TRIBUNALE DI LECCE RACALE (LE)

C.C. n. 11828/2014 RG

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO UNO: L'immobile oggetto della presente perizia è sito nel Comune di Racale (prov. di Lecce) ed è censito nel N.C.E.U. come da visura che si allega, al foglio 16 part.lla 1471 cat. A/4 classe 3 vani 6 R.C. 204,52 via Vico di via Immacolata n. 35 (ora via Pisanelli). Tale immobile risulta in ditta a ******. STATO DI POSSESSO: L'immobile è occupato da *******(già occupante come da perizia) padre delle intestatarie dell’immobile è deceduto. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI: Domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli. TRASCRIZIONE del 10/03/2011 n. ****Atto Giudiziario - pignoramento immobiliare dell'ufficiale giudiziario del Tribunale di Lecce in data 02/02/2011 rep. 38/2011 a ****Tale formalità grava sulla metà dell'immobile di proprietà di *******.

GIUDIZIO DI CONFORMITA' URBANISTICO-EDILIZIA E CATASTALE: L'immobile risulta in parte realizzato abusivamente e per il quale fu presentata in data 01/04/1986 prot. domanda di condono edilizio secondo la legge n.47/85, pratica di condono n. 1178 intestata a ******che però non è stata ancora definita per carenza di documentazione e soprattutto per la mancata presentazione dell'atto di asservimento per mezzo del quale si ottenne la riduzione della relativa oblazione. Per poter ottenere la concessione edilizia in Sanatoria è necessario presentare la documentazione carente e pagare l'oblazione relativa alla mancata presentazione dell'atto di asservimento. Catastalmente la planimetria dell'immobile risulta rispecchiare lo stato dei luoghi.

TITOLI DI PROVENIENZA: Tribunale di Lecce - Decreto trasferimento di immobile rep. *****del 07/01/2003 trascritto a Lecce in data 05/02/2003 al n.****.

Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Dal prospetto su fronte strada sono individuabili finestra e porta d'ingresso sulla parte destra. Dalla porta si accede ad un piccolo ambiente che fa da zona ingresso dell'abitazione. A seguire vi è un lungo corridoio che attraversa in senso longitudinale tutto l'appartamento. Questo dà accesso a due spazi, giorno-cucina e camera da letto, tra loro collegate, da un lato, in fondo allo stesso corridoio vi è una scala a chiocciola in calcestruzzo prefabbricato. Sempre al piano terra, dalla camera da letto si accede ad un bagno e da un altro passaggio ad uno spazio scoperto. Al primo piano vi son due camere da letto e corridoio, che rispecchiano la situazione del livello inferiore. A questa fa eccezione un bagno ricavato dalla parte del corridoio verso il fronte strada.

PREZZO BASE €. 40.000,00

RILANCIO €. 2.000,00

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 30.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. Salvatore Ratta, depositata in data 24/04/2017 e nel supplemento di stima depositato il 09/10/2017 reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA S.P.A. www.astetelematiche.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 16/02/2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015. In alternativa è possibile trasmettere l’offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4 e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA S.P.A le cui coordinate sono: IBAN: IT 93B0326822300052849400440 senza ulteriore specificazione di dati identificativi della procedura.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000.

Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”

VENDITA ASINCRONA: il giorno 23/02/2022 alle ore 11,00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo –02/03/2022 - nel medesimo orario in cui è iniziata), - presso la sala aste telematiche gestita da EDIRE SRL sita in Via Adriatica n.4B - secondo piano - Lecce procederà alla vendita telematica asincrona tramite la piattaforma del gestore ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA S.P.A. www.astetelematiche.it

Il delegato Dott.ssa Caterina Maggio con studio in Corigliano d’Otranto (Le) alla Piazza Giovanni XXIII n.10, tel. 0836/471107–3206819399, e–mail maggioluchena@gmail.com, PEC: c.maggio@sicurezzapostale.it è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente