Tribunale di lecce UGENTO (LE)

PROC. N. 133/2018 R.G.E.

LOTTO 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale, sito in Ugento (LE) alla Via Racale – Zona P.I.P. L’immobile in questione è costituito da un fabbricato ad uso artigianale e si sviluppa in parte su tre piani ed in altra parte al solo piano seminterrato. La zona su tre livelli è quella destinata agli uffici, posti al piano terra, ai servizi e spogliatoi, posti al piano seminterrato e la zona espositiva al piano primo. Mentre nella parte con il solo piano seminterrato, oltra alla zona servizi ecc., è posta la zona produttiva costituita da un capannone con retrostante porticato in acciaio con copertura costituita da impianto fotovoltaico. L’unità immobiliare è posta al piano S1 –T – 1, ha un’altezza interna di 5,75. Identificazione catastale: - Foglio 35, particella 255, sub 4 (catasto fabbricati), categoria D/1, consistenza 0, rendita 10.373,20 Euro, indirizzo catastale: Via Racale, piano S1-T-1. Immobile costruito nel 2006, ristrutturato nel 2009.

A1: opificio, composto da IMPIANTO FOTOVOLTAICO, sviluppa una superficie commerciale di 400,00 Mq. Impianto fotovoltaico installato nell’anno 2011.

PRATICHE EDILIZIE: Concessione edilizia n. 2330 per lavori di Nuova costruzione di un fabbricato ad uso artigianale a P. seminterrato, a P. rialzato e P.P., presentata il 21/05/2004 con il n. 11295 di protocollo, rilasciata il 25/09/2005 con il n. 47/UI di protocollo. Concessione Edilizia n. 2687 e successive varianti, per lavori di variante in corso d’opera, presentata il 12/06/2007 con il n. 12449 di protocollo, rilasciata il 10/04/2008, con il n. 14/UI di protocollo. D.I.A. S.U.A.P. n. 14 e successive varianti, per lavoro di modifica in 2^ variante, presentata il 28/05/2008 con il n. 11488 di protocollo, rilasciata il 26/06/2009 con il n. 15 di protocollo, agibilità del 05/12/2008 con il n. 85 di protocollo. Il titolo è riferito solamente a locale uso artigianale, a piano seminterrato ed esposizione a piano rialzato. Il certificato di agibilità presentato in data 11/10/2010 prot. n. 23288 e trasmessa dal S.U.A.P. in data 22/10/2010 prot. n. 24258, limitatamente al piano primo, non è stata rilasciata in quanto carente di documentazione integrativa richiesta dall’ufficio di competenza e mai presentata dal richiedente. CONFORMITA’ URBANISTICO – EDILIZIA: L’immobile risulta conforme. CONFORMITA’ CATASTALE: L’immobile risulta conforme. STATO DI POSSESSO: in corso di liberazione

Prezzo Base: € 590.625,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc pari ad €. 442.970,00

Rilancio minimo: € 1.000,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

LOTTO 7: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno artigianale in Ugento (LE) alla Via Racale Zona P.I.P., della superficie commerciale di 6.650,00 mq. Allo stato non presenta alcun tipo di coltura. Identificazione catastale: - Foglio 30, particella 331 (catasto terreni), qualità/classe uliveto 4, superficie 2598, reddito agrario 4,03 €, reddito dominicale 3,35 €, derivante da frazionamento del 25/05/2015 prot. n. LE0110149. - Foglio 30, particella 332 (catasto terreni), qualità/classe uliveto 4, superficie 185, reddito agrario 0,29 €, reddito dominicale 0,24 €, derivante da frazionamento del 25/05/2015 prot. n. LE0110149. - Foglio 30, particella 333 (catasto terreni), qualità/classe uliveto 4, superficie 3867, reddito agrario 5,99 €, reddito dominicale 4,99 €, derivante da frazionamento del 25/05/2015 prot. n. LE0110149. Presenta una forma rettangolare e ortografia pianeggiante.

Prezzo Base: € 48.650,00

Offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc pari ad € 36.490,00

Rilancio minimo: € 500,00

Cauzione: 10% del prezzo offerto

Vendita Asincrona Telematica del 27/01/2022, ore 11,00, Lotto 1 e Lotto 7

GESTORE TELEMATICO: ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L. sulla piattaforma WWW.FALLCOASTE.IT

Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito http://venditepubbliche.giustizia.it

INFO: Dott. Alessandro De Bartolomeis - Telefono: 338/7256306