TRIBUNALE DI LECCE DISO (LE)-Frazione di Marittima

Proc. Esec. Imm. n.327/2018 R.G.E.

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LOTTO SETTE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 3) della Perizia di Stima (pag.35) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.10) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.31 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. Fa parte di un complesso edilizio composto da n,20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. L’appartamento è ubicato al piano terra e si compone di uno spazio scoperto e di una piccolo veranda coperta che consente l’accesso al vano soggiorno-cucina, a una camera da letto e bagno, oltre al balcone retrostante e al giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile non risulta complete di infissi interni e l’impianto elettrico è ancora mancante di vari accessori. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 20, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 76 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 53, categoria C/6, piano terra mq. 14, rendita catastale € 16.63.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329. STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 30.473,49

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 22.855,12

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO NOVE: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 5) della Perizia di Stima (pag.47) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.14) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, è identificato al n.39 e sviluppa una superficie lorda di mq. 65,80. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra e l’accesso diretto è consentito attraversando dapprima uno spazio scoperto posto tra la via e la veranda coperta, posto a protezione del portone d’ingresso e della finestra di areazione del tinello. Internamente si compone del suddetto tinello cucina dal quale si accede direttamente ad una camera da letto e relative bagno. Di pertinenza esclusiva risulta essere un balcone posto sul prospetto retrostante ed il relativo giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 18, categoria A/3, classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 58 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano terra, rendita € 153,65, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 55, categoria C/6, piano terra mq. 13, rendita catastale € 15,44.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329. STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 30.473,49

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 22.855,12

CAUZIONE 10% del prezzo offerto.

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

LOTTO DIECI: bene immobile in Diso (Frazione di Marittima) corrispondente al LOTTO 6) della Perizia di Stima (pag.53) e dell’Ordinanza di Vendita (pag.15) composto da: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 del corpo pignorato, classificato come abitazione di tipo civile e posto auto siti in Via Ausonia, Via Murtole e Via Aranisi, in Diso – Frazione di Marittima 73030 - LE, Italia. L’appartamento è posto al piano terra, primo e secondo, è identificato al n.41-43 e sviluppa una superficie lorda di mq. 145,70. L’altezza utile interna è di 2,90 ml. L'intero fabbricato è stato edificato nel 2010-2013. Il numero di piani complessivi è 3 di cui 3 fuori terra. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio urbano composto da n.20 unità residenziali indipendenti e realizzati tra la Via Ausonia, Murtole e Aranisi. E’ ubicata al piano terra, primo e volume tecnico al secondo piano. Al piano terra, oltre allo spazio antistante e veranda coperta, esiste un soggiorno tinello dal quale si accede al bagno e alla scala interna, che consente l’accesso al piano primo compost da tre camera da letto, bagno e balcone antistante e retrostante. Al piano secondo esiste invece un vano tecnico direttamente collegato con il restante lastrico solare. L’immobile è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 17, categoria A/3, classe 3, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 131 mq, piano Via Ausonia s.n.c., piano T-1-2, rendita € 373,14, mentre il posto auto è censito al N.C.E.U. di Diso al Foglio 17, particella 1269, (Catasto Fabbricati), subalterno 37, categoria C/6, piano terra mq. 10, rendita catastale € 11,88. L’immobile, come spiegato nella perizia (pag. 55) l’immobile è stato oggetto di atti vandalici.

PRATICHE EDILIZIE: Codice identificativo pratica edilizia n.13/10 e successive varianti per la pratica di Permesso di Costruiren.13 del 17/02/2010 per lavori di realizzazione di un complesso residenziale composto da n.20 unità a piano terra e primo con vani tecnici al piano attico. Pratica presentata il 29/06/2009 al n. prot. 6511, rilasciata il 17/02/2010 al numero di prot.6511/09. L’abitabilità/agibilità non mai è stata rilasciata. Codice identificativo: SCIA – PROT: 2329 per lavori di varianti al permesso di costruire n.13/2010. Pratica presentata il 28/02/2013 al n. prot. 2329. STATO DI POSSESSO: Libero

PREZZO BASE: € 58.328,86

RILANCIO: € 1.000,00

CAUZIONE: 10% del prezzo base

L’OFFERTA MINIMA ai sensi dell’art. 571 cpc è pari ad € 43.747,39

CAUZIONE 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto del 01/04/2019 e successiva relazione integrativa del 18/01/2020, reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it.

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Gestore della Vendita: ASTE GIUDIZIARIE INLINEA S.p.A., (Portale del gestore della vendita telematica: www.astetelematiche.it).

VENDITA TELEMATICA ASINCRONA: inizio eventuale gara 24/01/2022 ore 10.30 e termine 31/01/2022 nel medesimo orario in cui è iniziata. L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del giorno 17/01/2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

G.E. dott. Sergio Memmo

Professionista Delegato: Avv. Pierpaolo Ingrosso, con studio in Lecce alla via Filippo Bacile n.3, tel. 0832/309569, cell. 328/6278206 e.mail avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com.