TRIBUNALE DI LECCE RUFFANO (LE)

PROC. N. 116/2017 R.G.E.

Vendita Telematica

LOTTO 1: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Via Torricella- piano seminterrato-, superficie lorda complessiva mq.167,30.Nel catasto fabbricato al fg. 28, pc 631, sub. 1, ctg A/3, cl. 3, 5 vani, superficie catastale 157 mq., rendita €. 198,94. L’immobile è composto da un ampio vano deposito che permette l’accesso a 2 vani ufficio oltre a disimpegno e bagno. Tramite il vano scala interno si accede al vano interrato, completamente abusivo, ricavato da intercapedine. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sitoin Via Torricella - primo piano- superficie lorda complessiva mq.184,60. Nel catasto fabbricato al fg. 28, pc. 631, sub. 2, ctg in corso di costruzione. L’immobile è composto da zona giorno, costituita da vani pranzo-soggiorno, cucina con annesso bagno e disimpegno e lavanderia. Dal disimpegno di collegamento tra l’ingresso dell’abitazione e la zona giorno si accede alla zona notte costituita da n. 3 camere da letto, oltre a un vano ripostiglio. Conformità urbanistico – edilizia. Sono state riscontrate le seguenti difformità: -vano ascensore abusivo, regolarizzabile mediante demolizione e ripristino dello stato dei luoghi assentito; - vano abusivo ricavato nell’intercapedine dell’interrato regolarizzabili mediante demolizione e ripristino dello stato dei luoghi assentito. Riferito limitatamente al Corpo A. Sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione interna e variante di prospetto rispetto al progetto depositato regolarizzabili mediante pratica edilizia in sanatoria. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: diversa distribuzione degli spazi interni e modifica categoria catastale regolarizzabili mediante pratica DOCFA.-P.E. n. 117/09 per lavori di ampliamento di un’abitazione agricola. P.E. n. 59/99 per lavori di costruzione di una casa agricola. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione l’immobile è identificato nella zona Agricola “E1”

Prezzo base: € 113.258,00

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

Offerta minima, ex art. 571 cpc € 84.945,00.

LOTTO 2: A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in Contrada Chiusura Grande -superficie complessiva di circa mq. 900,nel catasto fabbricati, al fg. 40, mappale 450, ctg unità collabenti. Conformità urbanistico edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione vigente l’immobile è identificato nella zona Agricola “E1”

Prezzo base: € 4.465,00

Rilancio minimo: €. 500,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto.

Offerta minima ex art. 571 cpc € 3.350,00.

Si invita a prendere visione della CTU e dell’ordinanza di vendita reperibili sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.asteannunci.it. e Immobiliare.it

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Gestore: ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO s.r.l.

Vendita S.I. Asincrona: 28/01/2022 ore 11,30 presso la sala d’aste messa a disposizione dal Gestore, Zucchetti Software Giuridico s.r.l., sita in Lecce, alla via Adriatica n. 4/B – secondo piano.

Info: P.D.: Avv. Adele Lagna cell. 328 4427677 – email: avvadelelagna@alice.it