TRIBUNALE DI LECCE PARABITA (LE)

PROC. ES. n. 87/2017 R.G.

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AVVISO DI VENDITA ASINCRONA

LOTTO 1 (UNICO): A) Piena proprietà per la quota di ½ di un terreno sito in Parabita (Le) alla via Del Bersagliere n. 2, angolo via G. Vinci n.172, avente una forma rettangolare ed un’orografia piana, di superficie complessiva di circa mq. 225,00. Identificato al Catasto Terreni al foglio 22, mappale 1219, qualità uliveto, classe 2, superficie catastale 225, reddito agrario 0,52, reddito domenicale 0,46. Destinazione urbanistica: Nel piano di fabbricazione vigente in forza di delibera approvata con Decreto n.5186-46 del 01.09.1971 l’immobile è identificato nella zona B1 di completamento.

B) Piena proprietà per la quota di ½ di un terreno sito in Parabita (Lecce) alla via Del Bersagliere n.2, angolo via G. Vinci n.172, avente una forma rettangolare ed un’orografia piana, di superficie complessiva di mq. 61,00. Identificato al Catasto Terreni al foglio 22, mappale 1550, qualità ente urbano, superficie catastale 61,00 mq. Destinazione urbanistica: Nel piano di fabbricazione vigente in forza di delibera approvata con Decreto n.5186-46 del 01.09.1971 l’immobile è identificato nella zona B1 di completamento.

C) Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento sito in Parabita (Le) alla via Del Bersagliere n. 2, angolo via G. Vinci n.172, composto da ingresso, soggiorno e cucina (zona giorno), tre stanze da letto, due bagni (zona notte) a cui si accede tramite disimpegno centrale. Posto al piano secondo sviluppa una superficie lorda complessiva di mq 205,40. Identificato al catasto fabbricati al foglio 22, mappale 1173, sub 10, categoria A/3, classe 3, superf. catast. 176 mq, composto da vani 8, rendita €.433,82. L’intero edificio è stato costruito nel 1972/1973 ed ampliato nel 1986.

D) Piena proprietà per la quota di ½ di un box doppio sito in Parabita (Lecce) alla via Del Bersagliere n.2, angolo via G. Vinci n.172, di superficie lorda complessiva di circa 80,00 mq. Identificato al catasto fabbricati al foglio 22, mappale 1173, sub.8, categ. C/6, classe 3, superficie catast. 32 mq, rendita €.66,11. L’intero edificio è stato costruito nel 1972/1973 ed ampliato nel 1986.

E) Piena proprietà per la quota di ½ di un lastrico solare sito in Parabita (Le) alla via Del Bersagliere n.2, angolo via G. Vinci n.172, posto al piano terzo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 206,00. L’intero edificio è stato costruito nel 1972/1973 ed ampliato nel 1986 Identificato al catasto fabbricati al foglio 22, mappale 1173, sub. 11, categoria lastricato solare, consistenza 206 mq, posto al piano 3. L’intero edificio è stato costruito nel 1972/1973 ed ampliato nel 1986. Conformità urbanistico edilizia: Non sussistono variazioni essenziali rispetto alla C.E. 1471/1986

Conformità catastale: nessuna difformità.

Pratiche edilizie: Concessione edilizia n.1471/1986 per lavori di ampliamento e sopraelevazione di una casa di civile abitazione da erigersi alla via Del Bersagliere n.2. Concessione edilizia presentata in data 27.10.1986 n. prot. 11840, rilasciata in data 24.12.1986 n. protocollo 1471. Concessione edilizia n.54/1972 per lavori di costruzione di un’abitazione alla via Gaetano Vinci. Il certificato di agibilità è stato rilasciato in data 31.12.1973.

Prezzo base : €. 118.723,21

Offerta minima, ai sensi dell’art. 571 cpc: €. 89.042,41

Rilancio minimo: €. 1.000,00

Cauzione 10% del prezzo offerto

Si precisa che in fase di presentazione dell’offerta e di rilancio in aumento in caso di gara non è consentito l’inserimento di importi con decimali.

