TRIBUNALE DI LECCE TAURISANO (LE)

PROC. ES. n. 648/2017 R.G.Es. Imm.

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un deposito commerciale a Taurisano via San Donato sn. posto al piano S1, seminterrato della superficie commerciale di mq.189,00. L’immobile è censito nel NCEU al foglio 3 particella 111 sub.3, categoria C/2, cl 2, consistenza 163 mq, rendita 210,46 Euro. Trattasi di unità immobiliare posta al piano seminterrato, costituita da unico locale con accesso dalla via San Donato con rampa. Dotato di deposito e wc. Pavimentato con graniglia di marmo e finiture sufficienti. L'impianto elettrico è sottotraccia, gli intonaci del tipo civile. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2000.

CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA E CATASTALE: L'esame della documentazione acquisita presso l'ufficio tecnico del Comune di Taurisano ed il confronto della stessa con lo stato dei luoghi non ha riscontrato nessuna difformità

PRATICHE EDILIZIE: Variante alla C.E. n. 66 del 03-06-1999 N. 32/2000, per lavori di Divisione unità immobiliari, presentata il 04/05/2000, rilasciata il 14/07/2000

STATO DI POSSESSO: L’immobile risulta occupato dal proprietario.

Prezzo base: € 31.950,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: € 23.963,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Gianfranco Elia del 9/11/2018 alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, reperibile per la consultazione sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it nonché sul sito www.oxanet.it, unitamente all’ordinanza di vendita ed al presente avviso.

Il Gestore designato per la vendita telematica è OXANET.IT S.P.A.

Il portale del gestore sul quale avrà luogo la vendita telematica è www.garatelematica.it

Gli interessati all’acquisto – escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.) tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia al quale è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del Gestore della vendita telematica www.garatelematica.it.

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati ,domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica ovvero entro le ore 12:00 del giorno 11 Febbraio 2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

In alternativa è possibile trasmettere l’offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4 e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore dedicato alle cauzioni intestato a OXANET.IT S.p.a. le cui coordinate sono: IBAN IT49H0103079651000011677227, Banca Monte Paschi di Siena- Filiale di Galatina (LE), con unica causale “ASTA”, senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”

In caso di mancata aggiudicazione, il gestore è sin d’ora autorizzato a provvedere nel più breve tempo possibile a restituire l’importo versato dall’offerente non aggiudicatario a titolo di cauzione, esclusivamente mediante bonifico sul conto corrente da cui proviene la somma accreditata (al netto degli eventuali oneri bancari).

L’importo bonificato dall’offerente in via telematica risultato aggiudicatario sarà accreditato dal gestore sul c/c intestato alla procedura aperto dal delegato non oltre cinque giorni dalla comunicazione dell’iban di tale conto corrente da parte del delegato.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 18 Febbraio 2022 alle ore 11:00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato l’esame e la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo conteggiato, escludendo dal computo i sabati, le domeniche e le altre festività secondo il calendario nazionale, cioè il 25 Febbraio 2022 nel medesimo orario in cui è iniziata), presso la SALA ASTE TELEMATICHE gestita da EDIRE s.r.l., sita in Lecce, alla Via Adriatica n. 4B- secondo piano, - tramite la piattaforma del Gestore OXANET.IT S.P.A. sul sito www.garatelematica.it si procederà alla VENDITA TELEMATICA IN MODALITA’ ASINCRONA

Il professionista delegato Dott.ssa Martina Papa con studio in Galatone (Le) al viale XXIV Maggio n.2, presso studio Dot. Marino Nocco , Cell. 348/3972986, indirizzo e-mail drmartinapapa@gmail.it, pec: drmartinapapa@pec.it, è stato nominato Custode Giudiziario del sopra citato immobile ex art.560 c.p.c. ; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.