TORRE S. GIOVANNI - marina di UGENTO (Le)

PROC. ES. n. 115/2019 R.G. Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto 3: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una civile abitazione sita in Torre S. Giovanni - marina di Ugento (Lecce) - Corso Annibale n° 232. Civile abitazione articolata su piano seminterrato e piano rialzato, con scoperto di pertinenza esclusivo. Il piano seminterrato, non abitabile, è composto da: 6 vani, cucina, due w.c. ed un garage. Il piano rialzato è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, disimpegno, tre camere da letto, due w.c., balcone, tre terrazzi a livello. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 209,00 Note: l’abitazione è stata realizzata in difformità dal permesso di costruzione rilasciato in data 07/10/1976 ed in contrasto con le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Poiché l’area è sottoposta a vincolo paesaggistico istituito con decreto ministeriale del 1970, l’immobile non è sanabile né ai sensi dell’art. 46 c. 5 del D.P.R. 380/01 né ai sensi dell’art. 40 c. 6 della Legge 47/85, e quindi bisogna procedere alla sua demolizione. Identificato nel Catasto Fabbricati del Comune di Ugento (Lecce): Foglio 70, particella 129, subalterno 1, categoria C/2, classe 1, consistenza 130 mq, superficie catastale totale 162 mq, rendita € 194,70, indirizzo Corso Annibale Barca, piano S1. Confini: Corso Annibale Barca, p.lle 312, 497. Foglio 70, particella 129, subalterno 2, categoria A/7, classe 2, consistenza 6 vani, superficie catastale totale 137 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 127 mq, rendita € 588,76, indirizzo Via da denominare, piano T. Confini: Corso Annibale Barca, p.lle 312, 497. Permesso di Costruzione rilasciato in data 07/10/1976 per l’ampliamento del piano terra e modifica dei vani esistenti di un fabbricato sito in Ugento (Lecce) in Corso Annibale - località Torre San Giovanni; l’abitazione è stata realizzata in difformità dal permesso di costruzione rilasciato in data 07/10/1976 ed in contrasto con le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente, poiché l’area è sottoposta a vincolo paesaggistico. Sussistono Difformità Urbanistico-Edilizie in parte sanabili, v. perizia; Sussistono Difformità Catastali in parte sanabili, v. perizia; Stato di Possesso: Libero.

Prezzo base €. 96.300,00

Offerta minima, ai sensi dell'art. 571 cpc €. 72.225,00

Rilancio minimo €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell'offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l'inserimento di importi con decimali.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto del 04/11/2019, reperibile su sito www.pvp.giustizia.it www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all' acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell' art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web "Offerta Telematica" del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA SPA - www.astetelamatiche.it

Il "manuale utente per la presentazione dell'offerta telematica" è consultabile all' indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione "documenti", sottosezione "portale delle vendite pubbliche".

L'offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell' avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 2 MARZO 2022, inviandola all'indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it. L'offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L'offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell' elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell' art.12, comma 5 del D.M. n. 32/2015 . In alternativa è possibile trasmettere l'offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell'art. 12, comma 4 e dell' art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l'offerta (questa modalità di trasmissione dell' offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all' art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L'offerente, prima di effettuare l'offerta d'acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ASTE GIUDIZIARIE INLINEA SPA dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IBAN - IT93 B 03268 22300 052849400440.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell'offerta, come innanzi disciplinati, l'accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista Delegato non riscontri l'accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l'offerta sarà inammissibile.

L'offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel "manuale utente per la presentazione dell'offerta telematica" presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione "pagamento di bolli digitali"

VENDITA ASINCRONA: il giorno 9 MARZO 2022 alle ore 10.00 e a seguire, (l'eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo - 16 MARZO 2022 - nel medesimo orario in cui è iniziata), presso il proprio Studio in Lecce alla Via Monte Sei Busi 8; si procederà alla Vendita Telematica Asincrona tramite la piattaforma del gestore ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA SPA www.astetelamatiche.it

Il delegato Dott. Gennaro Luca PALOMBA con studio in Lecce (Le) alla Via Monte Sei Busi n. 8, Tel: 3332530623; Email: dr.glpalomba@libero.it, è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente