ESEC. IMM. n. 239/2021 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott. Marco Piovano

Comune di Rignano Flaminio (RM) - via A. Boito n. 8 (già 6).

Lotto Unico:

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà esclusiva su appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, salone, cucina, un bagno, uno studio, due camere (di cui una autorizzata come cantina), intercapedine e corte. L'appartamento giace in zona B2 di Piano Regolatore; come riportato sull'atto di compravendita l'immobile è stato edificato in forza di Licenza edilizia n° 12 del 16 Luglio 1968, successiva licenza n° 44 del 5 agosto 1976 e successiva concessione edilizia in Sanatoria Prot 14725 del 20.11.2002 per la regolarizzazione di fabbricato parzialmente abusivo; da quanto estratto dal Comune si osserva che successiva concessione edilizia in Sanatoria Prot 685 del 12.01.2012 per il cambio di destinazione d'uso in parte al piano terra da superficie non residenziale a residenziale con realizzazione di una abitazione e una cantina. Appartamento ubicato nella zona centrale del Comune di Rignano Flaminio a 500 m dal palazzo Comunale, a 350 m dalla stazione ferroviaria a 400 m dalla Via Flaminia e quindi dalla fermata Linee Cotral da e verso Roma e/o Viterbo. Finiture di buona qualità: pavimenti in gres, termoautonomo con climatizzatore nel salone, termosifoni in alluminio. Internamente intonacato e tinteggiato ad eccezione dei bagni e della cucina dove sono posate maioliche sulle pareti con pavimenti. Si rileva ovunque un buono stato di conservazione e manutenzione.

Stato di occupazione: occupato da locatario in forza di contratto opponibile alla procedura con scadenza al 28.02.2025

Prezzo base: Euro 61.801,88 (Offerta Minima Euro 46.351,41) in caso di gara aumento minimo Euro 2.400,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 29/03/2023 ore 15:00, innanzi al professionista delegato avv. Diego Giugliano, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 28/03/2023, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.