SURBO (LE)

Proc. esec. imm.are n. 365/19 R.G.Es.

Avviso di vendita di immobili

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’appartamento sito in Surbo alla via Giovanni XXIII n. 23, identificato al numero civico 23 – scala G – int. C, posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di mq. 170,22. E’ parte di un complesso edilizio denominato “Condominio Le Magnolie” composto da un fabbricato disposto a C con al centro un cortile comune. L’appartamento si compone di una zona giorno costituita davano ingresso/soggiorno/pranzo e da una zona notte costituita da due vani letto, bagno e ripostiglio. Comprende anche un balcone a livello con sottostante e collegato scoperto pertinenziale, con affaccio e accesso sul cortile comune condominiale e uno scoperto indipendente pertinenziale su retroprospetto con accesso da via O. Costa. Nel N.C.E.U. risulta censito al foglio 22, p.lla 67, sub 56, ctg. A/2, classe 2, vani 4, superficie catastale 108 mq, piano T, rendita 278,89.

PRATICHE EDILIZIE: Licenza edilizia n. 43 e successive varianti rilasciata il 7 agosto 1972 al numero di protocollo successiva variante n. 42 del 6 giugno 1973 e concessione edilizia per ultimazione lavori n. 77 prot. 97 del 10 luglio 1991. L’immobile presenta difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili. Stato di possesso : OCCUPATO

Prezzo base €. 63.285,58

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc €. 47.464,18

Rilancio minimo €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Le spese di gestione condominiale dovute ammontano ad € 2.329,87 alla data del 24 settembre 2021

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box auto, in Surbo alla via Giovanni XXIII n. 23, posto al piano seminterrato 1, il cui accesso corrisponde al sesto a sx per chi entra, scendendo dalla rampa carrabile sinistra. Esso si compone di un unico vano, oltre quota parte degli spazi comuni, in regime condominiale. Nel N.C.E.U. risulta censito al foglio 22, p.lla 67, sub 91, ctg. C/6, classe 3, consistenza 26 mq., superficie catastale 30 mq., piano S.1, rendita 48,34.

PRATICHE EDILIZIE: Licenza edilizia n. 43 rilasciata il 7 agosto 1972 al numero di protocollo e successiva variante n. 42 del 6 giugno 1973 e concessione edilizia per ultimazione lavori n. 77 prot. 97 del 10 luglio 1991. L’immobile presenta difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili. Stato di possesso : OCCUPATO

Prezzo base €. 7.100,00

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc €. 5.325,00

Rilancio minimo €. 500,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Le spese di gestione condominiale dovute ammontano ad € 111,80 alla data del 24 settembre 2021

La vendita in modalità asincrona si terrà il giorno 28 febbraio 2022 alle ore 11:30 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo esattamente il 7 marzo 2022 nel medesimo orario in cui è iniziata), tramite la piattaforma del gestore ASTE GIUDIZARIE INLINEA S.p.A. www.astetelematiche.it

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Giuseppe Lucarelli del 1° gennaio 2020, reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it www.oxanet.it www.asteannunci.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A. www.astetelematiche.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 21 febbraio 2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

Per informazioni avv. Alessandra Melica tel. 0832 315548 – 336 827299, oppure consultare i siti www.oxanet.it www.asteannunci.it www.immobiliare.it Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it