ESEC. IMM. n. 4356/2010 R.G.E. Tribunale di Tivoli - G.E. Dott.ssa Francesca Coccoli.

Comune di Rignano Flaminio (RM) - Località Valle Spadana, Via Valle Spadana snc.

Lotto 2:

Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà di villino unifamiliare articolato su quattro livelli piani T-1-S1-S2, con annessa corte di pertinenza esclusiva con piscina, locali deposito e magazzino, e locale garage. L’immobile ha accesso da tre distinti ingressi di cui uno carrabile ed uno pedonale liberamente accessibili.

L’immobile si articola su quattro livelli, collegati tra loro per mezzo di una scala interna in muratura. Il piano terra (allo stato grezzo, in corso di costruzione) avente accesso da una scala esterna liberamente accessibile si compone di un ampio spazio open-space, da un bagno, dalla rampa della scala interna, da un porticato e una terrazza che costituisce il lastrico di copertura del piano S1; il primo piano, scarsamente rifinito, si compone di un ampio spazio ben illuminato e di un bagno, esternamente sono presenti due terrazzi a livello; il piano primo interrato (scarsamente rifinito) destinato catastalmente ad uso magazzino/deposito è di fatto destinato ad uso residenziale, è composto da un ambiente open-space destinato a soggiorno, da una cucina, un bagno con piccolo disimpegno più terrazzo a livello; il piano secondo interrato catastalmente ha destinazione d’uso di locale garage ma di fatto si suddivide in due porzioni indipendenti, la prima ad uso garage (ambiente unico), con accesso solo dall’esterno per mezzo di ingresso carrabile da Via Valle Spadana (attualmente senza cancello), e la seconda probabilmente ad uso locale deposito, con accesso sia dalla scala interna che da un ingresso posto lateralmente a quello del garage, composto da un grande ambiente con ripostiglio sottoscala.

Stato di occupazione: libero.

Prezzo base: Euro 43.150,00 (Offerta Minima Euro 32.362,50) in caso di gara aumento minimo Euro 2.000,00.

Vendita senza incanto, asincrona telematica: 12/04/2022 ore 16:00, innanzi al professionista delegato Avv. Leonardo Pallotta, presso la Casa delle Aste sita in Tivoli, Via Antonio del Re n. 16. Deposito offerte entro le ore 23:59 del 11/04/2022, con iscrizione telematica tramite il sito gestore della vendita www.fallcoaste.it.

Maggiori informazioni sono reperibili presso il custode giudiziario IVG di Roma Srl (tel. 0689569801- email: pvp@visiteivgroma.it), la Cancelleria del Tribunale, il portale www.tribunaletivoli.it e sul sito internet del gestore della vendita www.fallcoaste.it.