TRIBUNALE DI LECCE NARDO’ (LE)

PROC. ES. n. 522/2016 R.G.Es. Imm.

AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

Lotto 1: Appartamento in via Indipendenza n 9/A Nardò (Le- 73048), Italia. Piena proprietà per la quota di 1/2, del corpo appartenente a -----, coniugato in regime di comunione dei beni e Piena proprietà per la quota di 1/2, del corpo appartenente a ----, coniugato in regime di comunione dei beni del corpo pignorato, classificato come Abitazione di tipo civile, sito in via Indipendenza, 9A a Nardò (73048) LE, Italia. Il corpo è posto al piano Primo, è identificato al numero 9A e sviluppa una superficie reale lorda di 283.70 Mq. Identificazione catastale foglio 108, particella 2164, (Catasto Fabbricati), subalterno 5, categoria A/3, classe 4, consistenza 9,5 vani, superficie catastale 225, rendita 785,01. STATO DI POSSESSO: Occupato da --- in qualità di proprietario dell'immobile.

CONFORMITA' IMMOBILE: Conformità urbanistico/edilizia dove sono state riscontrate le seguenti irregolarità: Le opere previste nella CILA n. 78/2017 non sono state realizzate. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: Comunicazione all'Ufficio Tecnico di mancata esecuzione delle opere. Comunicazione di mancata esecuzione delle opere e presentazione di Elaborato grafico dello stato di fatto.: 500,00

Pratiche edilizie: Concessione edilizia n. 7972 del 20/06/1977 intestato a ---- per la pratica di Concessione Edilizia. Concessione edilizia n. 108 del 16/05/2000 intestato a ---- per la pratica di Concessione Edilizia per lavori di Modifiche interne, sostituzione solaio del vano scala e realizzazione di vano serbatoio, tettoia in legno, cantinetta e centrale termica. Permesso di Costruire n. 578 del 23/12/2004 intestato a --- per la pratica di Permesso di Costruire per lavori di Installazione di rete metallica soprastante i muretti d'attico. lPermesso di Costruire in Sanatoria n. 155 del 22/05/2008 intestato a ------ per la pratica di Permesso di Costruire in Sanatoria per lavori di Condono edilizio (L. 326/03). lC.I.L.A. n. 78 del 30/01/2017 intestato a ----- per la pratica di Comunicazione inizio lavori asseverata per lavori di Realizzazione di un gazebo in ferro al piano terrazze ed altre piccole opere. Prezzo di perizia: € 163.610,00;

PREZZO BASE D’ASTA € 122.707,50

RILANCIO € 2.000,00

CAUZIONE 10%

L’offerta minima ai sensi dell’art. 571 cpc deve essere superiore ad € 92.030,63.

Cauzione 10% del prezzo offerto.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del CTU dell’Arch. ----- positata sul pct, reperibile sui siti www.portalevenditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.astegiudiziarieinlinea.it, www.astetelematiche.it, www.astetelematiche.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

La vendita avverrà per via telematica e si terrà innanzi al professionista delegato in modalità asincrona presso la sala d’aste della società Edire srl sita in Lecce al 2° piano di Via Adriatica n. 4/B.

Il Gestore delle vendite mette a disposizione l’assistenza ai cittadini: l’utente interessato a partecipare alla vendita telematica potrà avvalersi dei seguenti mezzi di contatto: Help desk dedicato, attivo dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero: 0586.20141; E-mail: assistenza@astetelematiche.it.

Nel caso di offerte pervenute entro i dieci minuti precedenti il termine della gara, l’asta sarà prolungata per ulteriori dieci minuti, a partire dall’orario di ricezione dell’ultima offerta valida registrata da parte del sistema.

Le offerte di acquisto potranno essere formulate esclusivamente in via telematica, tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere mediante un link presente sul portale del Gestore. In alternativa è possibile trasmettere l’offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4 e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015 (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

Termine presentazione offerta: l’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (05/01/2022) (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare con la domanda entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (05/01/2022) del 5° giorno lavorativo (05/01/2022), Codice IBAN del conto corrente del gestore della vendita da indicare in avviso per il versamento delle cauzioni tramite bonifico, in caso di offerte telematiche: IT93B0326822300052849400440 (i ti nove tre bi zero tre due sei otto due due tre zero zero zero cinque due otto quattro nove quattro zero zero quattro quattro zero), causale: “ASTA” senza ulteriori specificazioni di dati identificativi della procedura.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Mauro De Rinaldis depositata sul pct in data 19/02/2021, reperibile sul sito www.venditepubbliche.giustizia.it, www.oxanet.it, www.astegiudiziarieinlinea.it, www.astetelematiche.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

VENDITA ASINCRONA: il giorno 13/01/2022 alle ore 11,00 inizia l’eventuale gara tra gli offerenti che verrà avviata dal professionista delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il 20.01.2022 alle ore 12,00 (quinto giorno lavorativo successivo). La gara avrà luogo presso la sala d’aste della società Edire srl sita in Lecce al 2° piano di Via Adriatica n. 4/B e si procederà, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c., alla vendita asincrona dei seguenti beni immobili. Il Gestore delle vendite è ASTE GIUDIZIARIE IN LINEA spa - piattaforma: www.astetelematiche.it

G.E. Dott. Paolo Moroni

Il delegato Dott. Antonio Petracca con studio in Lecce (Le) alla Piazzetta Arco di Prato n 13, Telefono 0832/304686, indirizzo e-mail: petracca.toni@libero.it, pec: petracca.toni@pec.it, è stato nominato Custode Giudiziario del sopra indicato immobile ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre per la visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate esclusivamente utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it.