ESEC. IMM. n. 501/2014 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott. Piovano.

Comune di Poli (RM) - Via Colle Spina n. 21.

Lotto 1:

Abitazione identificata nell’atto di pignoramento con i seguenti dati catastali: villino su unico livello, composto di 4,5 vani catastali, con annesso terreno di pertinenza. L’unità abitativa è una villetta indipendente, composta da un unico piano, con accesso carrabile e pedonale indipendenti con cancelli in ferro e muro di cinta. L'area esterna è pavimentata solo nella parte antistante l'ingresso dell'abitazione, con bollettonato in pietrame, mentre la parte residua è sistemata a prato.

Attraverso una scala in muratura si accede all'abitazione che è composta da:

- portico di mq 15,50;

- ripostiglio di mq 4,40 con accesso diretto dal portico;

- soggiorno con camino e cucina a vista di mq 34,50;

- bagno di mq 7,50;

- camera letto matrimoniale di mq 15,50;

- camera letto singola di mq 12,50.

Prezzo base: Euro 42.000,00 (Offerta Minima Euro 31.500,00) in caso di gara aumento minimo Euro 2.500,00.

Lotto 2:

Piccola Casa indipendente, realizzata su un unico piano di 3,5 vani catastali, con annesso terreno di pertinenza per una estensione complessiva di mq 596. Il compendio immobiliare si trova in stato di abbandono e in pessime condizioni manutentive, al pari del terreno circostante, completamente incolto. Dispone di un accesso carrabile indipendente da Via Colle Spina sc, con cancello e rete metallica, da dove si accede sul terreno sistemato in terra battura e non pavimentato, che degrada a valle verso la piccola costruzione. L'unità abitativa si compone di piazzaletto di ingresso pavimentato in porfido, con tettoia di mq 12, ingresso bagno cucina e soggiorno e piccola cameretta, per una superficie complessiva di mq 51 e un'altezza interna variabile da mt 2,00 a mt 2,30. La costruzione è stata realizzata nel 2008 in assenza di concessione edilizia e non è possibile ottenere alcuna sanatoria dell'opera.

Prezzo base: Euro 7.500,00 (Offerta Minima Euro 5.650,00) in caso di gara aumento minimo Euro 1.500,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 03/11/2022 ore 14:00 innanzi al professionista delegato Avv. Alberto Lattanzi, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 02/11/2022, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.