CASARANO (LE)

PROC. ES. n. 196/2020 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villino unifamiliare con annesso locale deposito e magazzino sito in CASARANO alla via Solferino 136, della superficie commerciale di 442,30 mq, costituito da due piani fuori terra (piano terra e piano primo) e da un area scoperta a quota calpestio che si articola su tutti i lati del fabbricato. Il piano terra risulta caratterizzato da due locali accorpati tra loro ma non comunicanti e un vano sottoposto retrostante il fronte strada (via Solferino) adibito a vano tecnico. Il piano primo al quale si accede mediante due scale scoperte esterne è costituito da: ingresso, salone, camera matrimoniale, disimpegno, due camere da letto, due bagni, sala pranzo/cucinino. Si precisa che l’immobile non è fornito di allaccio idrico e fognante. Identificazione catastale: -foglio 19 p.lla 917 sub.1, cat. C/2, cl. 3, rendita: € 333,65; - foglio 19 p.lla 917 sub. 2, cat. A/7, cl. 1, consistenza 8 vani, rendita: € 703,38. STATO DI POSSESSO: L'immobile risulta occupato dai proprietari. CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: Non sono presenti difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: Non sono presenti difformità.

PREZZO BASE: €. 151.315,00

RILANCIO €. 5.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo base

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 113.500

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

LOTTO 3: Piena proprietà, per la quota di 1/1 di nuda proprietà e 1/1 di usufrutto, di porzione di fabbricato a finalità residenziale – abitazione di tipo economica sito a CASARANO alla VIA SOLFERINO n. 138, della superficie commerciale di 460,60 mq, costituito da un vano scala piano terra, un piano primo, un piano secondo e da un’ampia porzione del piano interrato (garage di pertinenza). Il piano primo si compone dei seguenti vani: pianerottolo, vano scala, ingresso/sala pranzo, scarpiera/ripostiglio/vano tecnico, due camere da letto, salone, due bagni, cucina, camera matrimoniale. Il piano secondo è costituito da: locale da cui si accede all’ampio terrazzo, lavanderia e WC. Il piano interrato è costituito da un’ampia superficie a finalità di garage e da un locale adibito a deposito che risulta ricavato abusivamente nella sua ripartizione, mediate pannellature in cartongesso. Identificazione catastale: - foglio 19 p.lla 1592 sub. 1, cat. A/7, cl. 1, consistenza 8 vani, rendita: € 703,38; - foglio 19 p.lla 1592 sub. 3, cat. C/6, cl. 2, rendita: € 511,19. STATO DI POSSESSO: L'immobile risulta occupato dal nudo proprietario. CONFORMITA’ URBANISTICO EDILIZIA: Non sono presenti difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: Non sono presenti difformità.

PREZZO BASE: €. 192.380,00

RILANCIO €. 5.000,00

CAUZIONE €. 10% del prezzo offerto.

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 144.500,00

La cauzione versata dovrà essere pari al 10% del prezzo offerto.

Chiunque intenda proporre domanda di partecipazione alla vendita è chiamato ad esaminare con attenzione l’ordinanza di vendita, la relazione di stima e l’avviso di vendita con relative di modalità di partecipazione reperibili sul sito https://pvp.giustizia.it/pvp/, www.oxanet.it e www.asteannunci.it.

VENDITA SINCRONA MISTA: il giorno 13.12.2022 alle ore 16:00, presso lo studio del professionista delegato sito in Alezio alla via Cavour n. 94 si procederà alla vendita telematica in modalità asincrona, tramite la piattaforma del Gestore designato www.garavirtuale.it e, quindi, alla verifica preliminare di ammissibilità delle offerte, alla deliberazione sulle medesime e, in caso di plurime offerte ammissibili, darà luogo alla gara, nella forma di vendita asincrona con modalità telematica, che terminerà il 5° giorno lavorativo successivo alla stessa ora in cui è iniziata, ovvero il 20.12.2022 alle ore 16:00

Maggiori informazioni possono essere richieste al professionista delegato Avv. Laura Pisanello, con studio in Alezio (Le), alla via Cavour n.94, tel. 3476423744 indirizzo e-mail: laurapisanello@hotmail.it.