TRIBUNALE DI NAPOLI

R.G.E. 727/15 G.E. Dott.ssa Asprone

Il delegato Avv. Paolo Trapanese vende senza incanto il 06 aprile 2022 alle ore 13.30 c/o Tribunale di Napoli, Aula Vendite Giudiziarie, stanza 24, piano 21: LOTTO UNICO prezzo base d’asta € 115.700,00, offerta minima € 86.075,00.

Piena proprietà di un immobile sito in Napoli, alla via Pallonetto a Santa Lucia, civ. 15, e precisamente appartamento quadrilocale posto al quarto piano, interno 12, al N.C.E.U. sez. SFE al F. 3 p.lla 138 sub 12, categoria A/4, classe 4, consistenza 5,5 vani, rendita catastale 397,67 euro.

L'appartamento si compone di un ambiente soggiorno, una cucina, un terrazzo con ripostiglio, 3 camere da letto, un servizio igienico; fa pertinenza d’uso comune il cortile-cavedio luce e la scala d’accesso; non c’è ascensore.

Risulta istanza di condono edilizio ai sensi della L. 47/85 con prot. n. 348473 del 05/11/1986, pratica n. 5624/10/1986, con cui si chiedeva la sanatoria per un ampliamento di complessivi 20,96 mq, costituiti da 10,35 mq per la chiusura di una veranda e da 10,61 mq per la realizzazione di un volume di collegamento tra due porzioni immobiliari distaccate.

La pratica di condono edilizio non risulta ancora evasa e dovrà essere integrata con certificazione di idoneità statica e saldo degli oneri (oblativi, concessioni e sanzionatori).

Sussistono inoltre volumi non in regola sotto il profilo urbanistico ed edilizio, edificati ma non regolarmente assentiti non essendo stati trovati titoli edilizi successivi alla citata istanza di condono tali da permettere la sanatoria delle ulteriori aree eseguite senza autorizzazione, che andranno pertanto demoliti.

L’importo della regolarizzazione (rilascio condono e demolizione parti in difformità) è stimato in euro 15.512,00 circa, già detratti dal prezzo base d’asta.

L’immobile è occupato dal debitore. Esiste condominio. Offerta d’acquisto in bollo con le prescrizioni dell’avviso di vendita e cauzione del 10% prezzo offerto con A/C–N.T. all’ordine del delegato unitamente alla fotocopia fronte retro dello stesso, il tutto da depositarsi in busta chiusa c/o lo studio del Delegato in Napoli, via R. Bracco 15/A, entro le ore . Aumento minimo in caso di gara tra gli offerenti € 2.500,00. Info Custode mart. e giov. ore 16.30/19.00 tel. 081/5800418. Ordinanza, avviso di vendita e relazione di stima su www.pvp.giustizia.it e su www.astegiudiziarie.it (cod. 4229357) e sul sito del tribunale.