TRIBUNALE DI LECCE SAN CASSIANO (LE)

Proc. esec. imm. n. 906/13 R.G.Es.

LOTTO N. 1: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di fabbricato in San Cassiano alla via Circonvallazione snc, in corso di costruzione, ad uso residenziale, composto da un piano scantinato destinato a box auto, dal piano terra dove sono ubicati i depositi, da un piano rialzato e primo destinati a civili abitazioni, oltre agli spazi coperti e scoperti pertinenziali. Il tutto riportato ne N.C.E.U. al foglio 22, p.lla 449, sub 11, sub 12, sub 13, sub 14, sub 15, sub 16, sub 17, sub 18, sub 19, sub 20, sub 21, sub 22, sub 23, sub 24, sub 25, sub 26, sub 27, sub 28, sub 29, sub 30, sub 31, sub 32, - categoria in corso di costruzione, piano 1- 2.

PRATICA EDILIZIA N. 1876/1 del 7 luglio 2010 – presentata il 1° luglio 2010 al n. prot. 2441 e rilasciata il 7 luglio 2010. Stato di possesso : LIBERO

Prezzo base €. 185.495,13

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc €. 139.121,35

Rilancio minimo €. 2.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

LOTTO N. 2: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di suolo edificatorio sito in San Cassiano prospiciente sulla via Circonvallazione – località Aia – di forma pressochè rettangolare, privo di recinzione sul lato stradale e su quello laterale. Sviluppa una superficie lorda di mq. 262. Nel N.C.T risulta censito al foglio 22, p.lla 448, categoria seminativo, classe 3, superficie catastale 262, reddito agrario €0,68, reddito domenicale € 1,01. Il terreno ricade in Zona B2 – La zona comprende gli insediamenti attuali di più recente formazione non ancora definiti interamente negli allineamenti stradali e non ancora saturi. I tipi di interventi consentiti sono: - sopraelevazione ed ampliamento; edilizia di sostituzione (demolizione e ricostruzione); - nuove costruzioni. Le destinazioni d’uso ammesse sono: abitazioni, uffici pubblici, sedi di istituto di diritto pubblico e di enti previdenziali, assistenziali, studi professionali, attività commerciali, laboratori artigianali e magazzini limitatamente al cantinato o al piano terra, con esclusione di attività rumorose e moleste per la residenza. Non è sottoposto a vincolo idrogeologico, in quanto non ricade nella PERIMETRAZIONE P.A.I. dell’AdB della Puglia. E’ identificato dal P.P.T.R. con l’ambito Salento delle Serre ed è assoggettato alle norme di salvaguardia del PPTR approvato con delibera G.R. n. 176 del 16/02/2015.

Prezzo base €. 6.263,44

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc €. 4.697,58

Rilancio minimo €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

La vendita in modalità asincrona si terrà il giorno 13 gennaio 2022 alle ore 11:00 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo esattamente il 20 gennaio 2022 nel medesimo orario in cui è iniziata), tramite la piattaforma del gestore OXANET S.p.A. www.garatelematica.it

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I beni sono meglio descritti nella relazioni di stima a firma dell’esperto geom. Giampiero Lenti depositate in data 19 dicembre 2015 e 5 febbraio 2019 e nei successivi chiarimenti del 18 ottobre 2019, reperibili sui siti www.venditepubbliche.giustizia.it www.oxanet.it www.asteannunci.it che devono essere consultate dal presentatore dell’offerta ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art.

579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA OXANET S.p.A www.garatelematica.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 5 gennaio 2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

Per informazioni avv. Alessandra Melica tel. 0832 315548 – 336 827299, oppure consultare i siti www.oxanet.it www.asteannunci.it Per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it