SALICE SALENTINO (LE)

Proc. N. 352/2020 R.G.

LOTTO 1: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione, box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. Posta al piano rialzato, “appartamento A”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali. Appartamento, composto da 7,5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari, dalla porta posta a sx. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 124,00 e mq 11,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni ed esterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino foglio 33, particella 2715, sub 7, categoria A/3, classe 4, composto da vani 7,5, posto al piano rialzato, superficie catastale tot 129 mq escluse le aree scoperte 123 mq - rendita: € 348,61.

B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci. Vano garage, della consistenza di 31 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 31,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 4, categoria C/6, classe 4, consistenza 30 mq, superficie catastale tot 31,00 mq, rendita: € 55,78.

C) Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci. Lastrico solare, della consistenza di 90 mq, con accesso dalla scala condominiale. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 14, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 90 mq. Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Sono state riscontrate dallo stimatore Arch. A. Garzia delle difformità meglio descritte in perizia cui si rimanda, in particolare la porta del corridoio è posizionata in modo differente rispetto al progetto autorizzato, inoltre una porzione del corridoio è stata accorpata alla stanza da letto n 3. Il bagno a ridosso del soggiorno è sprovvisto di antibagno, infine le finestre delle stanze da letto n.1 e letto n.2 sono posizionate in modo differente dal progetto autorizzato generando una modifica di prospetto.

Prezzo base: €. 57.656,00

Rilancio minimo: €. 1.100,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 43.242,00

LOTTO 2: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione, box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. L’appartamento posto al piano primo, “appartamento B2”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali, composto da 5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari, dalla porta posta a dx salendo le scale sul pianerottolo di arrivo. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 68,00 e mq 14,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni ed esterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 8, categoria A/3, classe 3, composto da vani 5, posto al piano primo, superficie catastale tot 71 mq escluse le aree scoperte 66 mq - rendita: € 198,84.

B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci. Vano garage, della consistenza di 17 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 19,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 6, categoria C/6, classe 4, consistenza 17,00 superficie catastale tot 19 mq - rendita: € 31,61

C) Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci della consistenza di 44 mq, con accesso dalla scala condominiale. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 16, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 44 mq Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91 del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Sono state riscontrate dallo stimatore Arch. A. Garzia delle difformità meglio descritte in perizia cui si rimanda rimodulazione delle tramezzature interne; il bagno ha una forma rettangolare rispetto la pianta allegata al PDC.

Prezzo base: €. 33.390,00

Rilancio minimo: €. 1000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 25.043,00

LOTTO 3: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione, box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. L’appartamento posto al piano primo, “appartamento B1”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali, è composto da 5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari, dalla porta posta a sx salendo le scale sul pianerottolo di arrivo. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 73,65 e mq 14,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni ed esterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 9, categoria A/3, classe 3, composto da vani 5, posto al piano primo, superficie catastale tot 75 mq escluse le aree scoperte 71 mq - rendita: € 198,84.

B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci. Vano garage, della consistenza di 17 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 19,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE):foglio 33, particella 2715, sub 5, categoria C/6, classe 4, consistenza 17,00 superficie catastale tot 19 mq - rendita: € 31,61

C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci.

Lastrico solare, con accesso dalla scala condominiale. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 44,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 15, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 44 mq. Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91 del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Prezzo base: € 36.249,00

Rilancio minimo: €. 1000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 27.187,00

LOTTO 4: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione. Box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. L’appartamento posto al piano primo, “appartamento A”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali è composto da 7,5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 124,00 e mq 11,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni edesterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 10, categoria A/3, classe 4, composto da vani 7,5, posto al piano rialzato, superficie catastale tot 129 mq escluse le aree scoperte 123 mq - rendita: € 348,61.

B. Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci della consistenza di 31 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 3, categoria C/6, classe 4, consistenza 30 mq, superficie catastale tot 32,00 mq - rendita: € 55,78.