I predetti beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima a firma del l’arch. Sara Pierri reperibile su sito www.venditepubbliche.giustizia.it e www.oxanet.it che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Gli interessati all’acquisto - escluso il debitore e gli altri soggetti a cui è fatto divieto dalla legge - dovranno formulare le offerte irrevocabili di acquisto esclusivamente in via telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato (ma solo per persona da nominare, a norma dell’art. 579, ultimo comma, c.p.c.), tramite il modulo web “Offerta Telematica” del Ministero della Giustizia a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale del GESTORE DELLA VENDITA TELEMATICA NEPRIX S.R.L. www.venditegiudiziarieitalia.it

Il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” è consultabile all’indirizzo http://pst.giustizia.it, sezione “documenti”, sottosezione “portale delle vendite pubbliche”.

L’offerta, comprensiva dei documenti allegati, dovrà essere depositata entro le ore 12,00 del 5° giorno lavorativo (esclusi: sabati, domeniche e festivi) antecedente a quello fissato nell’avviso di vendita telematica, ovvero, entro le ore 12,00 del giorno 20.01.2022, inviandola all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.

L’offerta si intende depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.

L’offerta, a pena di inammissibilità, dovrà essere sottoscritta digitalmente, ovverosia utilizzando un certificato di firma digitale in corso di validità rilasciato da un organismo incluso nell’elenco pubblico dei certificatori accreditati, e trasmessa a mezzo di casella di posta elettronica certificata, ai sensi dell’art. 12, comma 5 del D.M. n. 32/2015.

In alternativa è possibile trasmettere l’offerta ed i documenti allegati a mezzo di casella di posta elettronica certificata per la vendita telematica ai sensi dell’art. 12, comma 4 e dell’art. 13 del D.M. n. 32/2015, con la precisazione che, in tal caso, il gestore del servizio di posta elettronica certificata attesta nel messaggio o in un suo allegato di aver provveduto al rilascio delle credenziali di accesso previa identificazione del richiedente ovvero di colui che dovrebbe sottoscrivere l’offerta (questa modalità di trasmissione dell’offerta sarà concretamente operativa una volta che saranno eseguite a cura del Ministero della Giustizia le formalità di cui all’art. 13, comma 4 del D.M. n. 32/2015).

L’offerente, prima di effettuare l’offerta d’acquisto telematica, deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari (o comunque non inferiore) al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente del gestore NEPRIX S.R.L., dedicato alle cauzioni, le cui coordinate sono: IT 71J0339512900052510914733.

Ferme restando le modalità e i tempi di presentazione dell’offerta, come innanzi disciplinati, l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovrà risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica; qualora il Professionista delegato non riscontri l’accredito effettivo della cauzione sul conto corrente intestato al Gestore nel termine sopra indicato, l’offerta sarà inammissibile.

L’offerente deve procedere al pagamento del bollo dovuto per legge (attualmente pari ad € 16,00) in modalità telematica, salvo che sia esentato ai sensi del DPR n. 447/2000. Il bollo può essere pagato tramite carta di credito o bonifico bancario, seguendo le istruzioni indicate nel “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica” presente sul sito pst.giustizia.it. accedendo alla sezione “pagamento di bolli digitali”

VENDITA ASINCRONA: il giorno 27.01.2022 alle ore 11.30 (L’eventuale gara tra gli offerenti verrà avviata dal delegato subito dopo aver terminato la deliberazione sulle offerte pervenute e terminerà il quinto giorno successivo – 03.02.2022 alle ore 11.30), procederà alla vendita telematica asincrona, tramite la piattaforma del gestore Neprix S.r.l.: www.venditegiudiziarieitalia.it

Il delegato Avv. Stella De Pascalis con studio in Lizzanello (Le) alla via Paladini n.51, Cell. 339/7887323, indirizzo e-mail: stelladepascalis@virgilio.it è stato nominato Custode Giudiziario dei sopra indicati immobili ex art. 560 c.p.c.; allo stesso possono essere richieste maggiori informazioni sulla vendita. Mentre perla visione dei beni immobili le richieste dovranno essere inoltrate utilizzando il portale http://venditepubbliche.giustizia.it o altro mezzo equipollente