ESEC. IMM. n. 442/2015 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott. Marco Piovano.
Comune di Zagarolo (RM) - Via Colle Villa n. 22.
Lotto 1:
Compendio immobiliare composto come segue:
- QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà di porzione di villino con annessa corte circostante riportato al N.C.E.U. dello stesso Comune con il Fg. 41 particella 577 sub 501 e particella graffata 580, cat. A/7, classe consistenza 8,5 vani, superficie catastale 170 mq, rendita 768,23, confinante con Via di Colle Villa, terreno fg.41 p.lla 579, terreno fg. 41 p.lla 575, salvo altri. Il villino si sviluppa su tre piani, terra, primo e secondo sottotetto, collegati da una scala interna e con la seguente distribuzione interna: - piano terra: soggiorno - pranzo cucina, bagno, portico, locale tecnico, giardino - corte antistante e retrostante; nella corte e presente un forno ed manufatto non regolare da un punto di vista urbanistico;- piano secondo: tre camere da letto, due bagni, balcone;- piano sottotetto: due camere, bagno.
- QUOTA di 1/1 del diritto di proprietà del terreno, riportato al catasto terreni dello stesso Comune al Fg. 41 p.lla 579, della superficie catastale di mq.230, Reddito Dominicale 1,48, Reddito Agrario 0,71, qualità seminativo classe 3, confinante con terreno fg.41 p.lla 578, terreno fg. 41 p.lla 207, terreno fg.41 p.lla 180, salvo altri.
- QUOTA INDIVISA di 2/8 del terreno riportato al catasto terreni dello stesso Comune al Fg. 41 p.lla 581, della superficie catastale di mq.2, Reddito Dominicale 0,02, Reddito Agrario 0,02, qualità vigneto classe 2, confinante con terreno fg.41 p.lla 573 su tre lati, terreno fg. 41 p.lla 580, salvo altri; su tale terreno e realizzato un pozzo artesiano.
Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del proprietario.
Prezzo base: Euro 178.000,00 (Offerta Minima Euro 133.500,00) in caso di gara aumento minimo Euro 5.000,00.
Vendita senza incanto, asincrona telematica: 18/04/2023 ore 17:00, innanzi al professionista delegato Dott. Giorgio De Stefano, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 17/04/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it. Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.