TRIBUNALE DI LECCE PORTO CESAREO (LE)

PROC. N. 31/2017 R.G.E.

LOTTO UNICO: Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione sita in Porto Cesareo (LE) alla via Giovanni Falcone n. civ. 14, piano terra, costituita da: Ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, con annesso vano scala, per una superficie coperta (Sc) di mq 200,53; Deposito, per una superficie coperta (Sc) di mq 47,18; Pozzo luce, per una superficie non residenziale (Snr) di mq 26,65; Scoperto di pertinenza, per una superficie (S) di mq 219,76; Lastrici solari di pertinenza, per una superficie (S) di mq 210,51. Catasto Fabbricati: Unità immobiliare – Comune di Porto Cesareo al foglio 22, particella 2538, sub 1 e 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 9,5 vani, rendita € 711,42, derivante da COSTITUZIONE del 27/09/1985 in atti dal 22/03/1995 (n. 29045, 1/1985). STATO DI POSSESSO: L’unità abitativa risulta occupata. Conformità edilizia: Difformità urbanistica –edilizia: Nessuna. Conformità catastale: Sono state rilevate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni. Regolarizzabile con denuncia di VARIAZIONE all’urbano della planimetria, con procedura DOC.FA. Inoltre, sarà necessario presentare una domanda di ALLINEAMENTO CARTOGRAFICO, in quanto, in mappa, il numero della part.lla 2538 risulta invertito con la part.lla 2673. Costi di regolarizzazione: Spese tecniche (redazione pratiche, diritti e bolli): € 1.500,00.

Pratiche edilizie: Con domanda presentata in data 29/04/1986, protocollo n. 8830, ai sensi dell’art. 13 della Legge 28/02/1985 n. 47, veniva richiesta la Concessione Edilizia in Sanatoria, avendo realizzato abusivamente la costruzione di un fabbricato destinato a civile abitazione in Porto Cesareo alla via 63 (da denominarsi). Non avendo acquisiti tutti i pareri degli organi competenti, il Comune di Porto Cesareo non ha ancora rilasciato la Concessione Edilizia in Sanatoria. L’immobile è meglio descritto nella perizia di stima in atti consultabile sui siti Oxanet.it, Asteannunci.it e sul Portale delle Vendite Pubbliche ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base: € 225.141,03;

Rilancio: € 500,00;

Cauzione: 10% del prezzo offerto;

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 c.p.c.: € 168.856,00

GESTORE TELEMATICO: Oxanet.it S.p.A. sulla piattaforma www.garatelematica.it

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INFO: Dott. Alessandro De Bartolomeis - Telefono: 338/7256306