MELISSANO (LE)
PROC. N.426/2019 R.G.Esec
AVVISO DI VENDITA SENZA INCANTO MODALITÀ ASINCRONA
Lotto unico: piena proprietà per la quota di 1000/1000, relativamente a:
- appartamento in Melissano - via Firenze 48, della superficie commerciale di 148,78 mq., posto al primo piano. Vi si accede tramite un vano scala di proprietà esclusiva, che consente l'ingresso diretto all’appartamento in un open-space in cui insistono la zona conviviale, la zona pranzo e l'angolo cottura. Su tale open-space si affacciano un ripostiglio, un wc e la zona notte opportunamente disimpegnata e costituita da un ulteriore servizio igienico e due camere da letto. Tramite la medesima scala, si accede al terrazzo, su cui è presente un deposito di dimensioni pari a 5 mq. censito nel NCEU al fgl. 11 pc.lla 8 sub. 2, ctg. a/3, cl. 2, vani 6,5 - rendita € 221,56.
CONFORMITÀ URBANISTICO-EDILIZIA: sono state rilevate le seguenti difformità: - modifiche interne, - minime modifiche dimensionali, rientranti nel 2% di tolleranza, per l'appartamento al primo piano - realizzazione abusiva di un deposito con superficie di 5 mq ed altezza interna 2,2 m (normativa di riferimento: d.p.r. 380/2001). le difformità sono regolarizzabili mediante: scia alternativa al pdc in sanatoria. l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
PRATICHE EDILIZIE: Concessione di costruzione N. 71/1987, per lavori di modifica a piano , rilasciata il 27/07/1987 con il n. 71 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata Concessione di costruzione N. 51/1990, per lavori di variante in corso d'opera relativo alla Concessione Edilizia n.71 del 27/07/1987, riguardante l'ampliamento della pensilina a piano primo della casa di civile abitazione posta in via Firenze, rilasciata il 07/06/1990 con il n. 51 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata.
- I beni sono meglio descritti nella relazione di stima reperibile sul sito http://venditepubbliche.giustizia.it - www.oxanet.it e sul sito www.garavirtuale.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.
Prezzo Base € 72.000,00
Offerta Minima ai sensi dell’art.571 cpc € 54.000,00
Rilancio di € 2.000,00
Cauzione 10% prezzo offerto
TERMINE PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE: entro le ore 16,00 del 4 marzo 2022
TERMINE FINALE DELLA FINE DELLA VENDITA TELEMATICA (IN CASO DI GARA): ore 16,00 del 18 marzo 2022
si precisa che il bonifico relativo alla cauzione dovrà essere effettuato dagli offerenti, in via telematica, in tempo utile per consentire il corretto accredito della cauzione: detto bonifico, dovrà essere effettuato sul c/c intestato al gestore della vendita telematica EDICOM FINANCE s.r.l. alle seguenti coordinate bancarie IBAN IT 02 A 03268 12000 052914015770 -Banca Sella fil. Treviso e vincolato all’ordine del Giudice dell’Esecuzione, con la causale “ASTA”.
Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta mediante l’invio all’indirizzo di PEC del Ministero (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero di Giustizia debitamente compilato.
Data della vendita 11 marzo 2022 Ore 16,00 c.c.
La vendita si terrà in modalità asincrona tramite il portale www.garavirtuale.it presso il proprio studio in Lecce alla via Alessandro Manzoni n.32/d -
Il delegato rag. Giuseppe Calabrese -commercialista con studio in LECCE alla via Alessandro Manzoni n.32/d è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.
Si segnala che per la vendita del presente immobile il Tribunale non si avvale di mediatori e che nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari.