TRIBUNALE DI LECCE PRESICCE (LE)

PROC. N. 203/2020 R.G.E.

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Vendita Asincrona

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione sita nel comune di Presicce Acquarica (Le), località Acquarica del Capo, Via Antonio Costa n. 35. Composto da una scala coperta con accesso dalla strada, una veranda scoperta, ingresso-cucina, bagno, due camere da letto, un corridoio di distribuzione, un balcone, un piccolo vano caldaia con accesso dal balcone. La volta a stella rappresentata nell'elaborato grafico depositato in Comune è stata demolita realizzando così un soppalco con destinazione "deposito" e un bagno, raggiungibili tramite scaletta in legno, sfruttando l’altezza dell’originaria volta a stella. Il predetto deposito ha accesso diretto al lastrico solare praticabile. Posto al piano T - 1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 169 (somma di tutte le superfici). L'edificio è stato costruito nel ante '67, ristrutturato nel 2007. Identificato al catasto fabbricati al foglio 15, mappale 294, subalterno 6, categoria A/3, classe 2, superficie catastale tot mq 132,00, escluse verande mq 119,00, composto da vani 5, posto al piano 1, rendita: € 142,03.

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Pratica n.50 del 2007 per lavori di Progetto di frazionamento di un fabbricato con aumento delle unità immobiliari e modifica di prospetto. Permesso di Costruire presentato in data 04/10/2007 - n. prot. 6933 rilasciato in data 15/10/2007 - n. prot. 43. Assenza di Certificato di Agibilità. Conformità urbanistico edilizia. Sono state riscontrate le seguenti difformità: Modifica di prospetto; modifiche interne; ampliamento di veranda; realizzazione di soppalco. regolarizzabili mediante SCIA in Sanatoria Art. 3 D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380. Oneri totali previsti: € 3.072,00. Conformità catastale. Sono state riscontrate le seguenti difformità: Diversa distribuzione spazi interni (modifica di prospetto per diversa disposizione finestratura) regolarizzabili mediante Variazione DocFa. Oneri totali previsti: € 500,00.

Stato di possesso: Occupato

Prezzo base: € 42.461,87

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 31.846,41

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

LOTTO 2: Piena proprietà per la quota di 1/18 di abitazione di tipo economico sita nel comune di Presicce Acquarica (Le), località Acquarica del Capo, Via Antonio Costa n. 37 - 39. Composto da una piccola veranda adiacente la strada, un ingresso-cucina, il soggiorno, un bagno, una camera da letto con volta a botte, un deposito con accesso interno e dalla strada, una cantina sottoposta con volta a botte con accesso dal deposito. Posto al piano T - S1 sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 110 (somma di tutte le superfici). L'edificio è stato costruito nel ante '67, l'immobile non è mai stato ristrutturato. Identificato al catasto fabbricati al foglio 15, mappale 294, subalterno 3, categoria A/3, classe 2, composto da vani 3,5, posto al piano T - S1, - rendita: € 99,42.

PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. Pratica n.50 del 2007 per lavori di Progetto di frazionamento di un fabbricato con aumento delle unità immobiliari e modifica di prospetto. Permesso di Costruire presentato in data 04/10/2007 - n. prot. 6933 rilasciato in data 15/10/2007 - n. prot. 43. Nella pratica edilizia viene rappresentata la planimetria del piano terra esistente invariato. Assenza di certificato di Agibilità. Conformità urbanistico-edilizia. Nessuna difformità. Conformità catastale. Sono state riscontrate le seguenti difformità: Diversa distribuzione spazi interni (cambio destinazione d'uso dei vani) regolarizzabili mediante Variazione DocFa. Oneri totali previsti: € 500,00.

Stato di possesso: Occupato

Prezzo base: € 1.207,08

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc: € 905,31

Rilancio minimo: €. 500,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Il prezzo è oltre oneri come per legge

Per modalità di presentazione delle offerte e di partecipazione all’asta telematica più dettagliate, si invita a prendere visione dell’ordinanza e dell’avviso di vendita pubblicati sul portale delle vendite pubbliche (sito www.venditepubbliche.giustizia.it).

I predetti immobili sono meglio descritti nella relazione di stima a firma del Perito d’Ufficio reperibile sul portale delle vendite pubbliche che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gestore: Neprix s.r.l. (piattaforma www.venditegiudiziarieitalia.it)

G.E.: Dott. Sergio MEMMO

Vendita Asincrona

Inizio gara: 31.01.2022 ore 16,00

Info: avv. Antonio Chirico cell 349.2363805