione o permesso in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita sul sito www.oxanet.it.

Prezzo base: €. ‭100.209,90

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: €. 10.021,00.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c. è pari ad €. 75.158,00

Data Vendita 30.06.2023 ore 12:00 senza incanto con modalità asincrona telematica.

Info: Prof. Avv. Giuseppe Calogiuri, con studio in Lecce alla Via Piemonte n. 6, tel. 06.92919257, Cell. 340.2695036, email: studiocalogiuri@libero.it