ESEC. IMM. n. 314/2020 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. DOTT.SSA FRANCESCA COCCOLI

Comune di Guidonia Montecelio (RM) frazione di Villanova di Guidonia - via Federico Torre n. 6.

Lotto Unico:

Proprietà piena sull’immobile per civile abitazione sito in Guidonia Montecelio (RM), frazione di Villanova di Guidonia, via Federico Torre n. 6, distinto al catasto fabbricati del medesimo comune al foglio 27, sez. urbana LEF, particelle 262 sub. 5 e 280 sub. 500 graffate, cat. A/3, classe 2, vani 5,5, piano T, int. 1, scala A, rendita catastale € 525,49.

Il fabbricato che comprende l’immobile è interamente adibito a civile abitazione ed è costituito da sei livelli fuori terra e vani tecnici sovrastanti.

L’accesso ai vari appartamenti avviene tramite una scala e un ascensore interni, raggiungibili dall’androne condominiale antistante il portone di ingresso principale.

Si tratta di una palazzina di discreto decoro, con rivestimento esterno in cortina. L’appartamento, posto al piano terra della scala “A”, distinto con il numero interno 1, è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno; l’immobile è dotato di un balcone con sovrastante pensilina in ferro e di annessa area di pertinenza esclusiva adibita a giardino. La superficie calpestabile totale dell’appartamento è pari a mq 85,60 circa; la superficie lorda dell’appartamento è pari a 100,00 mq, mentre le superfici del balcone e della corte interna corrispondono rispettivamente a mq 5,50 e mq 110,00. Le condizioni generali dell’unità immobiliare sono discrete.

Stato di occupazione: il compendio pignorato è occupato dal debitore esecutato.

Prezzo base: Euro 107.000,00 (Offerta Minima Euro 80.250,00) in caso di gara aumento minimo Euro 4.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 09/11/2022 ore 11:00, innanzi al professionista delegato Avv. Rossella D’Andrea, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 dell’08/11/2022, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.