GALATONE (LE)

Proc. Esec. n. 547/2018 R.G.E.

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Galatone (Lecce) Vico Coronelle. Composto da piena proprietà per la quota di 1/1 bene personale di ------- di un appartamento a piano primo sito in Galatone (Lecce) Vico Coronelle. La proprietà è costituita da un corpo di fabbrica adibito a civile abitazione ed è collocato in una area di interesse ambientale e conservativo zona "A" del P.R.G. adottato con delibera del C.C. n. 546 del 20-12-1978 e approvato con delibera della G.R. n. 1586 del 22-02-1982 del Comune di Galatone. L’accesso all'immobile avviene da vico Coronelle mediante una scala esterna che porta all'ingresso che immette subito nell’appartamento. L’appartamento è composto da: una sala soggiorno - ingresso, sala pranzo, n.2 vani letto, un bagno e un'area scoperta. L’appartamento è realizzato con struttura portante in muratura di conci di tufo dello spessore variabile da 50cm a 25cm circa, solidali tra loro, solai piani del tipo latero cementizio e coperture a volta leccese. L’appartamento si presenta in sufficiente stato di manutenzione, tutte le finiture interne ed esterne risultano di sufficienza qualità. Per quanto concerne gli allacci alle utenze, si rileva la presenza dell’impianto idrico ed elettrico, per l'impianto di acqua calda sanitaria si è rilevato la presenza di un impianto autonomo con scalda acqua elettrico. Tutto l'immobile misura una superficie totale lorda di circa 111mq mentre la superfice coperta dell'appartamento misura circa 86mq. Identificato al catasto fabbricati: foglio 25 mappale 927 - 1797 subalterno 1 - 2, categoria A/4, classe 2, superficie catastale Totale: 86mq Totale escluse aree scoperte**: 80mq, composto da vani 4 vani, posto al piano 1, - rendita: € 163,20. Note: Si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti e non comunicanti" Conformità urbanistico edilizia: Nessuna difformità: Conformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Elaborato planimetrico catastale non conforme alla planimetria catastale del 30/11/1939 regolarizzabili mediante Aggionamento DOCFA Oneri (stimati): € 100,00 Spese tecniche (stimate): € 300,00 Oneri totali: € 400,00

PRATICHE EDILIZIE: Non risulta nessuna concessione o pratica edilizia depositata al Comune di Galatone (LE)

PREZZO BASE €. 23.543,00

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 17.657,25.

Cauzione 10% del prezzo offerto.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Vincenzo Primavera, reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.asteannunci.it e www.oxanet.it, www.immobiliare.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gestore: OXANET.IT, piattaforma www.garatelematica.it

Inizio gara: 15.12.2022 ore 11,00

Fine gara: 22.12.2022 – stesso orario in cui è iniziata

Termine presentazione offerte: 07.12.2022 ore 12

G.E.: Dott. Giancarlo Maggiore

Info: P.D. dott.ssa Rossella De Lorenzis Tel: 346/2303047 e-mail: rossella.delorenzis@libero.it