TRIBUNALE DI LEGGE SURBO (LE)

PROC. N.339/11 R.G.E.

AVVISO DI VENDITA SINCRONA MISTA

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Surbo (Lecce) via Piave angolo via Trento costituito da: ingresso salotto spogliatoio corridoio soggiorno pranzo, cucina con annessa dispensa, tre vani letto e 2 bagni, tre verande scoperte e due lunghi balconi prospicienti le vie piave e trento ed occupa una superficie di mq 297 oltre mq18 circa relativi al vano scala . Costituisce bene comune ai 2 lotti il vano scala e l’ascensore identificato al catasto fabbricati : intestata a fg 21 mp725 sub 4 cat A/2 classe 2, composto da vani 9 posto al piano T- rendita € 627,50

note: nel riquadro altre informazioni per errore l’appartamento è riportatao al p.t. invece che al primo piano ed anche il numero civico è errato e dovrà essere corretto con il civico 77 e non 57. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: nessuna difformità. CONFORMITA’ CATASTALE: dalla visura catastale nel riquadro altre informazioni per errore l’appartamento è riportato al p.t. invece che al primo piano ed anche il numero civico è errato e dovrà essere corretto con il civico 77 e non 57, regolarizzabili mediante rettifica dei dati catastali. Sono state riscontrate le seguenti difformità: A seguito di divisione dei 2 lotti è opportuno accatastare il corpo scala e l’ascensore quale beni comuni non censibili regolarizzabili mediante presentazione pratica di accatastamento nuova unità immobiliare. Oneri tecnici e catastali € 100,00. Oneri totali € 100,00

PRATICHE EDILIZIE: P.E n 89 e successive varianti per lavori di costruzione dell’intero fabbricato intestata a. Concessione edilizia presentata i data 21.02.90 n. prot. 1400 rilasciata in data 21.08.1990 .l’agibilità è stata rilasciata in data 01.06.1992. P.E n. 6 per lavori di variante in corso d’opera al progetto di cui alla concessione edilizia n.89 intestata a. Concessione edilizia presentata in data 29.12.90 . n. prot. 9369 rilasciata in data 12.01.91. la concessione edilizia n 89 era stata revocata in data 21.08.90 per la chiusura della porta del laboratorio che si affaccia nel giardino e la trasformazione della finestra dello stesso laboratorio in porta. P.E. n 56 per lavori di variante in corso d’opera al progetto di cui alla concessione edilizia n. 6 del 12 01.91, per la modifica interna in corso d’opera d del piano scantinato per deosito e garage e del piano terra per laboratorio artigianale intestata a. Concessione edilizia presentata in data 27.02.92- n. prot. 1742 rilasciata in dat 12.05.1992

PREZZO BASE €. 190.752,20

RILANCIO €. 1.000,00

CAUZIONE €. 19.075,22

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad €. 143.064,15

Cauzione 10% del prezzo.

la vendita si terrà in modalità (sincrona mista) presso: Sala asta Zucchetti sita a lecce in via adriatica 4/B 2° piano

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto reperibile sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Data della vendita: 03.02.2022 ore 11,00.

Giudice dell’esecuzione dott. Giancarlo Maggiore

Termine presentazione offerta: analogica entro le ore 12.00 del giorno 02.02.2022; telematica entro le 12.00 del giorno 02.02.2022

Termine deposito cauzione: per offerta analogica entro le ore 12.00 del giorno 02.02.2022 per offerta telematica entro le 13.00 del giorno 28.01.2022 al fine di poter verificare l’avvenuto accredito dello stesso (si avverte che entro l’orario indicato dovrà essere generata anche la ricevuta di consegna) con bonifico sul conto corrente intestato al gestore della vendita telematica ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO SRL le cui coordinate sono: IBAN IT69 S030 6911 8851 0000 0001 972INTESA SANPAOLO FILIALE DI VICENZA con unica causale “ASTA” La vendita si terrà in modalità sincrona mista presso i locali messi a disposizione dal gestore della vendita con le modalità telematiche, situati in Lecce alla Via Adriatica n. 4/B – secondo piano. Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore 12,00 del giorno non festivo precedente all’esperimento della vendita mediante l’invio all’indirizzo di PEC del Ministero (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it ) del modulo web “Offerta Telematica” del Ministero di Giustizia debitamente compilato. Tale modulo sarà richiamabile mediante un link presente sul sito del Gestore della Vendita all’interno della scheda del lotto per il quale si intende presentare l’offerta telematica Le offerte di acquisto analogiche dovranno invece essere depositate in cancelleria in busta chiusa all’esterno della quale saranno annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione o del professionista delegato e la data dell’udienza fissata per l’esame delle offerte secondo le modalità di presentazione regolate dalle Disposizioni Generali di Vendita allegate al presente avviso. I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Antonio Spedicato reperibile su sito www.oxanet.it e sul sito www.asteannunci.it, che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. La pubblicità, le modalità di presentazione delle offerte criptate e/o di quelle analogiche e le condizioni della vendita sono regolate dalle “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate al presente avviso. Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.

Per le modalità di partecipazione alla vendita consultare le DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI SINCRONE MISTE allegate all’avviso di vendita pubblicato sui siti sopra riportati e sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it

Per maggiori informazioni sulla vendita: Dr. Giuseppe Petracca con studio in Trepuzzi alla via C. Braico n. 3, tel. 3388662133, indirizzo e-mail gpetracca@hotmail.com