C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci della consistenza di 90 mq, con accesso dalla scala condominiale. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 13, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 90 mq. Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91 del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Sono state riscontrate dallo stimatore Arch. A, Garzia delle seguenti difformità meglio descritte in perizia cui si rimanda, in particolare la porta del corridoio è posizionata in modo differente rispetto al progetto autorizzato, inoltre una porzione del corridoio è stata accorpata alla stanza da letto n 3. Il bagno a ridosso del soggiorno è sprovvisto di antibagno, infine le finestre delle stanze da letto n.1 e letto n.2 sono posizionate in modo differente dal progetto autorizzato generando una modifica di prospetto.

Prezzo base: €. 57.656,00

Rilancio minimo: €. 1.100,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 43.242,00

LOTTO 5: A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione, box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. L’Appartamento posto al piano secondo, “appartamento B2”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali è composto da 5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari, dalla porta posta a dx salendo le scale sul pianerottolo di arrivo. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 68,00 e mq 14,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni ed esterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 11, categoria A/3, classe 3, composto da vani 5, posto al piano secondo , superficie catastale tot 71 mq escluse le aree scoperte 66 mq - rendita: € 198,84.

B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci della consistenza di 17 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 19,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 1, categoria C/6, classe 4, consistenza 17,00 superficie catastale tot 19 mq - rendita: € 31,61.

C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci Lastrico solare, della consistenza di 44 mq, con accesso dalla scala condominiale. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 18, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 44 mq. Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91 del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Prezzo base: €. 34.377,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 25.783,00

LOTTO 6: Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento per uso abitazione, box e lastrico solare siti in Salice Sal.no (LE) via A. Gramsci, facente parte di un complesso edilizio composto da 4 corpi di fabbrica destinati a civile abitazione. L’Appartamento posto al piano secondo, “appartamento B1”, di una palazzina denominata edificio “D2” con pertinenze e spazi condominiali è composto da 5 vani, con accesso da vano scala in comune con le altre unità immobiliari, dalla porta posta a sx salendo le scale sul pianerottolo di arrivo. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 73,65 e mq 14,80 di superfici scoperte a balcone e pertinenze condominiali. L’immobile risulta privo di infissi interni ed esterni, vi sono tutte le predisposizioni impiantistiche, privo di sanitari ed accessori. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 12, categoria A/3, classe 3, composto da vani 5, posto al piano primo, superficie catastale tot 76 mq escluse le aree scoperte 72 mq - rendita: € 198,84.

B. Piena proprietà per la quota di 1/1 di vano garage. Posto al piano terra di una palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci. Vano garage, della consistenza di 17 mq, con accesso dallo spazio pertinenziale scoperto. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 19,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 2, categoria C/6, classe 4, consistenza 17,00 superficie catastale tot 19 mq - rendita: € 31,61

C. Piena proprietà per la quota di 1/1 di lastrico solare. Facente parte della palazzina denominata edificio “D2”. In Salice Salentino alla via Gramsci Lastrico solare, della consistenza di 44 mq, con accesso dalla scala condominiale. Sviluppa una superficie commerciale di circa mq 44,00. Identificato in catasto fabbricati del Comune di Salice Salentino (LE): foglio 33, particella 2715, sub 17, categoria F/5, al terzo piano, superficie catastale tot 44 mq. Costruzione è stata autorizzata con Permesso di Costruire n.66/2005 e Variante al P.D.C. n.91 del 17.12.2007 (Prat.Ed. n. 15/2005).

Prezzo base: €. 36.250,00

Rilancio minimo: €. 1000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 27.188,00

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Garzia reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 02/3/2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. e con le modalità indicate sul sito www.oxanet.it in “come partecipare”.

GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA EDICOM FINANCE S.R.L. su www.garavirtuale.it

Data vendita: Ore: 09/3/2022 ore 15,00.

Info: Professionista delegato Avv. Maria Antonietta Nigro tel 389/0227858 oppure www.oxanet.it