PRESICCE (LE)

Fallimento n. 57/13 R.F.

AVVISO DI VENDITA TELEMATICA IMMOBILIARE

Vendita in ambito concorsuale al miglior offerente, tramite procedura competitiva ex art 107, c. 1 L.F. dei seguenti immobili:

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del complesso artigianale sito in Presicce (Lecce) Via Gianni Agnelli - Z.I. (Loc. Spiggiani). Il complesso edilizio è composto dai seguenti fabbricati:

Fabbricato “A” composto da due livelli piano terra (porzione “A1”) destinato ad uffici piano primo (porzione “A2”) costruzione a rustico costituita da sole opere in cemento armato e murature perimetrali; Identificazione Catastale: Fabbricato Porzione “A1” – piano terra, destinato ad uffici: mq. 157,32, portico: mq. 66,46; foglio 18 mappali 394 sub 2, cat. A/10, classe 2, consistenza vani 8, R.C. 1.384,10; Fabbricato Porzione “A2” - piano primo, costruzione al rustico: mq. 173,01; veranda: mq. 66,46; non censito ma insistente sulla p.lla 394 del Catasto Terreni foglo 18 in soprelevazione al Fabbricato “A1”;

Fabbricato “B”, composto da un unico livello, destinato a laboratorio artigianale mq. 225,11; Identificazione Catastale: foglio 18 mappali 394 sub 1, cat. C/3, classe 2, consistenza m² 210, R.C.

336,21

Fabbricato “C”, composto da un unico livello, a rustico, costituito dalla struttura muraria di una vecchia cabina elettrica ed un ampliamento; Identificato al catasto fabbricati: foglio 18 mappali 394 sub 3, cat. F/3;

Fabbricato “D”, composto da un unico livello, costituito da due piccoli vani destinati a centrale tecnologica di 9,86 mq.; Identificazione al catasto fabbricati: non censito, ma insistente sulla p.lla 393 del Catasto Terreni;

Fabbricato “E”, tettoia aperta, costituita da alcune campate in muratura, destinate a stoccaggio materiali. Identificazione catastale non censito, ma insistente sulla p.lla 393 del Catasto Terreni.

La superficie scoperta del lotto, ovvero quella libera da fabbricati e recintata, con esclusione della p.lla n° 295 di altra proprietà (si veda successivamente il punto denominato RECINZIONE), è pari a mq. 13.827,78 (superficie reale). Si preci sa che una parte della superficie catastale di proprietà (pari a mq. 1.129,00 di superficie nominale), ovvero parte delle p.lle n.ri 297 e 393 del foglio n° 18 di Presicce, individua una viabilità esterna all’ area recintata, che dovrà essere ceduta al Comune eventualmente a scomputo degli oneri concessori per il progetto in sanatoria di legittimazione delle volumetrie esistenti. Identificazione catastale: - foglio 18 mappali 297 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 1.049,reddito agrario: 0,87, reddito domenicale: 0,49. - foglio 18 mappali 301 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 247, reddito agrario: 0,20, reddito domenicale: 0,11. - foglio 18 mappali 393 qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale m² 12.172, reddito agrario: 10,06, reddito domenicale: 5,66. - foglio 18 mappali 45 qualità Fabbr Rurale, superficie catastale m² 110, reddito agrario: 0,00, reddito domenicale: 1,26.

PREZZO BASE € 169.550,00

RILANCIO MINIMO € 1.000,00

CAUZIONE € 16.960,00

L’offerta non inferiore di oltre un quarto del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’ art.571 cpc. Offerta minima € 127.162,50 (75% di € 169.550,00).

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU Geom. Francesco Moretto che deve essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Come previsto dal nuovo testo dell’art. 490 comma 1° cpc, il presente avviso di vendita verrà pubblicizzato sul Portale delle Vendite Pubbliche, pvp.giustizia.it

La vendita avverrà per via telematica, attraverso la piattaforma www.garatelematica.it. Per le modalità e le condizioni di partecipazione all’asta si fa espresso rinvio al regolamento di gara disponibile sul portale.

L’asta avrà la durata di giorni 7 (sette): inizierà giovedì 10/03/2022 alle ore 09,00 e terminerà giovedì 17/03/2022 alle ore 15,00.

Giudice delegato: dott. Alessandro Silvestrini

Per informazioni rivolgersi: Al Curatore, Avv. Alessandro Torsello – Tel. 0832 304070 - Cell. 3275984622 e.mail: atorsello@tin.it oppure al Gestore della vendita telematica, Oxanet.it S.p.a. al recapito 0836/569986, 0836/569675, e.mail: aste@oxanet.it, oppure collegarsi al sito www.oxanet.it