CASARANO (LE)

Proc. N. 439/2019 R.G.E.

Vendita Telematica

LOTTO N. 1 (Unico): Appartamento a Casarano (LE) via Parigi n. 10 – 12, quartiere Zona SP 174 per Supersano, della superficie commerciale di 183,51 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà. L’immobile di cui al sub 4 è sito la piano primo di un fabbricato costituito da due piani fuori terra, con a piano terra un locale ad uso commerciale sub. 8. La prima edificazione del fabbricato risale agli anni 80 e solo successivamente nel 1990 è stata richiesta e ottenuta la concessione edilizia in sanatoria. L’intero edificio sviluppa 2 piani, 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. L’immobile costruito nel 1980 ristrutturato nel 2011. Identificazione catastale: a) Fgl. 14, p.lla 464 sub 4 (catasto fabbricati), cat. A/7, cl. 1, consistenza 7 vani, rendita € 614,58, via Parigi, piano T-1; b) Fgl. 14, p.lla 464 sub 8, superficie commerciale 133,90 piano terra; C/6, cl. 2, consistenza 108 mq. Il lotto si costituisce da n. 2 corpi distinti, aventi destinazione d’uso differenti. L’unità immobiliare al piano primo (Corpo A) è di tipo residenziale, mentre l’unità immobiliare al piano terra (Corpo B) è di tipo commerciale. Piano Primo (Abitazione – sub. 4 – Corpo A); Piano Terra (Locale Commerciale – sub. 8 – Corpo B). P.E.: concessione edilizia in sanatoria n. 182 – Permesso di costruire n. 93. Il certificato di agibilità rilasciato in data 07.06.12 si riferisce esclusivamente al locale commerciale, piano terra, e riportato al catasta fabbricati al Fgl. 14 p.lla 464 sub 5 (ora soppresso e variato in sub. 8 dal 07.08.14). L’unita al piano primo non è agibile e l’agibilità relativa all’abitazione del 1990 e l’agibilità del locale commerciale del 2012 non risultano valide in quanto non conformi all’attuale stato dei luoghi. Il piano primo non è agibile, in quanto in fase di ristrutturazione e priva di impianti e finiture interne ed esterne, o ed è privo di impianti, pavimentazione e infissi, mentre il paino terra è pavimentato. Vi sono delle difformità

I Predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 25.02.22 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo Base € 74.850,00

Offerta Minima di partecipazione € 56.137,50

Rilancio Minimo € 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Gestore vendite telematiche: Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - piattaforma www.fallcoaste.it

Vendita Asincrona: 28.10.22 ore 10,00.

G.E. Dott. Pietro ERREDE

Info: P.D. Dott. Marco De Luca Cell.:338.39.40.187 E-mail:deluca.marco871@tiscali.it